335 000 €65,5 m²

Sivulantie 6, Äkäslompolo, Kolari3h+kt+s+parvi

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
298,03 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Äkäslompolo
Kaupunki
Kolari

Kahdeksan huvilaa Ylläksen ytimessä — tilaa, valoa ja vahva sijainti Äkäslompolossa

Ennakkomarkkinointi on käynnissä - Tämä villa on jo varattu

Kukas-huvilat on harkittu kokonaisuus lähellä Ylläksen reittejä ja palveluita. Kahdeksan erillistä huvilaa on sijoitettu tontille niin, että jokaisessa säilyy oma rauha ja yksityisyys. Kohde soveltuu omaan vapaa-ajan käyttöön, ja huvilan voi halutessaan vuokrata omien käyttöjaksojen ulkopuolella.

Tilat

Avokeittiö ja oleskelutilat ovat alakerrassa, josta avautuu korkea tila suurine päätyikkunoineen. Suuret ikkunapinnat tuovat Lapin luonnon lähelle, ja korkea huonekorkeus antaa tilalle avaruutta. Kylpy- ja saunatilat on suunniteltu palautumiseen hiihto- tai laskettelupäivän jälkeen.

Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Molemmissa pohjaratkaisuissa on lisäksi reilunkokoinen parvi, jolle on mahdollista toteuttaa lisää makuupaikkoja.

Kohteen tiedot

Kahdeksan erillistä, parvellista huvilaa Huoneistoalat 50 m² ja 65,5 m²

Toimiva pohjaratkaisu, vahva sijainti ja huoliteltu toteutus tekevät huviloista käytännöllisiä sekä omaan lomailuun että vuokrauskäyttöön.

Kyseessä on ennakkomarkkinointi. Sitovia varauksia tai kauppoja ei tehdä tässä vaiheessa — kerromme mielellämme lisää ja ilmoitamme, kun kohde siirtyy varsinaiseen myyntiin.

Arvioitu valmistuminen 12/2026

Lisätiedot ja esittelyt

Tanja Sotka p. +358 45 2744 184 tanja@laplandlkv.com

Perustiedot

Sijainti
Sivulantie 6, 95970 Kolari
Kaupunginosa
Äkäslompolo
Kohdenumero
80522440
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 098 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parvi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 12/2026.
Keittiön varusteet
Lattia: vinyylilankku (käyttöluokka 34). Vaihtoehtona 3-sauvainen ja 1- sauvainen parketti. Seinä sekä kattohirsipaneelia. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita.
Kaapinrungot ja kaappien sekä laatikoiden ovet ovat vakiosävyistä kalustelevyä.
Vetimet ovat vakiosävyisiä metalli- tai puuvetimiä.

Hanakalusteet ovat vakiosävyisiä Moran tai Oraksen
vesikalusteita. Keittiön pesualtaat ovat vakiosävyisiä työtasoon upotettuja
teräs- tai komposiittialtaita.

Keittiökodinkoneisiin kuuluu keittiömallin laajuudessa kalustekuvan mukaan induktioliesitaso ja integroitu liesituuletin, integroitu jääkaappi-pakastin-yhdistelmä,
integroitu astianpesukone ja kalusteuuni. Lisävarusteena integroitu mikroaaltouuni. Keittiökodinkoneet ovat vakiosävyisiä Boschin laitteita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita.
Kaapinrungot ja kaappien sekä laatikoiden ovet ovat vakiosävyistä kalustelevyä.
Vetimet ovat vakiosävyisiä metalli- tai puuvetimiä.

Hanakalusteet ovat vakiosävyisiä Moran tai Oraksen
vesikalusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita.
Kaapinrungot ja kaappien sekä laatikoiden ovet ovat vakiosävyistä kalustelevyä.
Vetimet ovat vakiosävyisiä metalli- tai puuvetimiä.

Hanakalusteet ovat vakiosävyisiä Moran tai Oraksen
vesikalusteita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lauteiden materiaalina asiakasvalinnan mukaan kuusi/haapa/tervaleppä. Saunassa on laudemallin mukaan seinäkiinnitteinen tai lauteisiin upotettu Harvian kiuas. Lisävarusteena saatavilla kiukaalle erillinen ohjauspaneeli saunan ulkopuolella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
273-402-2-568
Postitoimipaikka
Kolari
Tietoliikennepalvelut
Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointi- järjestelmällä.

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 114,50 € / m²
Velkaosuus
201 000 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
209,04 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,03 € / kk
Pääomavastike
552,75 € / kk
Tontin vuokravastike
209,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 059,82 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lyhennysvapaa pääomavastike on 552,75 €/kk. Lyhennykset sisältävä pääomavastike on 1 250,67 €/kk. Vastikkeet yhteensä lyhennysvapaana 1 059,82 €/kk. Vastikkeet yhteensä lyhennykset sisältäen 1 757,73 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuer
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön väestönsuojavelvoite on osoitettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti samalla kiinteistöllä sijaitsevan toisen yhtiön rakennuksessa sijaitsevaan väestönsuojaan. Yhtiölle rakennetaan erillinen piharakennus, johon sijoitetaan yhtiön sähköpääkeskus ja vesimittari. Piharakennukseen osoitetaan myös toisen yhtiön teknisiä tiloja. Piharakennuksen hoito-, huolto-, kunnossapito-, peruskorjaus- ja ylläpitokustannukset jaetaan sitä hyödyntävien kahden yhtiön kesken.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
2 098 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Sähköinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumpulle varaus
Tontin kuvaus
Rakennuskohde koostuu kahdeksasta erillismökistä. Talot rakennetaan asemakaavassa vahvistetulle tontille (kiinteistötunnus 273-402-2-568). Tontti ja sille osoitettu rakennusoikeus on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen hallinta-alueeseen ja yhteishallinta-alueeseen. Yhtiön hallinnoiman tontin osan pinta-ala on noin 2 098 m². Yhtiö hallitsee hallinta-aluettaan vuokrasopimukseen perustuen. Tontille tulevien osapuolien välisistä yhteisistä toiminnoista on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyylilankku (käyttöluokka 34). Vaihtoehtona 3-sauvainen ja 1- sauvainen parketti. Seinä sekä kattohirsipaneelia.
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyylilankku (käyttöluokka 34). Vaihtoehtona 3-sauvainen ja 1- sauvainen parketti. Seinä sekä kattohirsipaneelia.