360 000 €73 m²

Sivulankuja 3 A, Äkäslompolo, Kolariet, tupak, 2 mh, kph, s, wc, parvi

Myyntihinta
360 000 €
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Äkäslompolo
Kaupunki
Kolari

Nyt ennakkomarkkinoissa. Tyylikäs ja ajattoman kaunis erillishuvila Äkäslompolossa tarjoaa poikkeuksellisen helpon ja vaivattoman tavan toteuttaa oma unelma lomakodista tai kodista Lapissa, tai hankkia laadukas ja tehokas vuokrakohde alueelta, jossa kysyntä säilyy vahvana ympäri vuoden. Kohde rakennetaan yhteistyössä Ollikaisen Hirsirakenne Oy:n kanssa, joka on pitkän linjan, laadustaan tunnettu suomalainen hirsirakentaja jo toisessa sukupolvessa. Tämä kokonaisuus yhdistää perinteisen hirsirakentamisen, modernin arkkitehtuurin ja harkitut tilaratkaisut tavalla, joka kestää aikaa sekä käyttöä.

Hirsihuvilan sydämenä toimii avara keittiön ja oleskelutilan yhdistelmä. Tilaa hallitsee lähes kokonaan lasinen päätyseinä, joka tuo luonnon osaksi sisätiloja ja täyttää huvilan valolla. Huonekorkeus kohoaa lähes viiteen metriin, luoden vaikuttavan ja ilmavan tunnelman.

Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, ja lisämakuupaikkoja on helppo järjestää toisen kerroksen parvelle, joka soveltuu erinomaisesti niin perheelle kuin vieraille. Erillinen wc lisää arjen ja loman käyttömukavuutta. Kylpyhuoneen ja saunan välissä oleva moderni lasiseinä tuo tiloihin ylellisyyttä ja avaruutta, ja sauna kutsuu rentoutumaan aktiivisen päivän päätteeksi.

Pintamateriaalien osalta pääset vaikuttamaan lopputulokseen itse. Valinnat voi tehdä yhdessä sisustussuunnittelijoidemme kanssa, tai halutessasi saat täysin valmiit, huolella suunnitellut kokonaisuudet ilman vaivannäköä. Rakentaminen ja sisustaminen on tehty sinulle helpoksi, jotta voit keskittyä olennaiseen eli Lapista nauttimiseen.

-Avara olohuone ja keittiö lähes viiden metrin huonekorkeudella -Kaksi makuuhuonetta ja parvi lisämajoitukseen -Erillinen wc -Sauna ja kylpyhuone modernilla lasiseinällä -Mahdollisuus vaikuttaa sisustusratkaisuihin

Sijainti on erinomainen aivan Äkäslompolon kylän tuntumassa. Laskettelurinteille on noin viiden minuutin automatka, ja kaikki alueen talvi- ja kesäaktiviteetit ovat lähellä. Tämä kohde tarjoaa huoletonta omistamista, vahvaa vuokrauspotentiaalia ja Lapin luonnon parhaat puolet suoraan kotiovelta.

Tontille rakennetaan kaksi identtistä huvilaa. Kauppa toteutetaan siten, että maapohja myydään erikseen ja rakennustyö toteutetaan erillisellä rakennusurakkasopimuksella. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahteen hallinta-alueeseen ja myydään määräosina. Tontin kauppahinta on 70 000 euroa, josta tehdään määräosan kiinteistökauppa. Rakennuksen toteutuksesta ostaja solmii urakkasopimuksen Ollikaisen Hirsirakenne Oy:n kanssa.

Lisätiedot Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Sivulankuja 3 A, 95970 Kolari
Kaupunginosa
Äkäslompolo
Kohdenumero
20523112
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 045 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala perustuu suunnitelmakuvien mukaiseen huoneistoalaan.
Huoneiston kokoonpano
et, tupak, 2 mh, kph, s, wc, parvi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. -Keittiökalusteet Puustelli
-Kodinkoneet AEG/Siemens
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: -saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia
-lauteet lämpökäsitelty mänty

-pintamateriaalit suunnitellaan yhdessä suunnittelijan kanssa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -Jounin kauppakeskus 2,2 km Lisätietoa palveluista: -Ylläs Ski Resort Y1 5,6 km
-Luontokeskus Kellokas 4,4 km
-Hiihtolatu 1 km
Lisätiedot
-Maapohjan kauppa 70.000 euroa: 1/2 määräosa kiinteistöstä 273-402-97-2 hallinta-alue A. -Ostaja tekee rakennusurakasta annetun toimitussisällön mukaisen urakkasopimuksen Ollikaisen Hirsirakenne Oy:n kanssa. Urakkasopimuksen hinta 290.000 euroa -Urakkasopimuksen maksupostit: Maksupostit: 1. Erä 5 % kun lupakuvat valmiit 2. Erä 5 % kun perustukset valmiit 3. Erä 10% kun ulkoseinät asennettu 4. Erä 10 % kun aluskate ja ruoteet asennettu 5. Erä 10% kun vesikate asennettu 6. Erä 10% kun lattiat valettu 7. Erä 10% kun väliseinärungot valmiit 8. Erä 10 % kun sisälevytys asennettu 9. Erä 10% kun lattioiden pintamateriaalit asennettu 10. Erä 10% kun laattatyöt valmiit (ei keittiön ja khh:n välitilat) 11. Erä 5% kun käyttöönottotarkastus pidetty 12. Erä 5% kun kohde luovutettu asiakkaalle muuttoa varten, viimeinen erä pitää olla maksettu ennen muuttoa Maksupostit eivät ole sidottu tähän järjestykseen vaan määräytyy päärakennuksen valmistumisen mukaan. -Myyjä laatii kustannuksellaan hallinnanjakosopimuksen, joka allekirjoitetaan sekä lähetetään rekisteröitäväksi Maanmittauslaitokselle maapohjan kaupan yhteydessä Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
273-402-97-2
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
360 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -Sähkön kulutusarvio 12.000 kWh/vuosi -Vesi kulutuksen mukaan omalla mittarilla Tunturi-Lapin Veden hinnaston mukaisesti -Kiinteistöveron määrä määräytyy hallinta-alueen maapohjan ja rakennuksen pinta-alan mukaan -Pihan auraus arvio 300 euroa/ vuosi -Varainsiirtovero 3% maapohjan kauppahinnasta -Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu 236 euroa (sisältää lainhuudon)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
489
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Teräsbetoniperustus, ulkoseinät painumaton 202x260 lamellihirsi hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus liitetään rakennuslupa-asiakirjoihin
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 045 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AP- asuinpientalojen korttelialue. Kolarin kunta https://kolari.karttatiimi.fi/#
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Kittilä Airport 51 km -Kolari rautatieasema 38 km
Rakennusoikeus
155 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nyt myytävään määräosaan kohdistuu rakennusoikeudesta 77,5 m2, joka tullaan käyttämään kokonaisuudessaan. Lisäksi rakennusoikeutta talousrakennukselle 32,5 m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
uusi Lämmitysjärjestelmässä etäohjaus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parven yli 160 cm korkeiden tilojen pinta-ala 5 m2
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Suunnitellaan yhdessä suunnittelijan kanssa. . Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi /hirsipaneeli . Kattomateriaalien kuvaus: Suunnitellaan yhdessä suunnittelijan kanssa. . Lattia: Keittiössä: laatta, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, vinyyli. Makuuhuoneessa: laatta, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ensimmäisessä kerroksessa kaksi makuuhuonetta, lisää makuupaikkoja järjestettävissä parvelle.
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilan päätyseinä suurta ikkunaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Tunturilapin vesi