149 000 €66 m²

Saikkaansaarentie 259 A, Uimila, Kouvola3mh,k,oh,kph/wc,et,lasitettu terassi

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Uimila
Kaupunki
Kouvola

Hyvin pidetty lomanviettopaikka etsii uusia asukkaitaan!

Ruokojärven rannalla Saikkaansaaressa sijaitseva, itään päin aukeava 2130m2 tasamaatontti. Tontilla päämökki, jossa kolme makuuhuonetta, keittiö, tupa, eteinen, sisä wc/kylpyhuone ja lasitettu terassi. Erillinen saunarakennus pukuhuoneella, 2014 valmistunut huvimaja, 2004 rakennettu varastorakennus, jossa verstas, puuliiteri ja kompostoiva wc, sekä erillinen 2019 tehty puuliiteri. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo ja jätevesiasetukset täyttävä jätevesijärjestelmä. Tätä paikkaa on hyvin hoidettu ja remontoitu, mainittakoon mm. viime vuonna 2024 tehty päämökin peltikattoremontti, 2019 rakennettu lasitettu terassi, jossa komposiittilattia ja rakennusten ulkomaalaus 2006 päämökkiin rakennettu sisä wc/kph, asennettu vesijohdot, ja viemärijärjestelmä, lattian alapohjan eristys styrox-levyillä ja yläpohjan eristys villalla.

Ruokojärvi on puhdasvetinen järvi, joka yhdistyy Rautjärveen ja josta pyydystät mm. haukea, ahventa ja siikaa. Ruokojärven syvin kohta on 12 metriä. Kaikkiaan Rautjärvi-Ruokojärvestä lähes kolmannes on vähintään 10 metriä syvä. Tässä sinulle rauhallinen, luonnonläheinen lomanviettopaikka, jonne on helppo tulla pakoon arjen kiireitä. Etäisyydet: Heinola n. 32km, Kouvola n. 50km, Lahti n. 68km, Helsinki n. 170km

Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Saikkaansaarentie 259 A, 47710 Kouvola
Kaupunginosa
Uimila
Kohdenumero
80397771
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 130 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Rakennuspiirustuksista mitattuna päämökin huoneistoala on 66m2. Kouvolan kaupungilta saadun rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti olisi käytettyä rakennusoikeutta 59m2 ja kerrosalaa 77m2. Otteella on kuitenkin maininta: Kiinteistön rakennusten tietojen paikkansapitävyys tulee tarkistaa paikan päällä / rakennuspaikalta.
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,oh,kph/wc,et,lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin noin 6 vuotta sitten uusittu, sähköliesi, lattia puu, seinät maali, välitila laatta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuvalmius, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, Oskarin oksa, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Irralliset kaapit
Tehdyt remontit
2024 kattoremontti, 2023 kaivon pumppu uusittu, 2019 lasitettu terassi, komposiittilattia, ulkomaalaus 2018 lämminvesivaraaja uusittu, 2014 saunan kiuas ja vesipata uusittu, 2006 wc/kph, vesijohdot, viemärijärjestelmä, lattian alapohjan eristys styrox-levyillä, yläpohjan eristys villalla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta ruopattu 2007, ajettu hiekkaa, laiturin päässä syvyys noin 2 metriä. Rannassa vesijättöä. Rannan edessä vesijättöä: kyllä.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hiiriä joskus tullut keittiön kaappiin vesijohtojen läpiviennin kautta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-477-2-186
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus vuodessa 451,98 €, sähkön siirtomaksu vuodessa 718,36 €. Sähkölaskut kuukaudessa 97,53 €/ vuosi 2024. Käyttö ollut ympärivuotista, 2-4 henkilöä kerrallaan. Umpisäiliön tyhjennys ollut 200-300 €/ kerta, Jätehuolto 15,82 €+ jätehuollon perusmaksu 23,76 €/ vuosi 2025.
Kiinteistövero
365,69 € / vuosi
Tiemaksut
191.7

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Pilariperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (lisäksi vahvistin)
Tontin koko
2 130 m²
Kaavoitustiedot
Jaala etelä-ja länsiosa rantayleiskaava. RA/6 LOMA-ASUNTOALUE Alueelle saadaan muodostaa loma-asuntojen rakennuspaikkoja RA –merkinnän oikealla puolella olevalla kauttaviivalla (/) erotetun luvun osoittaman määrän. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja tarvittavat sauna- ja talousrakennukset siten, ettei 150 m2 kokonaisrakennusoikeus ylity ja talousrakennusten määrä ei ylitä kahta. Loma-asunnon etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m. ylävesirajaa korkeammalla. Saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala on enintään 25 m2, saa rakentaa 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m. ylävesirajaa korkeammalla.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja rantakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta ruopattu 2007, ajettu hiekkaa, laiturin päässä syvyys noin 2 metriä. Rannassa vesijättöä. Rannan edessä vesijättöä: kyllä.
Vesistön kuvaus
Ruokojärvi
Rakennusoikeus
150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kouvolan kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 286-477-876-1 Uimilan osakaskunta Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000100 / 1,000000 2) Yhteinen vesialue 286-477-876-3 Talon 2 vesialue Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000201 / 1,000000
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 3356 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Puulattia, seinäpinnat maali.
Olohuoneen varusteet
Takka, johon lisätty takkasydän, kamiina. Puulattia, seinät paneelia.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta voidaan neuvotella. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: talousvedeksi sopiva, vesi tutkittu 13.09.2006.
Viemäröinti
umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliön tilavuus 5 m3, harmaat vedet putkea pitkin maahan imeyttämällä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää