550 000 €104 m²

Ylälänsi 6 B, Ylläsjärvi, Kolariet, 2 x mh, tupak., kph, s, 2 x wc, parvi, 4 x varasto, harrastetila

Myyntihinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ylläsjärvi
Kaupunki
Kolari

Vuonna 2025 valmistunut korkeatasoinen loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Ylläksen Lännenhissin tuntumassa. Laadukkaat materiaalit, energiatehokas maalämpö ja huolella suunnitellut tilaratkaisut tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin vapaa-ajan tukikohdaksi Lapissa.

Kolmeen kerrokseen sijoittuvassa loma-asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä parvi, jotka tarjoavat majoitustilat suuremmallekin seurueelle. Lisää makuutiloja on järjesteltävissä kellarikerroksen lasiovelliseen tilaan. Suunnittelussa on panostettu erityisesti käytännöllisyyteen ja säilytystilojen riittävyyteen, joten sukset, pyörät ja muut harrastusvälineet säilyvät siististi omilla paikoillaan. Tämä on tukikohta aktiiviselle lomailijalle.

Keittiö on suunniteltu niin arjen kuin lomailunkin tarpeisiin. Aamiaiskaappi, käytännöllinen saareke sekä tyylikäs ja kestävä kovapuulattia viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden, joka yhdistyy luontevasti avaraan oleskelutilaan.

Alimman kerroksen terassille on mahdollista asentaa poreamme, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ulkoilupäivän jälkeen. Autokatos sähköauton latauspistokkeella sekä älylukko tuovat asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja helppoutta.

Ylläksen monipuoliset laskettelu-, hiihto-, pyöräily- ja vaellusmaastot avautuvat lähes kotiovelta, joten voit siirtyä harrastusten pariin ilman autoa. Erinomainen sijainti ja huolella toteutettu kokonaisuus tekevät tästä loma-asunnosta kohteen, jossa viihdytään ympäri vuoden.

* Maalämpö * Laskettelurinne vieressä * Autokatos ja sähköauton latauspistoke * Paljon varastotilaa * Varaus poreammeelle * Älylukko

Varaa oma yksityisesittelyaikasi

Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Ylälänsi 6 B, 95980 Kolari
Kaupunginosa
Ylläsjärvi
Kohdenumero
20592462
Kerros
1 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
863 m²
Kokonaispinta-ala
137,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala pohjautuu rakennuslupakuvien mukaiseen huoneistoalaan.
0 krs. 28, 5 m2
1. krs. 58
2. krs. 17,5 m2

Muut tilat:
0 krs. 23,3 m2 (2 x varasto, harrastetila)
1. krs 10,5 m2 (varasto)
Huoneiston kokoonpano
et, 2 x mh, tupak., kph, s, 2 x wc, parvi, 4 x varasto, harrastetila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. -Aamiaiskaappi
-Työtaso saarekkeessa laminaatti, allasseinällä komposiitti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: wc:t 0. ja 1 kerroksissa. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kolme lämmintä varastoamuu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -K-market Eelin kauppa 4,2 km
-K-Supermarket Jounin kauppa 14 km Lisätietoa palveluista: -Ylläs Ski Resort Lännen hissi 100m
Lisätiedot
-Varaus antennille (antennikaapelit vedetty valmiiksi) sekä kuivauskaapille -Kaupan kohteena 1/2 määräosa B kiinteistöstä 273-402-107-266. -Osa myynti-ilmoituksen sekä -esitteen valokuvista on kalustettu tekoälyllä, eivätkä kalusteet siis välttämättä täysin vastaa mittasuhteiltaan todellisuutta. Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: myydään kalustamattomana
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
273-402-107-266
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
550 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -Energiatodistuksen mukainen sähkön kulutusarvio noin 11.000 kWh/vuosi, 0,13 e/kWh hinta-arviolla noin 1430 e/vuosi -Jätekustannus arvio 40e /kk, riippuen astian tyhjennyskerroista. -Vesi arvio 50 e /kk, oma mittari -Pihan auraus 300-400 e/vuosi -Varainsiirtovero 3% -Ostaja maksaa sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236 e (sisältää lainhuutomaksun)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kortteli 307/2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 29.5.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
863 m²
Kaavoitustiedot
Kolarin kunta https://kolari.karttatiimi.fi/#
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Kittilän lentokenttä 40 km -Kolarin rautatieasema 38 km
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vapaa-ajanrakennuksen rakennusoikeus 250 k-m2 on käytetty kokonaisuudessaan, 50 k-m2 (myytävälle määräosalle kohdistuu 25 k-m2) rakennusoikeus talousrakennukselle käyttämättä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
uusi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
-Terassilla varaus poreammeelle
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: 1. ja 2. kerros kovapuulattia, kellarikerros ja kosteat tilat laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: hirsipaneeli, kosteat tilat laattta, varastot kipsilevy. Kattomateriaalien kuvaus: paneeli. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kovapuulattia
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan