Koivikkotie, Ruka, Kuusamo●4h + k + s

Rukavalta loma-asunnot, 6 kpl paritaloja

Rukavalta loma-asunnot, paritaloja-mökit, sijaitsevat upealla etelään laskevalla rinteellä, joten auringonvalo hellii niitä pitkin päivää. Nyt valmis parimökin huoneisto kalustettuna esittelyssä, varaa aika p 040-506 8722. Ylväät maisemat kantavat etelään Vuosselinjärven suuntaan upeita tunturimaisemia mukaillen. Alueella on yhteiskäytössä oleva ranta-alue, joten veden äärelle pääsee ympäri vuoden. Rannassa on myös yhteiskäytössä kelorantasauna. Kaikki Rukan kattavat palvelut ja aktiviteetit löytyvät läheltä. Hiihtoladulle, kävelyreiteille, pyöräilyreiteille sekä moottorikelkkareitille pääset siirtymään suoraan omasta pihasta. Muun muassa yksi Suomen kauneimmista hiihtoladuista Valtavaaralle kulkee läheltä.

Nämä loma-asunnot rakennetaan energiatehokkaasta ja ekologisesta ThermiaHirrestä.

Loma-asunnot ovat 75 m2/huoneisto paritaloja korkean harjakaton alla. Pohjaratkaisu on suorastaan nerokas, eikä hukkaneliöitä ole. Loma-asunto on suunniteltu nukkumapaikkojen puolesta jopa kahdeksalle hengelle. Olohuoneen ja tupakeittiön korkean katon alla nautit yhdessäolosta, herkullisesta ruuasta sekä takkatulen loimusta.

ThermiaHirsi on aidosti energiatehokas ja ekologinen luonnonmateriaaleista valmistettu hirsituote. Ainutlaatuiset ominaisuudet takaavat hengittävän rakenteen ja hyvän sisäilman, sekä energiatehokkaan loma-asunnon pienellä hiilijalanjäljellä.

Alueen luonto on kaunista kuusamolaista tunturiluontoa parhaimmillaan ja huviloiden sijainti takaa ylväät maisemat jopa kauas horisonttiin. Henkeäsalpaavan upeat maisemat tulvivat sisään ikkunoista ja kuvankaunis tunturiluonto ympäröi tulevaa loma-asuntoasi vuoden jokaisena päivänä. Rauhallinen alue sekä kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti pihapiiristä, joten tämä tontti on jokaisen aktiivilomailijan unelma.

Rukavallan alue on rauhallinen ja kaunis ympäristö tarjoaa puitteet ikimuistoisiin hetkiin. Alueelle on rakennettu väljästi ja esteettisesti ympäröivään luontoon istuvia loma-asuntoja. Alueen kaavoituksessa viheralueiden määrää on maksimoitu luonnon arvot huomioiden ja ympäröivää luontoa on kunnioitettu ja puustoa vaalittu loma-asuntoja sijoitellessa. Alueelle on myös tehty oma ympäristöön hyvin istuva katuvaloverkosto, joka tarjoaa lempeää valoa iltojen pimetessä. Kattavat palvelut ovat lähellä ja harrastusmahdollisuudet, jotka alkavat suoraan oman loma-asunnonpihasta ovat varmasti jokaisen unelma. Laskettelurinteille ja Rukan kylän kattaviin palveluihin ajaa autolla muutamassa minuutissa.

Kohteen kaupat toteutetaan urakkasopimuksena 302 600 € (alv 25,5%)/huoneisto ja tontti omana kauppana 17 500 €/huoneisto. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Tontin myyjä vastaa lohkomiskuluista. Varainsiirtovero 3 %, joka maksetaan ainoastaan tontin osuudesta 17 500 € /vero vain 525 €. Liittymäsopimukset, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, tehdään suoraan ostajan nimiin, jotka tulevat huoneistokohtaisesti omilla mittauksilla. Liittymäkustannukset arvio n. 10000 € /huoneisto.