Myytävät loma-asunnot Kuusamo Virrankylä Myllykoskentie 25 g, 93900 Kuusamo

650 000 €165,5 m²

Myllykoskentie 25 g, Virrankylä, Kuusamo3 mh, oh, k/rt, aula, khh, ph, s, kh, 2wc

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 650 000 €

Asuinpinta-ala: 165,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Virrankylä

Kaupunki: Kuusamo

Kuusamossa, Juumassa, Karhunkierroksen vierellä sijaitseva upea huvila, joka mukailee tyylikkäästi ympäröivää luontoa.

Kahdessa kerroksessa olevasta 165 m² huvilasta löytyy 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila, iso aula, tilava saunaosasto sekä 2 wc:tä. Huvila sijaitsee isolla tontilla omassa rauhassa ja ikkunoista avautuvat maisemat hakevat vertaistaan. Sisustuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja juuri tähän kohteeseen suunniteltuja yksityiskohtia ja kalusteita. Ylellisyyttä tuo mm. yläkerran poreamme.

Rannassa on ihanan tunnelmallinen rantasauna ja huvilan vieressä iso autotalli/katos/sekä studio - huoneisto mukavuuksineen. Lämmitysmuotona kaikissa rakennuksissa on ekologinen ja edullinen maalämpö.

Karhunkierroksen reitille pääsee muutaman sadan metrin päästä ja hiihto- ja kelkkareitit ovat helposti tavoitettavissa. Pilkkijän unelmavedet ovat vieressä, kesäisin pääsee pyytämään kuuluisaa Paanajärven taimenta Kitkajoella. Rukalle on matkaa vain puolisen tuntia.

Mahdollisuus ostaa myös alueen kaavatontteja erillishintaan seuraavasti:

1) RA - loma-asuntokortteli 5. tontit 1-3. rak. oikeus 120 + 30 k-m² hintaan 20 000€ 2) RM- matkailua tukeva korttelialue 4, jossa kokonaisrakennusoikeus 700 k-m² hintaan 100 000€ 3) RM- matkailua tukeva korttelialue 2, jossa kokonaisrakennusoikeus 300k-m² hintaan 50 000€

Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän uniikkiin kohteeseen, jota esittelemme yksityisnäytöin.

Perustiedot

Sijainti: Myllykoskentie 25 g, 93900 Kuusamo
Kaupunginosa: Virrankylä
Kohdenumero: 20825684
Kerros: 2 / 2
Loma-asunnon tyyppi: Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala: 165,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 302 m²
Kokonaispinta-ala: 165,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Päärakennus 165,5 h-m², 201,7 k-m²
Huoneiston kokoonpano: 3 mh, oh, k/rt, aula, khh, ph, s, kh, 2wc
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Täyskorkeaa valoisaa tilaa, isot ikkunapinnat. Uniikit, tilaan suunnitellut täyspuiset kaapistot, valaisimet ja kalusteet. 2 allasta.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kulku ulos katetulle terassille. . Varustus: suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc/kylpyhuone yläkerrassa, malja-allas. . Varustus: poreamme, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Rannan (vesistön) tyyppi: Lampi
Rannan pituus: 250
Rannan omistus: Oma ranta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Ikkuna. Diplomaattilauteet. Tummennetut lasiseinät pesuhuoneeseen. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rukalle n. 30 minuuttia
Kuusamoon n. 40 minuuttia
Lisätietoa palveluista: Pieni Karhunkierros 200 m
Oulangan kansallispuistoon n. 45 minuuttia
Riisitunturi n. tunti
Posio (Pentik keramiikkatehtaanmyymälä) n. tunti ja 15 min.
Lisätiedot: Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset esineet. Taide esineet ja harrastusvälineet.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 305-422-101-3

Hinta

Myyntihinta: 650 000 €
Kiinnitykset: 0

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Ylläpitokustannukset täydentyvät !

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Koppeloharju
Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila
Rakennusvuosi: 2010
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Teräsbetonilaatta 80mm Nila-hirsi 300mm Yläpohja min. villa 400mm Hupakate. hirsi
Kattomateriaali: Kumibitumikerni
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 6 302 m²
Kaavoitustiedot: Alajuuman ranta-asemakaava
Kaavatilanne: Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet: Kuusamon lentoasema n. 50 km
Rannan (vesistön) tyyppi: Lampi
Rakennusoikeus: 300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 240 k-m² + ta 60 k-m² josta käytetty 226,3 k-m² + ta 22,1 k-m². Rakennuspaikat 1 ja 2 yhdistetty yhdeksi rakennuspaikaksi. Rakennuspaikalla 1 on Muinaisjäännösten suojelun tarkastuksen mukaan pyyntikuoppia. Pyyntikuopan suoja-alue on vähintään 2 m ympäri.
Lisätietoja lämmityksestä: maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tontin kuvaus: Määräala lohkotaan kantakiinteistöstä. Lohkomistoimituksesta vastaa ostaja. Määräala saa osuudet yhteisiin vesialueisiin omistusosuuden suhteessa.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Iso, täyskorkeaa tilaa oleva eteinen jossa tilavat peilikaapistot. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä ylös asti auki oleva aulatila jossa takka/leivinuuni ja josta kulku pariovien kautta katetulle takaterassille.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kivi, kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi, puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa 1 mh, yläkerrassa 2 mh.
Olohuoneen varusteet: Tilaan suunnitellut pahka-esineet ja -kalusteet sekä puuvalaisin. Isot ikkunat joista näkymät ympäröivään luontoon. Takka.
Muut materiaalit: Nila-hirsi

Tekniset tiedot

Viemäröinti: saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä

Alueen muut kohteet

Virrankylä, Kuusamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

650 000 €165,5 m²