228 800 €44 m²

Äkäsentie 1 A, Äkäslompolo, Kolari2h+alkovi+kk+s

Velaton hinta
228 800 €
Hoitovastike
140,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Äkäslompolo
Kaupunki
Kolari

Kiinteistö Oy ÄkäStar III -huoneistohotelli rakennetaan omalle tontille Ylläkselle, aivan Lapland Hotels Äkäshotellin pihapiiriin. Kohde tarjoaa erinomaisen sijainnin, jossa kaikki lomalla tarvittavat palvelut ovat lähellä. Myös Ylläs Ski Busin pääpysäkki sijaitsee aivan vieressä.

Kiinteistö Oy ÄkäStar III on suunniteltu vaivattomaksi ja hyvin varustelluksi loma-asuntokohteeksi. Kohteesta löytyy sopivia vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin: asuntokoot vaihtelevat 31,5 neliön yksiöistä 58 neliön kolmioihin. Lämmitysmuotona maalämpö.

Kaikissa kolmikerroksisen rakennuksen asunnoissa on saunat, kodinkoneilla varustetut keittiöt, vaatteidenkuivauskaapit sekä asuntokohtaiset varastot suksienhuoltotilassa.

Lisävarusteluun on tarjolla kattava irtaimistopaketti, joka sisältää mm. huonekalut, taulutelevision, astiaston ja liinavaatteet. Irtaimistopaketin hinta 44m2 asuntoon 17.400e.

Osa asunnoista on varustettu tilavilla, koko ulkoseinän levyisillä parvekkeilla, jotka tarjoavat runsaasti lisätilaa ja valoisuutta. Lounaaseen avautuva ilmansuunta tuo asuntoihin luonnonvaloa ja aurinkoa, erityisesti kevättalven ja ruskan suosituimpina matkailuaikoina. Parvekkeilta avautuu näkymä kohti Yllästunturin suuntaa.

Osakkaan maksettavaksi tulee käyttösähkö kulutuksen mukaan sekä vesi kulutuksen mukaan. Sähköennakko 20e/kk ja vesiennakko 20e/kk.

Hoitovastike kattaa kiinteistöveron, lämmityksen, isännöinnin ja huoltoyhtiön, vakuutukset sekä jätehuollon.

Keskeinen sijainti tekee kohteesta myös houkuttelevan vuokrauskohteen, mahdollistaen jopa erinomaiset vuokratulot.

Perustiedot

Sijainti
Äkäsentie 1 A, 95970 Kolari
Kaupunginosa
Äkäslompolo
Kohdenumero
20315730
Kerros
1 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+alkovi+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
syksy 2026
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. - rungot valkeat
- ovet suorareunainen, useita värivaihtoehtoja
- keittiön kalusteiden välitilaan kalustelevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: -märkätilat seinässä keraaminen laatta (useita eri väri vaihtoehtoja)
-märkätiloissa lattiassa 100*100 keraaminen laatta (useita eri väri vaihtoehtoja). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Väestönsuojasta on varattu irtaimistovarasto kullekin huoneistolle.

Varastotiloista löytyy suksien voitelupaikka ja pyöränpesupaikka, ja piha-alueella on pyörätelineet lukitsemista varten.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - sähkökiuas 6kw, pilarikiuas
- saunassa led-saunavalot
- sauna sävytettyä kuusipaneelia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: -kuivauskaappi eteisessä
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
228 800 €
Myyntihinta
114 400 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 200 € / m²
Velkaosuus
114 400 €

Vastikkeet

Hoitovastike
140,80 € / kk
Pääomavastike
820,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
961,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike huoneistosta 3,20e/m2 44*3,20=140,8e/kk
Rahoitusvastike huoneistosta18,65e/m2 44*18,65=820,6e/kk

Laina 12kk euribor, marginaali 1,5%, viitekorko 2,110% 24.6.2025. Laina-aika rakennusaika + 20vuotta.

Hoitovastike autopaikasta 1,60e/m2, autopaikan koko 12,5m2 = 12,5*1,6=20e/kk
Vesiennakko 20e/kk
Sähköennakko 20e/kk

Hoitovastike kattaa kiinteistöveron, lämmityksen, isännöinnin ja huoltoyhtiön, vakuutukset sekä jätehuollon.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy ÄkäStar III
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
bitumikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
https://www.kolari.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 43.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Varastotiloista löytyy suksien voitelupaikka ja pyöränpesupaikka, ja piha-alueella on pyörätelineet lukitsemista varten.
Muut tilat
Lisää makuutilaa alkovissa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: -huoneiden lattiat vinyylilankku -märkätiloissa 100*100 keraaminen laatta (useita eri väri vaihtoehtoja). -varastojen lattiat mastertop –pinnoite. Seinämateriaalien kuvaus: - seinät maalattuja levyseiniä - keittiön kalusteiden välitilaan kalustelevy - sauna sävytettyä kuusipaneelia - märkätilat keraaminen laatta (useita eri väri vaihtoehtoja). Kattomateriaalien kuvaus: - katot yleensä roisketasoite - alas laskettu osuus mdf-paneelia. - pesuhuone, löyly ja WC: sävytetty kuusipaneeli. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.