825 000 €164 m²

Topinranta 6, Ruka Rukatunturi, KuusamoHuvila, autotalli /katos/varasto sekä rakennusoikeus 4mh, k, oh, työh, 3 wc, khh, kph, s

Myyntihinta
825 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kelohuvilaan, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän Rukan hiihtokeskuksen lumoavaa tunnelmaa ja upean luonnon rauhaa. Tämä lomakoti on tilaisuus omistaa paikka, jossa voit nauttia vuodenajasta riippumatta sekä aktiivisista hiihtolomista että rentouttavista kesäpäivistä.

Huvila sijaitsee arvostetulla Kesäjärven alueella isolla rauhallisella tontilla puiden katveessa kätevästi aivan Rukan hiihtokeskuksen tuntumassa, mikä tarkoittaa, että mahtavat rinteet ja monipuoliset hiihtomahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Voit sukeltaa suoraan talvisen lumimaiseman keskelle ja nauttia rinteiden tarjoamista haasteista tai nauttia hiihtoladuista, jotka vievät sinut lumisen metsän siimekseen. Kesäisin voit taas lähteä patikoimaan, pyöräilemään tai vaikka kalastamaan Kesäjärvelle omasta rannastasi. Topinranta 6 on umpitien päässä ja takaa rauhan ja yksityisyyden.

Tämän lomakodin huolellisesti suunnitellut tilat huokuvat kodikkuutta ja tyylikkyyttä. Avarat oleskelualueet tarjoavat tilaa ystävien ja perheen yhteisille hetkille, kun taas viihtyisät makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiseen päivän seikkailujen jälkeen. Rakennusmateriaalit ovat tarkoin valittuja ja laadukkaita. Lomahuvila myydään täysin kalustettuna. Huonekalut, tekstiilit ja kodinkoneet sisältyvät kauppaan.

Mikäli haluat lisärakentaa alueelle on käytössäsi käyttämättömän 180k-m² rakennusoikeuden ansiosta reilusti mahdollisuuksia. Voit toteuttaa omia unelmiasi ja suunnitella huvilan ympärille juuri sellaisen ympäristön kuin haluat.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen lomahuvilaan ja löytämään oman paikkasi rentoutumisen ja ilon keskeltä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voisi olla juuri se lomakoti, jota olet aina haaveillut! Esittelemme yksityisnäytöin.

Welcome to explore this magnificent log cabin that offers a unique blend of Ruka Ski Resort's enchanting ambiance and the serene beauty of nature. This vacation home presents an opportunity to own a place where you can enjoy every season, whether it's active ski holidays or relaxing summer days.

Nestled in the prestigious Kesäjärvi area, the cabin is conveniently located near Ruka Ski Resort, granting you easy access to the magnificent slopes and diverse skiing opportunities. You can immerse yourself directly into a winter wonderland and relish the challenges of the slopes, or enjoy the ski trails that take you through the snowy forest. In the summer, you can embark on hikes, bike rides, or even indulge in fishing on Kesäjärvi from your very own shoreline.

Carefully designed, the interior spaces of this vacation home exude coziness and elegance. Spacious living areas provide ample room for shared moments with friends and family, while the inviting bedrooms offer a peaceful retreat after a day of adventures. The choice of building materials is meticulous and of high quality. The vacation villa is sold fully furnished, with furniture, textiles, and appliances all included.

Should you wish to expand, the property offers unused building rights of 180 m², providing ample opportunities for your dreams to come to life. You can design the surroundings of the villa exactly as you desire.

Welcome to explore this exceptional vacation cabin and discover your own haven of relaxation and joy. Get in touch and schedule your private viewing – this could be the holiday home you've always envisioned! Private showings are available upon request.

Perustiedot

Sijainti
Topinranta 6, 93825 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka Rukatunturi
Kohdenumero
20620915
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
216 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana:
Lomarakennus 164m²
Piharakennus 44m² + 8m² kylmävarasto
Huoneiston kokoonpano
Huvila, autotalli /katos/varasto sekä rakennusoikeus 4mh, k, oh, työh, 3 wc, khh, kph, s
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Kodinkoneet laadukkaat Mielen valmistamat. Kodinkoneet integroitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ala- sekä yläkerrassa omat erilliset WC tilat. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Normaalia vuosittaista huolto ja kunnossapitoa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaan johtaa kivetys ja valaistus. Rannassa tulipaikka. Hiekkaranta ja laituri.
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta kulku ulos vilvoittelemaan/uimaan suoraan kodinhoitohuoneen kautta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja varusteet. Huonekalut , tekstiilit ja kodinkoneet. Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset tavarat ja irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-19-43

Hinta

Myyntihinta
825 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. 15 000 -20 000kWh/ vuosi.
Kiinteistövero
1200 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kuusiruka III
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kelohonka. Teräsbetonilaatta. Esitteen liitteissä leikkauspiirustus ja lisätiedot. hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,28 ha
Kaavoitustiedot
RM-1 1/2k I u 1/2. kortteli 61 tontti 3. Matkailua tukeva korttelialue. Saa rakentaa myös yksityiskäyttöön loma-asuntoja. Ranta VL- lähivirkistysaluetta.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaan johtaa kivetys ja valaistus. Rannassa tulipaikka. Hiekkaranta ja laituri.
Rakennusoikeus
396 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta yhteensä 396m². Rakennusoikeutta jäljellä 180m².
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen ja käytävät laatoitettu sekä seinät tuppeensahattua kelolautaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kuusamon energia ja vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan