599 000 €100 m²

Kinospolku 5, Rukatunturi, KuusamoOh+k+rt+3mh+ph+s+wc+aula+et

Myyntihinta
599 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Tyylikkäästi uudistettu moderni loma-asunto Kinospolku 5, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla ainutlaatuisella tyylillä uudistettu moderni loma-asunto erinomaisella sijainnilla! 



Tämän 2022 täysin remontoidun loma-asunnon hulppeista lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ympäröivään luontoon. Isojen ikkunoiden ansiosta voit ihailla vuodenaikojen mukaan värjääntyviä maisemia sekä sisään tulvivaa luonnonvaloa samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Avaran kokonaisuuden kruunaa tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan sekä toimii tilanjakajana. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Suuri yhtenäinen tila tarjoaa tyylikkäät puitteet yhdessäoloon.

Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja viinikaapilla sekä laskutilaa löytyy reilusti helpottamaan niin ruoanlaittoa kuin myös esillepanoa. Materiaalit ovat laadukkaat ja tarkkaan valitut. Lämpökäsitellyt ja harjatut puupaneelit ovat keski-eurooppalaista käsityötä. Ne säilyttävät kauniin värin vuosien kuluessa. Luonnonläheinen ja lämmin tunnelma jatkuu loma-asunnon huoneesta toiseen luoden tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. 


Upeilla yksityiskohdilla varusteltu saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Saunan lempeissä löylyissä kelpaa ihastella ikkunasta avautuvaa tunturimaisemaa. Sähkölämmitteinen pyyhekuivain sekä mahdollisuus asentaa kiukaan WiFi-etäohjaus tuovat ripauksen luksusta. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös tilasta osin erotettu wc. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet, jotka helpottavat aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Alakerrasta on lisäksi tilava ja valoisa päämakuuhuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa sekä loma-asunnon toinen wc. Myös toinen makuuhuone sijaitsee alakerrassa, sekä siellä on erinomaisesti työpisteenä toimiva nurkkaus. Parvelta löytyy lisäksi suurempi avoin tila, joka toimii erinomaisesti aulana tai siihen voi pedata lisää makuupaikkoja. Parvella on myös erillinen rauhallinen makuutila. 



Eteisestä löytyy tyylikäs puusepäntyönä teetetty säilytysjärjestelmä, joka kätkee sisäänsä helposti ulkoiluvaatteet ja kengät. Sisäänkäynnin yhteydessä on loma-asunnon tunnelmallinen terassi, josta avautuukin upeat maisemat pihapiiriin ja Valtavaaralle. 



Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Avarassa oleskelutilassa sekä useissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa riittää tilaa myös suuremmalle seurueelle. Tilava eteinen ja erilliset varastotilat ovat aktiivisen lomailijan mieleen. Autokatoksessa on näppärä säilyttää niin autoa, kelkkaa kuin myös muita harrastusvälineitä säältä suojassa. Lisäksi autokatoksen päässä on tilava kylmävarasto.

Ylväs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Itä-Rukalla palveluiden välittömässä läheisyydessä. Suojaisalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Rinteille ja alueen palveluiden pariin pääsee siirtymään helposti.



Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tyylikkääseen loma-asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Kinospolku 5, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kohdenumero
80336517
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
761 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+rt+3mh+ph+s+wc+aula+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Ainutlaatuiset lämpökäsitellystä ja käsin harjatusta puusta valmistetut keittiön kalusteet ja luonnonkivitasot luovat upeat puitteet kokkailuun. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy tarvikkeet vaativammankin kotikokin tarpeisiin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja Pyyhekuivain. Upeasti uudistetut pesutilat huokuvat spa tunnelmaa. Upealla lasiseinällä pesutiloista erotettu sauna ja laadukkaat materiaalit luovat ylellistä tunnelmaa. Pesutiloista löytyy myös pyyhekuivain. WC (2): WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Huvilasta löytyy kaksi wc-istuinta, toinen sijaitsee pesutilojen yhteydessä ja toinen erillisessä wc:ssä päämakuuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Rakennus on remontoitu ja uudistettu kauttaaltaan sisätilojen osalta. Upeat ja laadukkaat materiaalit on tarkkaan harkitusti valittu inspiroituneena ympäröivästä tunturiluonnosta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja Wifi ohjattava kius. Upea ja tunnelmallinen sauna tarjoaa mukavat löylyt ja mahtavat puitteet rentoutumiselle ulkoilupäivän päätteeksi. Saunan kiuasta on mahdollista ohjata myös etänä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki Rukan palvelut sijaitsevat lähellä. Rukavalleyn palveluihin matkaa kertyy noin 1 kilometri ja Rukan kylälle matkaa kertyy noin 3 kilometriä. Rinteet, hiihtoladut ja muuta ulkoilureitistöt löytyvät huvilan ympäriltä..
Paikallistiedot: Huvila sijaitsee halutulla ja arvostetulla Vuosselinrinteen alueella. Hiihtolatu kulkee huvilan vieressä ja rinteillekin on vain kävelymatka. Aluetta ympäröi kaunis tunturiluonto upeine havupuineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-60-148
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
599 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pihan auraus kulut noin 500 euroa vuodessa.
Kiinteistövero
747,67 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (TV)
Tontin koko
761 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Skibussi pysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Kauniin ja upeasti valaistun pihan kruunaa upeat maisemat Valtavaaralle.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Toiminnallisessa eteisessä on mukavasti säilytystilaa vaatteille sekä kuivauskaappi. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneen lisäksi aulatila, joka on helppo sisustaa vaikka television katseluun tarkoitetuksi oleskelutilaksi tai vaikka työtilaksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Villamatto
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta alakerrassa tarjoaa mukavat puitteet levolle. Toisessa alkerran makuuhuoneessa on myös oma wc. Kolmas makuuhuone sijaitsee yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa on myös reilusti säilytystilaa. Kaunis villainen kokolattiamatto luo upean lämpöisen tunnelman makuuhuoneisiin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upeiden isojen ikkunoiden rytmittämä olohuone tarjoaa ylelliset puitteet seurusteluun ja oleskeluun. Olohuone sijaitsee keittiön ja ruokailutilan yhteydessä muodostaen tunnelmallisen kokonaisuuden. Olohuoneen tunnelman kruunaa kaunis varaavatakka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Puu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset tavarat ja osa taide ja koriste-esineistä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja varusteet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050
Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita