489 000 €118 m²

Suvannoisenkuja 10 A, Levi, Kittiläet, tupak., 3 mh, makuutila, khh/kph/wc, s, wc

Velaton hinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Levi
Kaupunki
Kittilä

Juuri valmistunut laadukkaasti toteutettu paritalohuoneisto Levin palveluiden läheisyydessä

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2026 valmistuneeseen laadukkaasti toteutettuun paritalohuoneistoon Levin palveluiden läheisyydessä. Oma tontti, energiatehokkaat ratkaisut ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin laadukkaaseen tuottoisaan vuokraukseenkin.

Huoneistossa on avara olohuone ja keittiö yhtenäisenä oleskelutilana, kolme varsinaista makuuhuonetta joiden lisäksi parvella makuutila sekä avoinaista aulatilaa, kodinhoitohuone, saunaosasto sekä yläkerrassa erillinen WC. Katettu terassi tuo viihtyisää lisätilaa ympärivuotiseen oleskeluun. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa majoittumisen isommallekin seurueelle, minkä ansiosta kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin vuokraustoimintaan.

Rakennus on toteutettu laadukkailla puuelementeillä, mikä mahdollistaa tasaisen rakennuslaadun ja huolellisesti viimeistellyn kokonaisuuden. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, joka tarjoaa miellyttävän asumismukavuuden ja kustannustehokkaan käyttötalouden ympäri vuoden. Energialuokka on B.

Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi ulkovarastosta sekä kelkkatallista. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Levin keskustan palvelut skeä laskettelurinteet sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, Ski bus pysäkki kävelymatkassa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen ympärivuotisiin aktiviteetteihin sekä Levin monipuolisiin palveluihin.

Arvonlisäverovelvolliseen majoitusliiketoimintaan hankittaessa ostajalla on mahdollisuus saada myyntihinnasta takaisin noin 60 000 euroa arvonlisäveroa, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

* Vuonna 2026 valmistunut paritalohuoneisto * Oma tontti * Kolme makuuhuonetta ja parven makuutila, makuutilaa jopa 10:lle henkilölle * Katettu terassi * Ilma-vesilämpöpumppu * Vesikiertoinen lattialämmitys * Energialuokka B * Kelkkatalli sekä ulkovarasto * Sähköpistokkeellinen autopaikka * Mahdollisuus noin 60 000 €:n ALV-palautukseen majoitustoiminnassa

Kysy lisätietoja ja varaa oma yksityisesittelyaikasi

Roope Oksanen LKV, DI 0404129765 roope@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Suvannoisenkuja 10 A, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Levi
Kohdenumero
21912595
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 028 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala:
1 krs. 77,5 m2
2 krs. 40,5 m2

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+ph+s+wc/ khh
Huoneiston kokoonpano
et, tupak., 3 mh, makuutila, khh/kph/wc, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: -Kaksi suihkua

-Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone sekä wc-istuin. Varustus: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä, yläkerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämpimässä talousrakennuksessa huoneistolle kaksi erillistä tilaa, 4,9 m2 varasto sekä 7,1 m2 nosto-ovellinen kelkkatalli.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -S-Market Levi 1,7 km Lisätietoa palveluista: -Levi Ski Resort Zero Point 2,3 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Myydään kalustamattomana
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
4 144,07 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
177 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Alv-velvollisessa käytössä hoitovastikkeeseen lisätään alv 25,5%

Hoitovastike sisältää jätehuollon, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen, sekä pihan aurauksen.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -Energiatodistuksen mukainen arvioitu sähkönkulutus 11.500 kWh/vuosi, 0,15e/kWh hinta-arviolla 1725 e/vuosi -Vesi omalla mittarilla, arvio vuokrauskäytössä 600 e/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Levin Atrin Atmos
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, elementti, hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 15.9.2035 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 028 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ulkoistettu
Isännöinti
Hallituksen pj Olli Hietanen, olli.hietanen@hietakulma.fi
Kaavoitustiedot
https://kittila.karttatiimi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Skibus 600 m -Kittilä Airport 15,1 km
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
hormi olemassa. Taloyhtiössä muuta: Talousrakennuksessa yhtiön molemmille huoneistoille lämmin varasto sekä kelkkatalli. .
Muut tilat
Kolmen makuuhuoneen lisäksi makuutiloja järjestettävissä yläkerran makuutilaan sekä parvelle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: -Tupakeittiö sekä makuuhuoneet vinyyli -Kosteat tilat laatta. Seinämateriaalien kuvaus: -Hirsipaneeli -Kosteat tilat kaakeli.Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.