59 000 €64 m²

Tirvantie 719, Tirva, Kouvolamh*2, oh, k, wc, var

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Tirva
Kaupunki
Kouvola

Kouvolassa Tirvan kylässä sijaitseva rintamamiestalo. Päärakennus kattaa olohuoneen, keittiön, eteisen, wc:n sekä yläkerrassa on nukkumatilat ja erillinen toinen olohuone. Alkuperäiset näkyvät hirsirungot sekä olohuoneen takka luovat mökin tunnelmaa. Vuonna 2012 uusitussa keittiössä on vanhan käyttökelpoisen puuhellan tukena nykyaikainen sähkö/kaasuliesi sekä juokseva vesi. Talossa myös vesiwc. Keittiön puuhellalla valmistuu aamupuurot, pataruuat, keitot sekä myös maistuvat pizzat. Vesi tulee omasta kaivosta.

Tontti kattaa yhteensä 1588 neliötä, ja päärakennuksen lisäksi tontilla on saunarakennus, grillikota, erillinen varasto sekä puuliiteri. Saunarakennuksen yhteydessä on erillinen huone, jota voi hyödyntää varastona tai muuttaa myös makuuhuoneeksi.

Pääasiallinen lämmitysmuoto on sähkö, mutta päärakennuksessa olevella takalla, puuhellalla sekä yläkerrassa olevaa Porin Mattia hyödyntämällä on mahdollista pitää lämmityskulut järkevinä. Pihapiirissä on paljon erilaisia istutuksia sekä tilaa temmeltää. Lähistöllä sijaitseva Tirvanjärvi sekä siihen yhtyvät kosket tarjoavat hyvät uinti- ja kalastusmahdollisuudet!

Lähikauppana on Kaipiaisissa sijaitseva Sale, mutta esim. pääkaupunkiseudulta tultaessa matkalle osuu hyvin Utin ABC, jossa on hyvä valikoima.

"Tirvalla on hyvä asua, työskennellä, harrastaa, mökkeillä, retkeillä ja käydä kylässä. Meillä on tilaa ja halua toivottaa kaikki lämpimästi tervetulleiksi!" - Tirvan Kylän kotisivut.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Jermu Lampinen jermu.lampinen@roof.fi 045 172 5007

Perustiedot

Sijainti
Tirvantie 719, 46430 Kouvola
Kaupunginosa
Tirva
Kohdenumero
21121135
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 588 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kouvolan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 64m2.

Muiden tilojen (sauna, varastorakennukset) pinta-ala 30m2 perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu.
Huoneiston kokoonpano
mh*2, oh, k, wc, var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto, vinttikomero
Tehdyt remontit
Pintaremontoitu 2010-2012 Keittiön lattian lisäeristys 2012 Sisäportaiden uusiminen 2013 Saunan lattian, lauteiden sekä kiukaan uusiminen 2015 Sähkökaapin uusiminen sekä sähköjen osittainen uusiminen 2014 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2015 Pihavaraston rakennus 2016 Grillikatoksen pohjan uusiminen 2018 Päärakennuksen ulkomaalaus 2019 Kuistin rakennus, ikkunoiden osittain uusiminen (9 kpl) 2019 Lämminvesivaraajan uusiminen 2019 Saunarakennuksen ulkomaalaus 2020 Päärakennuksen lisäeristys 2020 Kattopaneelien asennus 2020 Ilmalämpöpumpun uusiminen (Panasonic) 2020 Nuohous
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kaipiainen n. 8,0km
ABC Utti n. 16,0km
Ravintola Tirva n. 8,0km Koulut: Kouvolan yhteiskoulu n. 23km Päiväkoti: Kouvolan keskustan päiväkoti n. 23km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sopimuksen mukaan
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-432-3-144

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
39 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (39 €/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen energiamaksut ja siirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät
Kiinteistövero
133 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäkelä
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 588 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Kouvolan rautatieasema n. 23,2km
Lisätietoja lämmityksestä
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, umpisäiliö, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jermu Lampinen
Myyntineuvottelija
Puh: 045 172 5007
ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 Kouvola
Jermu Lampinen
Myyntineuvottelija
Jermu Lampinen
Myyntineuvottelija
Puh: 045 172 5007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita