239 000 €100,5 m²

Kasukkatie 9 B, Tahkovuori, Kuopio4h ,k, kph, s, 2wc, aulatila

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Tahkovuori
Kaupunki
Kuopio

Kasukkatie 9B - Valoisa ja tilava loma-asunto Tahkovuoren sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen paritalohuoneistoon, joka yhdistää käytännöllisyyden ja modernin asumismukavuuden loistavasti. Tässä asunnossa on tilaa elää ja rentoutua - oli sitten kyseessä lomapäivät tai pitkäkestoinen oleskelu.

Yläkerrassa valoa ja avaruutta Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Huoneet ovat valoisat ja kutsuvat rentoutumaan ja avara aulatila toimii erinomaisena oleskelualueena. Aulatilasta avautuva näkymä olohuoneeseen luo yhteyden kahden kerroksen välillä ja tekee tilasta entistä avaramman. Yläkerran parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta.

Alakerrassa avaruutta ja käytännöllisyyttä Alakerrassa olohuone on tilava ja valoisa ja sen korkea katto tuo tilaan erityistä avaruutta. Täällä tunnelma on kodikas ja lämmin ja olohuoneesta on suora yhteys tilavalle terassille - täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät sulavasti, mahdollistaen ruoanlaiton ja illanvieton yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Alakerrassa sijaitseva makuuhuone tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Erillinen WC, pesuhuone sekä oma sauna tekevät asunnosta erityisen käytännöllisen ja tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen.

Sijainti Tahkovuoren sydämessä Lomahuoneisto sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, mutta Tahkovuoren monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia sekä talvisista että kesäisistä lomapäivistä - riippumatta siitä, oletko laskettelija, vaeltaja vai nautitko enemmän rauhallisista hetkistä luonnossa.

Varaa esittelyaikasi ja koe tämä loma-asunto, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja upea sijainti.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Kasukkatie 9 B, 73310 Kuopio
Kaupunginosa
Tahkovuori
Kohdenumero
21351036
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja rakennuslupapiirustusten mukaan 100.5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h ,k, kph, s, 2wc, aulatila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistö Oy Tahkon Kasukkala, y-tunnus: 2441929-5. Myydään paritalon B-puolen osakkeet: 81-90, 91-100, 101-110, 111-120, 121-130, 131-140, 141-150, 151-160 Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-499-7-84

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike: 360 €/kk (4,50 €/osake). Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 384 €/kk (4,80 €/osake). Rahoitusvastike: 780 €/kk (13€/osake). Yhtiövastike yhteensä: 1 140 €/kk. Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Lumen auraus ostopalveluna. Takan nuohous tehty yhtiön toimesta. Huoneistolle kohdistuu lainaosuus taloyhtiön lainoista yhteensä 12 305,58 €/30.04.2025. Taloyhtiöllä lainaa yhteensä: 20 195,99 €/30.04.2025, laina-aika päättyy 30.03.2028. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. 19 § Lunastuslauseke Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuolelle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle, ja yhtiöllä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirtyvä osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kasukkala
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 635 m²
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan