549 000 €87 m²

Mastorinteentie 5 b, Ruka, KuusamoOh+k+2mh+et+2wc+ph+pukuh.+s+parvi

Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Uniikki loma-asunto Mastonrinteentie 5B

Olisiko tämä uniikki loma-asunto erittäin halutulla rinteeseen sijoittuvalla Maston alueella sinun? Tällaisia tyylikkäästi laitettuja loma-asuntoja, joista pääsee suoraan rinteeseen on vain harvoin tarjolla. Maston uudet rinnealueet ja uusi 8 henkilön Masto Express -tuolihissi sijaitsevat aivan tämän loma-asunnon vieressä, joten laskemaan pääsee suoraan ulko-ovelta.

Tämän modernin loma-asunnon katseenvangitsijana toimii olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu uskomattoman upeat näkymät aina kilometrien päähän ympäröivään tunturiluontoon sekä suoraan uudelle rinnealueelle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka korkea kattokorkeus viimeistelee upeasti tilan. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin tuo takka, jonka ympärillä kelpaa rentoutua. Käynti tunturiluonnon ympäröivälle parvekkeelle on yhteisistä tiloista. Täysin remontoidussa keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja reippaasti säilytystilaa. Keskikerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, sekä tilava eteinen ja wc. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta. Lisäksi parvella on myös oma erillinen makuuhuone.

Loma-asunnon kellarikerroksesta löytyy tilava saunaosasto kahdella suihkulla sekä wc. Pukuhuoneesta puolestaan löytyy mukavasti tilaa rentoutumiseen sekä vaatehuollolle. Käynti lasitetulle terassille on näppärästi samasta yhteydestä, joten vilvoittelemaan upeisiin maisemiin pääsee helposti. Lasitetulta terassilta on suora käynti myös lämpimään varastoon, jossa onnistuukin erinomaisesti suksihuolto ja ulkovarusteiden säilytys. 



Tässä vapaa-ajan asunnossa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. 
Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut kestäviä materiaaleja ja luonnonläheisiä sävyjä. Tilat on suunniteltu palvelemaan usean lomailijan tarpeita. Tämä loma-asunto huokuu laadukkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin yrityksen käyttöön sekä myös laadukkaaksi vuokrakohteeksi. Erinomainen sijainti uuden rinnnealueen sekä hissin vieressä on varmasti jokaisen laskijan unelma.

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän uniikkiin kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Mastorinteentie 5 b, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80305458
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 280 m²
Kokonaispinta-ala
137,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Loma-asunnon keskikerroksen asuinpinta-ala 65m2, kellarikerros asuinpintala 22m2, lisäksi parvi 30m2. Asuintilojen lisäksi kellarikerroksessa 20,5 m2 lämmin varastotila sekä keskikerroksessa 2 m2 ja autokatoksen yhteydessä 6m2 ulkovarastot. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2mh+et+2wc+ph+pukuh.+s+parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea hyvin varusteltu ja reilun kokoinen keittiö on täysin remontoitu syksyllä 2020. Mustan sävyisessä keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja reilusti säilytystilaa. Tämä komea keittiö täyttää vaativammankin kokin tarpeet.
Terassin kuvaus
Tästä loma-asunnosta löytyy kellarikerroksesta lasitettu tilava terassi, jossa mukava vilvoitella saunomisen yhteydessä, lisäksi keskikerroksesta keittiön ja ruokailutilan yhteydestä löytyy reilun kokoinen katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (2 kpl), peili, pesuallas ja lattialämmitys. Mukavan kokoisesta pesuhuoneesta löytyy kaksi suihkua, wc-istuin ja lavuaari. WC (2): WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Loma-asunnossa on kaksi wc:tä. Toinen wc sijaitsee keskikerroksessa ja toinen wc-istuin löytyy kellarikerroksesta pesuhuoneen yhteydestä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Loma-asunnolla kaksi kylmää ulkovarastoa ja yksi 20,5 neliöinen lämminvarasto. Lisäksi löytyy mukavasti kaappitilaa.
Tehdyt remontit
Rakennusta on ylläpidetty hyvän tavan mukaisesti. Merkittäville remonteille ei ole ollut tarvetta. Loma-asunnon sisätiloihin on tehty keittiöremontti ja kattava pintaremontti syksyllä 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna on remontoitu syksyllä 2020 pintaremontin yhteydessä. Upea Harvian pylväskiuas tarjoaa topakat löylyt aktiivisen ulkoilupäivän päätteksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ruka Peak ja Hard Trek ravintolat sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, Rukan kylän ja Ruka Valleyn palvelut löytyvät noin 3 km päästä. Lähin skibussipysäkkki sijaitsee noin 400 metrin päässä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee erittäin halutulla tunturin rinteeseen sijoittuvalla Maston alueella. Uudet mastonrinteet rajoittuvat tämän kiinteistön tonttiin, joten rinteeseen pääsee suoraan ovelta. Ladulle, kelkkareitille ja muille ulkoilureiteille pääset myös kätevästi suoraan omasta pihasta. Alue on ympäröivän luonnon osalta ehdottomasti yksi Rukan kauneimpia vanhoine käkkärämäntyineen ja maisemineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-2-284-2
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
549 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 390 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöön kuuluu vapaa-ajan paritalo ja autokatos, joista kohteena olevaan määräosaan kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukainen osa B sisältäen paritalohuoneiston, pihan ja autokatospaikan sekä varaston autokatoksen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (TV)
Tontin koko
2 280 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Upealla käkkärämäntyjen ja tunturiluonnon ympäröimä rinnetontti Rukatunturin itärinteellä.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta koko kiinteistöllä 200 kem2 + t50 kem2. Rakennusoikeus on kokonaisuudessaan käytetty.
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys (etäohjattu) ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Loma-asunnossa on reilun kokoinen eteinen, tilava 30 neliön parvi, jossa myös erillinen ovella varustettu makuutila. Lisäksi mainitsemisen arvoisia lisätiloja ovat kellarikerroksen pukuhuone ja lämmin varastotila omalla sisäänkäynnillä.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on myös reilusti säilytystilaa. Lisäksi parvella on yksi erillinen makuuhuone, jossa huonekorkeus on alle 160 cm.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Loma-asunnon keskipisteenä toimii upea olohuone, josta avautuu mielettömät maisemat kilometrien päähän ympäröivään tunturiluontoon. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiö ja ruokailutilan kanssa loma-asunnon keskikerroksessa. Olohuoneessa vietät mukavia hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Kokonaisuuden kruunaa komea takka.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Puu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset tavarat, kuten urheiluvälineet, taide- ja koriste-esineet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Loma-asunto myydään kalustettuna ja varustettuna. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050
Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita