89 000 €36 m²

Pitkäojantie 74, Vuolenkoski, Kouvola2mh, tupakeittiö, ulkosauna, varasto, puucee, laavu, vierasmaja

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vuolenkoski
Kaupunki
Kouvola

Viehättävä vapaa-ajan keidas luonnon keskellä Vuolenkoskella!

Puiden ja peltojen syleilyssä, viehättävässä Vuolenkosken kylässä, sijaitsee tämä kesämökki. Tunnelmallinen kokonaisuus tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen luonnon rauhassa.

1990-luvulla rakennetun mökin kodikkaissa sisätiloissa on kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisä tupakeittiö, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Pihapiiriä täydentää erillinen saunarakennus.

Noin 4,5 hehtaarin suuruinen tontti, jossa myös jonkin verran puustoa, joten polttopuuta riittää omiin tarpeisiin vuosiksi eteenpäin. Pihapiirissä sijaitsee myös pieni kaivettu lampi, jota ehostamalla saat hellepäiviin pienen pulahduspaikan.

Tontin halki kulkee tie, joka johtaa mäen päälle. Sieltä löydät tunnelmallisen kodan sekä pienen vierasmajan – täydelliset puitteet kesäiltojen viettoon sekä vieraiden majoittamiseen tai vaikkapa omaksi rauhalliseksi piilopaikaksi.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia. Tule ihastumaan paikan ainutlaatuiseen tunnelmaan – ehkä tämä on sinun tuleva kesäparatiisi.

Vuolenkoskelle ajat helsingistä n 1,5h, Lahdesta n. 30min. Vierumäen kattavat palvelut ovat n 10 minuutin ajomatkan päässä. Myös Vuolenkosken kyläkauppa sekä upea Rantamesta on n 4min ajon päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Pitkäojantie 74, 19160 Kouvola
Kaupunginosa
Vuolenkoski
Kohdenumero
80520037
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
4,52 ha
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on mitattu virtuaaliesittelyn mittatyökalulla joka ei ole virallinen tarkastusmittaus.
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, tupakeittiö, ulkosauna, varasto, puucee, laavu, vierasmaja
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, hella, kaapistot.
Lattia: lauta, Seinät: hirsi, tapetti
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Puucee.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto.
Tehdyt remontit
2024 mökin keittiö uusittu kokonaan kaappeineen ja kodinkoneineen 2024 keittiön, olohuoneen, olohuoneen päädyssä olevan makuuhuoneen sekä eteisen lattioiden rakenteet uusittu ja asenenttu uusi ponttilautalattia 2024 mökin sisäkatot ja seiniä käsitelty sekä laitettu osaan seiniä tapettia Aikaisemman omistajan aikana on sisäsauna purettu ja tilalle on tullut toinen makuuhuone. Seinien hirret hiottu ja värjätty. Lattia purettu ja koko lattia uusittu huoneen osalta. Katto purettu ja muutettu vinokatoksi (uudet eristeet, paperoinnit, koolaukset ja paneloinnit) Vesi tuli aikaisemmin kaivolta saunan seinään ja se muutettu tulemaan keittiöön. Keittiöön laitettu uusi viemärinpätkä joka laskee imeytyskaivoon, jossa kivipesä. Keittiön kaapissa vesiautomaatti, joka pumppaa veden kaivolta mökille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas, pata.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
M-Kyläkauppa
Ravintola Rantamesta
Kahvila Koskipannu ja Leipomo Ruisranne
Käsityökahvila Peuran Kello
Kilkkikän Farmi kotieläinpiha ja Farmipuoti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
142-422-38-29
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 307,72 €/vuosi 2025 Tienhoitomaksu: 150 €/vuosi 2026 Sähkönkulutus: Ei ole pidetty laitteita päällä kun ollut vähäisellä käytöllä. Jätehuollon perusmaksu: 24,35 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4,52 ha
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Iitin kunta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 kerrosneliö-metriä. Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin 350 kerrosneliömetriä, mikäli rakennuspaikan koko on 2000 – 3500 m2. Pinta-alaltaan 3500 - 5000 m2 rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi kaksiasuntoista ja enintään kaksikerroksista asuinrakennusta tai loma-asuntoa. Pinta-alaltaan yli 5000 m2 rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten tai lomarakennusten lukumäärä harkitaan tapauskohtaisesti (mahdollinen suunnittelutarvepäätös). Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi sen käyttötarkoitukseen liittyviä vierasmajoja, saunoja, talousrakennuksia ja muita rakennuksia ja rakennelmia enintään 4 kpl, mikäli rakennuspaikan koko on alle 5 000 m2. Suuremmilla rakennuspaikoilla talousrakennusten lukumäärä harkitaan tapauskohtaisesti rakennusluvan käsittelyn yhteydessä. Yksittäisen talousrakennuksen pohjapinta-ala saa olla enintään 100 k- m2 rakennuspaikan koon ollessa alle 3500 m2. Suuremmilla rakennuspaikoilla talous- ja muiden rakennusten / rakennelmien lukumäärä ja enimmäiskoko harkitaan rakennuspaikan olosuhteiden perusteella rakennuslupahakemuksen yhteydessä.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa molemmissa on puulattiat.
Olohuoneen varusteet
Lautalattiat ja kevytakka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Rengaskaivo n 2,5 m. Lisätietoja vesijohdosta: Vesi tulee mökkiin sisälle ja siellä on lämminvesivaraaja.
Viemäröinti
Kivipesä.