256 000 €80 m²

Puolukkakatu 4, Ylläsjärvi, Kolari3h, kt, kph, s, parvi, parveke, terassi, varastot

Velaton hinta
256 000 €
Hoitovastike
199,66 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ylläsjärvi
Kaupunki
Kolari

Ylläsjärvellä sijaitseva viihtyisä ja hyväkuntoinen vapaa-ajan huoneisto etsii nyt uutta omistajaa.

Vuonna 2008 valmistunut ja vain omassa käytössä ollut vapaa-ajan koti tarjoaa huoletonta lomailua Lapin luonnon rauhassa, mutta kuitenkin lähellä Ylläsjärven sekä Äkäslompolon monipuolisia palveluja.

Lähistöllä sijaitsevat monipuoliset hiihto-, laskettelu-, patikointi- ja pyöräilyreitit, joten ulkoilu sekä luonnossa liikkuminen on helppoa sekä vaivatonta.

Huoneiston alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, avara keittiö–olohuonetila, jossa on Tulikiven takka/leivinuuni, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä terassi. Yläkerrassa lisätilaa tuo viihtyisä parvi, josta on käynti omalle parvekkeelle – ihanteellinen paikka nauttia Lapin maisemista ja rauhasta. Huoneiston käytössä on myös kaksi ulkovarastoa tavaroiden säilytykseen.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaan lomakäyttöön kuin vuokraukseen. Kun arvostat hyväkuntoista huoneistoa, toimivaa pohjaratkaisua ja erinomaista sijaintia niin tässä on tilaisuutesi toteuttaa unelmasi omasta lomakodista Ylläsjärvellä.

Lisätietoja ja esittelyt:

Juha Komulainen | 040 528 0135 | juha.komulainen@laplandlkv.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puolukkakatu 4, 95980 Kolari
Kaupunginosa
Ylläsjärvi
Kohdenumero
80476595
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen 4§:ssä huoneiston pinta-alaksi on merkitty noin 80 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, s, parvi, parveke, terassi, varastot
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu nykyisen omistajan aikana), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukone, lattialämmitys ja kuivauskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käytössä on kaksi ulkovarastoa.
Tehdyt remontit
Julkisivujen huoltomaalaus vuonna 2015
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Eelin kauppa 3,3 km, K-market Jounin kauppa 13 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Maanvuokrasopimuksen ehdot koskevat tontin hallintaa ja vuokrausta. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimukseen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 16 § Kiinteistön korjaus- ja kunnossapitotyöt Osakkeenomistajat vastaavat yhtiölle kaikkien hallinnassaan olevien rakennusten kunnossapitotöistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista. Korjaus- ja kunnossapitotyöt käsittävät sekä huoneiston sisä-, että ulkopuolisista töistä aiheutuvat kustannukset. Huoneiston lämmityksessä on etäohjausmahdollisuus. Yhtiössä ei ole laadittu talousarviota ja kunnossapitotarveselvitystä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
273-893-10-1-L30
Postitoimipaikka
Kolari

Hinta

Velaton hinta
256 000 €
Myyntihinta
256 000 €
Neliöhinta
3 200 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
199,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 9.1.2026 ei ole myöntänyt taloyhtiön hallitukselle valtuuksia periä ylimääräisiä hoitovastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Ylläksen Puolukkakatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, jätehuolto- ja varastotilat.
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Kolarin kunta
Kaavatilanne
Osayleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Kittilän lentokenttä 39 km, Kolarin juna-asema 37 km
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6543 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
2 596,08 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokrasopimukseen ja isännöitsijätodistukseen merkitty tontin pinta-ala on noin 1100 m2. Vuokra on indeksisidonnainen (elinkustannusindeksi) ja tarkistetaan vuosittain. Maanvuokra on 2603,88 €/vuosi (2026 lasku, Metsähallitus).
Maanvuokraaja
Suomen valtio/Metsähallitus
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Huoneiston käytössä on kaksi ulkovarastoa.)
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Puu ja kivi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen televisio
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.