377 000 €65 m²

Golfväylä 1 as 6, Levi, Kittilä2mh, tupak.,wc, kph/wc, s.

Velaton hinta
377 000 €
Hoitovastike
352,43 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Levi
Kaupunki
Kittilä

Levi Ski & Golf Premium Apartments - Tyylikästä lomailua huippusijainnilla

Upea ja laadukkaasti varusteltu lomahuoneisto Levillä, aivan golfkentän ja hiihtohissien vieressä. Tässä kaksikerroksisessa 65 m² huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tupakeittiö sekä saunaosasto. Huoneisto tarjoaa makuutilat jopa 7+2 henkilölle. Alakerran korkea huonekorkeus, sekä yhteensä kolme terassia tuovat huoneistoon tilavan ja avaruuden tuntua. Yhtiön yhteinen poreallas tarjoaa rentouttavat hetket aktiivipäivien päätteeksi.

Sijainti on vuokraustoiminnan kannalta erinomainen ympäri vuoden: Levi Golfin viheriöt ja Levi Six -tuolihissi ovat aivan vieressä, samoin ensilumenlatu. Alue tarjoaa loistavat puitteet sekä talvi- että kesälajien harrastamiseen, ja kaikki Levin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Rakennusvuosi on 2022, ja huoneisto myydään arvonlisäverovelvolliseen majoitustoimintaan. Tämän huoneiston osalta kiinteistöinvestoinnin arvonlisäveron tarkistusvastuu on ollut 31.12.2025 37078,34 euroa, ja se on jo huomioitu velattomassa myyntihinnassa.

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi - nämä huoneistot ovat harvinainen tilaisuus yhdessä Levin parhaista paikoista.

Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Golfväylä 1 as 6, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Levi
Kohdenumero
21756422
Kerros
2 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 898 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh, tupak.,wc, kph/wc, s.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. -Keittiön kaapistot musta, työtaso laminaatti, integroidut kodinkoneet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Talousrakennuksessa pyykkitupa, jossa 2 kpl pesutorneja , 4kpl kuivauskaappeja sekä jokaiselle huoneistolle oma suksisyvennys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -27.11.2023 Terassin rakentaminen poreammeen yhteyteen -7.2.2024 Vuotavia wc-pyttyjä uusittu. IV-putki lisäeristetty -8.2.2024 5-G reitittimen asennus. 8 kpl TP-LINK WIFI vahvistimien asennukset. -28.3.2024 Kierrätysastioiden lisäykset ulos -27.5.2024 Suoritettu Anticimex:n kiinteistön huolenpitotarkastus raportteineen -19.9.2024 Maalämpökoneen pehmokäynnistimen piirikortti vaihdettu takuutyönä (Levi-Kittilän LVI Oy) -6/2025 Ulko-ovia säädetty, takaterassi oikaistu ja lisätty perustusharkot ja rakennettu roskakatos -10/2025 kaikkien huoneistojen ilmanvaihtokoneisiin tehty ilmamäärän tarkistus ja suodattimet vaihdettu. -1/2026 yhtiön kaikki jauhesammuttimet tarkistettu. Tarve: Ulkona olevat vuosittain, sisällä olevat kahden vuoden välein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -K-Supermarket Levimarket 4,1km Lisätietoa palveluista: -Levi Six- tuolihissi 100m
-Levi Golf 100m
-Ravintola Draivi 100m
Lisätiedot
Huoneisto myydää alv-velvolliseen majoituskäyttöön, ja siihen kohdistuu arvonlisäverolain mukainen kiinteistöinvestoinnin tarkistusvastuu, jonka jäljellä oleva määrä on arviolta 41.712,79 euroa. Tarkistuskausi päättyy vuonna 2032. Tarkistusvastuun siirtymisestä sovitaan erikseen kauppakirjassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
377 000 €
Myyntihinta
82 074,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 800 € / m²
Velkaosuus
294 925,70 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkasosuuden määrä 4.5.2026 päivätyn lainaosuuslaskelman mukaan PO-laina 1 221.159,38 euroa, PO-laina 2 73766,32 euroa =294 925,7 euroa

Vastikkeet

Hoitovastike
352,43 € / kk
Pääomavastike
2 429,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 781,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet sisältävät ALV 25,5%

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: -Vesivastike 30 euroa huoneisto 1.7.2026 alkaen. -Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan -Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintikulusta 79€ -Varainsiirtovero 1,5% -Mahdollisista pankin veloittamista kaupan palvelumaksuista vastaa ostaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kittilän Lumikaira
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 898 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto, Levi Service
Isännöinti
Area Group, Kristian Rajala. kristian rajala@areagroup.fi
Kaavoitustiedot
Kittilän kunta, https://kittila.karttatiimi.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Skibus 50 m -Kittilä Airport 17,6 km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Erillisessä talousrakennuksessa pesutupa (kaksi pyykkitornia, neljä kuivauskaappia), jonka yhteydessä jokaiselle huoneistolle oma suksisyvennys. Lisäksi erillinen liinavaatevarasto annettavaksi huolintayrityksen käyttöön. Yhtiöllä yhteiskäytössä oleva poreamme, josta peritään erillinen käyttömaksu. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa kulutusta kestävä vinyylilattia, kylpyhuoneessa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Tupakeittiön yksi seinä sekä katto rustiikilla betonipinnalla. Muut seinät paneloitu. . Kattomateriaalien kuvaus: Rustiikkinen betoni. Lattia: Keittiössä: laminaatti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu, muu. Saunassa: puu.