315 000 €71,5 m²

Tuomitie 14, Sirkka, Kittilä3h+k

Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Sirkka
Kaupunki
Kittilä

Tuomitie 14, Levi

Tämä loma-asunto sijaitsee Kittilän Sirkassa, kauniin metsän läheisyydessä. Vuonna 2021 rakennettu mökki tarjoaa luonnon rauhaan myös hyvät maastot eri harrastuksiin. Tontti on vuokrattu, mahdollisuus lunastaa tontti omaksi Metsähallitukselta. Lähin rinne, kaakkoisrinne 500 m päässä, hiihtolatu ja kelkkareitti myös aivan lähettyvillä.

Mökin sydän on tunnelmallinen olohuone, jossa on kaunis takka luomassa lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja sen induktioliesi ja kaksi jääkaappi-pakastinta tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Pohjaratkaisu on selkeä: kaksi makuuhuonetta alakerrassa, tilava olohuone korkeine ikkunoineen, sauna lasiseinällä ja erillinen kodinhoitohuone suoralla uloskäynnillä. Parvi toimii lisätilana tai työskentelynurkkauksena.

Ulkona on terassi, jossa voi nauttia eri vuoden ajoista, sekä autokatos ja ulkovarasto. Lisäksi mökki on varustettu modernilla ilmanvaihtojärjestelmällä, ilmalämpöpumpulla ja lattialämmityksellä, mikä luo mukavuuden ympäri vuoden.

Kohteessa on tehty kosteuskartoituksia välikattorakenteen kondenssiongelman sekä keittiön ylivuotoputkivuodon johdosta. Vaadittavat korjaukset on tehty ja dokumentoitu. Ostajalle luovutetaan kattavat raportit ennen kauppaa.

Kohde ollut omassa käytössä.

Levi on yksi Suomen lumivarmimmista hiihtokeskuksista, tunnettu pitkästä talvikaudestaan ja erinomaisista olosuhteista lasketteluun ja ulkoiluun. Kesällä Lappi tarjoaa ainutlaatuisen yöttömän yön kokemuksen, jolloin yöt pysyvät valoisina ja maisema tuntuu loputtomalta.

Perustiedot

Sijainti
Tuomitie 14, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Sirkka
Kohdenumero
80506242
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja rappusten alla varastohuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Iso sauna lasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kittilä
Tietoliikennepalvelut
Mobiililaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
315 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsipaneeli
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 230 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Vuokrasopimus 1.3.2021- 31.12.2061 Vuokrakohteen myyntihinta on 41 600 euroa, hinta on voimassa vuoden 2026 loppuun asti. Kauppahinnan lisäksi ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä kiinteistövaihdannan palvelumaksusta.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
87 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen kerrosala 94 m² (päärakennus 87 m² + talousrakennus 7 m²), kerrosalaylitys 7 m² myönnetty MRL 175 §:n vähäisenä poikkeamana.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 10.12.2023
Muut rakennukset
Autokatos. Autokatos ulkovarastolla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 150€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
2 405,95 € / vuosi
Maanvuokraaja
Valtio / Metsähallitus
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti ja kaakeli
Keittiön seinä
Kaakeli ja hirsipaneeli, rimalaudoitus kangaalla
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Hirsipaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Hirsipaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sohva, ruokapöytä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.