Myyntihinta
759 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Näkoalahuvila Valkeisvaarantie 10, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla upea moderni huvila vaaran harjanteella omalla rannalla! Uskomattomat näkymät kantavat pitkälle horsiontiin ja ympäröivä tunturiluonto värjäytyy upeasti vuodenaikojen mukaan.

Tämä huippumoderni näköalahuvila omalla rannalla sijaitsee kauniin vaaran harjanteella Rukan upean tunturiluonnon syleilyssä. Tontti laskeutuu vaaran harjanteelta Viipusjärveä kohti omaan rantaan, jonka ansiosta huvilasta on upeat näköalat. Huvila omalla rannalla on vertaansa vailla. Henkeäsalpaavan hulppeat maisemat avautuvat kymmenien kilometrien päähän ja kirkkaalla säällä voit ihailla tunturin siluettia ja maisemia omalta sohvaltasi.

Näyttävän huvilan kruunaa avara ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan käsittävä korkean huonekorkeuden omaava yhtenäinen tila, missä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs takka, jonka ääreen on mukava kokoontua yhdessä. Lähes kattoon asti ulottuvista ikkunoista avautuva upea näkymä kantaa kilometrien päähän. Tyylikkään mustan keittiön laadukkaat kodinkoneet täyttävät vaativammankin kokkailijan tarpeet ja saareke jakaa tilan mukavasti. Ruokailutila kylpee valossa ja ikkunoista sisään tulivat upeat maisemat kruunaavat yhteiset ruokailuhetket. Ruokailutilan vierestä löytyy myös mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä.

Huvilasta löytyy kaksi avaraa ja valoisaa makuuhuonetta. Isot ikkunat tuovat ympäröivän tunturiluonnon tyylikkäästi läsnä myös makuuhuoneisiin. Kaapeista löytyy hyvin säilytystilaa, joten omat tavarat saa näppärästi purettua kaappiin loman ajaksi. Kellarista löytyvä saunaosasto ei jätä ketään kylmäksi. Huvilan alimmasta kerroksesta löytyy saunan lisäksi kylpyhuone, oleskelutila, josta löytyy myös kodinhoitohuoneen ominaisuudet kuten pesukone ja kuivauskaappi, sekä lasitettu patio jossa on tyylikäs poreallas sekä tulisija. Myös täältä alimman kerroksen lasitetultaterassilta avautuvat hulppeat maisemat tunturiluontoon. Huvilassa on lisäksi toinen erillinen wc.

Tämän tyylikäs ja näyttävä huvila on valmistunut 2023. Huvilan värimaailma huokuu tyylikkyyttä ja materiaalit ovat laadukkaita. Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille päässe siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta. Tämä huvila sijaitsee rauhallisella tontilla, mutta kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista.

Kysy lisää tästä ylellisestä kohteesta ja tutustutaan tähän uniikkiin huvilaan yhdessä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rukatunturi
Kohdenumero
80347748
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
8 150 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala yläkerta 79m2 + alakerta 41m2, lisäksi täysin lasittettu patio 20,3m2 ja ulkovarastot yhteensä noin 14 m2. Kerrosala yläkerta 93m2 + alakerta 55,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+rt+2mh+kh+s+wc+khh/oh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin löytyy alakerran khh/oh tilasta). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Upeasti huvilan sävymaailmaan istutettu tummakeittiö on varusteltu kattavsti. Avokeittiö sijaitsee yhdessä olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostaen upean tilakokonaisuuden.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Yläkerrassa ruokailutilan vieressä on mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme. Spahenkisiin pesutiloihin on ammennettu kauniisti luonnonläheinen värimaailma ympäröivästä luonnosta. Pesutilat yhdessä lasiseinällä erotetun saunan kanssa tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen. Rentoutumiskokemuksen kruunaa viereisellä lasitetulla patiolla sijaitseva ulkoporeallas. WC (2): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili. Huvilasta löytyy kaksi wc:tä, toinen yläkerrasta ja toinen pohjakerroksen pesutiloista.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Autokatos
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on noin 80 metriä omaa rantaa Viipusjärvellä. Rantaan menee huvilalta pitkät portaa, joten kuntoportaatkin löytyvät omasta takaa. Rannassa on tulistelupaikka ja mahdollisuus uida ja säilyttää venettä tai muita vesiurheilu välineitä.
Rannan pituus
80
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallisessa reilunkokoisessa saunassa löylyistä mahtuu nauttimaan koko perhe yhdessä. Komea pylväskiuas tarjoaa mukavat löylyt. Saunan viereiselle patiolle on helppo hilpaista vilvoittelemaan ja rentoutumaan ulkoporealtaaseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin automatkan päästä.
Paikallistiedot: Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille pääsee siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-22-180
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
759 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (TV)
Tontin koko
8 150 m²
Kaavoitustiedot
Viipusjärven ranta-asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Alueen kuvaus
Upea tunturiluonnon ympäröimä tontti vaaran harjanteella. Tontti rajoittuu osin Viipusjärveen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on noin 80 metriä omaa rantaa Viipusjärvellä. Rantaan menee huvilalta pitkät portaa, joten kuntoportaatkin löytyvät omasta takaa. Rannassa on tulistelupaikka ja mahdollisuus uida ja säilyttää venettä tai muita vesiurheilu välineitä.
Vesistön kuvaus
Viipusjärvi
Rakennusoikeus
150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuoikeus 150 kem + ta100 kem (talousrakennus).
Pihan kuvaus
Piha on autopaikan ja kulkureittien osalta sorastettu, muuten kunttapohjaista metsämaata.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen yhdessä pohjakerroksen aulan kanssa tarjoaa avaran sisääntulon huvilaan. Pohjakerroksesta löytyy myös oleskelutila, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Lisäksi pohjakerroksesta löytyy noin 20m2 täysin lasitettu patio, jonka varustukseen kuuluu tulisija ja poreallas.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuu upeat maisemat ympäröivään luontoon. Molemmissa makuuhuoneissa on parivuoteet ja mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää nukkumapaikkoja on pedattavissa pohjakerroksen oleskelutilan vuodesohvalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upean avara olohuone kylpee luonnonvalossa suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Kaunis metsäinen vaaramaisema vaihtaa väriä vuoden aikojen mukaan. Reilut tilat yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoavat hulppeat puitteet illan viettoon ja oleskeluun isommallakin seurueelle. Olohuoneen kruunaa komea takka.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja varusteet sopimuksen mukaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050
Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita