Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
284 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Loma-asunto Rukatunturintie 5 maja 47, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla tyylikäs loma-asunto huippusijainnilla aivan Rukan kylän tuntumasta!

Kelokaltiokylän loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Tämä kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt kulkevat tontin välittömässä läheisyydessä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.

Loma-asunnon pääkerroksesta löytyy avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Ikkunoista avautuvat hulppeat maisemat Rukatunturin huipulle, jotka maalaavat maisemat upeasti vuoden aikojen mukaan. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs olohuoneen takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta. Loma-asunnon kahdella terassilla kelpaa nauttia tunturintunnelmasta pitkin päivää. Takaterassi tarjoaa upeat maisemat pitkälle koilliseen aina Rukan ylväille rinteille. Etuterassin tunturimaisemat puolestaan kylpevät auringonvalossa iltapäivällä ja illalla. 



Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä alakerrasta löytyvät kaksi makuutilaa tarjoavat petipaikat jopa 10 henkilölle. Pesuhuoneita löytyy kaksi kappaletta ja toisen yhteydessä on myös tunnelmallinen sauna. Lisäksi loma-asunnossa on myös erillinen wc. Loma-asunto onkin suunniteltu palvelemaan erinomaisesti myös suurempien seurueiden tarpeita. Alakerrasta löytyy lisäksi myös aula, joka tarjoilee oman rauhallisen tilan osalle seurueesta.

Mikäli etsit loma-asuntoa huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa, on tämä kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta. 



Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän erinomaiseen mahdollisuuteen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80306450
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
6,18 ha
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Tupa+k+2mh+2mt+aula+2ph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen mahdollista nopealla aikataululla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu vaaleansävyinen keittiö sijoittuu olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen, joka tarjoaa mukavan mahdollisuuden seurustella perheen ja ystävien kanssa samalla kokkaillen.
Terassin kuvaus
Loma-asunnossa on terassit talon molemmin puolin. Talon takapuolelta löytyvältä koilliseen päin suuuntautuva terassi omaa eittämättä jopa Rukatunturin komeimmat maisemat. Tällä terassilla on helppo nauttia aamukahvia aamuauringosta ja hulppeista tunturimaisemista nauttien. Toisen puolen terassilla taas nautit mukavasti iltapäivän ja illan auringosta.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Loma-asunnossa on kaksi pesuhuonetta, joista yläkerrassa sijaitsevan yhteydessä on kahden suihkun ja wc-istuimen lisäksi myös sauna. Alakerran pesuhuoneesta löytyy suihkun ja wc:n lisäksi myös pesukone. WC (3): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Loma-asunnon molemmista pesuhuoneista löytyy wc-istuin. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Huoneistosta avautuu upeat näkymät Rukatunturin kallioisille rinteille. Nämä maisemat ovat vertaansa vailla.
Tehdyt remontit
Rakennusta on laajenntettu ja remontoitu kauttaaltaan 1999. Parkkipaikalta talolle nousevat portaat uusittu 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna on vasta remontoitu ja tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteeksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Loma-asunto sijaitsee huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rinteille, ladulle, pyöräily reiteille ja moottorikelkka reitille pääset suoraan omasta pihasta. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä. Tästä ei sijainti Rukalla parane keskellä kaikkea, mutta kuitenkin rauhassa keskustan humusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
305-41 6-01 25-0003
Postitoimipaikka
Kuusamo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö on päättänyt hankkia valokuituliittymä valmiuden jokaiseen taloyhtiön loma-asuntoon., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 405,17 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
295 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 295 eur/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Tässä loma-asunnossa sähköennakko on riittänyt vuosittaiseen sähkönkulutukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kelokaltiokylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä 4 kpl sähköauton latauspaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä kaksi syyskuusta-toukokuulle työskentelevää huoltomiestä/talonmiestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 231 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6,18 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöinti Kuusamo, Marko Kilpivaara, marko.kilpivaara@isannointikuusamo.fi, 08 8521 902
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Kiinteistöyhtiön tontti sijaitsee aivan Rukan kylän keskustan tunturmassa, sijoittuen upealle harjanteelle. Taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 1552 m2. Rakennusoikeudenhinta 690 eur/kem2. Rakennusoikeutta on ostettavissa taloyhtiöltä 150 kem2 asti per maja.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on kaikille loma-asunnoille vähintään yksi autopaikka, lisäksi yhtiöllä on vieraspaikkoja sekä 4 sähköauton latauspaikkaa.
Muut tilat
Alakerrassa aula, jossa mukavasti oleskelutilaa ja televisio.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Loma-asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa kaksi makuutilaa. Petipaikkoja loma-asunnon makuutiloista löytyy siis jopa 10 henkilölle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puu
Olohuoneen varusteet
Valoisa olaohuone sijaitsee pääkerroksessa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista avautuu hulppeat maisemat Rukatunturin huipulle. Olohuone kokonaisuuden kruunaa lempeää lämpöä tarjoava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Stailaukseen käytetyt stailaustuotteet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalustettuna ja varustettuna.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050
Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita