995 000 €105 m²

Hissitie 10 C, Sirkka, Kittilä4h+kt+s

Velaton hinta
995 000 €
Hoitovastike
632,10 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Kaupunginosa
Sirkka
Kaupunki
Kittilä

Tervetuloa tutustumaan tähän vastavalmistuneeseen moderniin lomahuoneistoon, joka sijaitsee Levin sydämessä. Tämä huoneisto on suunnittelijan valmiiksi kuratoima kokonaisuus aina astiastoa myöten. Huoneistosta on upeat näkymät suoraan Levi-tunturille ja se on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ympäri vuoden.

Tilava ja tyylikäs asunto

Tämä valmiiksi kaunis huoneisto tarjoaa avaran ja valoisan olohuone-keittiö -kokonaisuuden, jossa on kaikki modernit mukavuudet. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla.

Kolme makuutilaa

Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suurelle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Levi-tunturille, tarjoten täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai ihailla iltamäen huumaa. Toisessa makuuhuoneessa on myös oma erillinen kylpyhuone, joka tuo lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Huoneistosta löytyy myös erillinen alkovi, joka tarjoaa lisätilaa majoittumiseen.

Monipuoliset tilat ja varustelu

Saunaosasto: Nauti omasta saunasta ja rentoudu suihkuseinän takana olevassa kylpyhuoneessa, jossa on lattialämmitys. Erilliset WC-tilat: Kaksi erillistä WC:tä, joista toinen toimii myös kodinhoitotilana. Tämä monitoimitila on sijoitettu käytäntöä ajatellen, heti sisääntulon yhteyteen.

Upeat yhteiset tilat ja palvelut

Taloyhtiön asukkailla on käytössään monipuolinen kuntosali, lämmin parkkihalli sähköauton latausvalmiudella, sekä suksienhuoltotila. Lisäksi huoneistokohtaiset varastotilat ja suksikaapit tarjoavat kätevää säilytystilaa.

Erinomainen sijainti

Tämä loma-asunto sijaitsee vain 20 askelta hiihtoladulta ja lasketteluhissiltä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet talviurheiluun ja luonnossa liikkumiseen.

Tässä tilaisuutesi hankkia unelmiesi loma-asunto Leviltä. Varaa oma näyttöaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!

Yhteydenotot ja lisätiedot: Tanja Sotka I 045 2744 184 I tanja@laplandlkv.com

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous!

Perustiedot

Sijainti
Hissitie 10 C, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Sirkka
Kohdenumero
80476266
Kerros
4 / 5
Loma-asunnon tyyppi
Lomaosake
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
7 604 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallitus katsoo, että seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa sellaisia huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, jotka vaikuttaisivat oleellisesti vastikkeisiin.
Tehdyt remontit
Tilikaudella 2023-2024 suoritettu: - Ovien lukituksen ja kulunvalvonnan kaapeloinnit - Sähköautojen latausjärjestelmät - Kuntosalilaitteet - Pihatuijien, kuusien ja kukkien istutukset - Parkkihallin uudelleen numerointi - Rännien puhdistus ja vesivuodon etsintä - Nosto-oven korjaus, ovien korjauksia - Hissin huolto - IV-suodattimen vaihto - LVI-huoltoja - Valojen säätöjä - Palohälytysten hoitoa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Levi, S-Market Levi, Levin sivuapteekki ja Levin lääkäriasema n. 600m. Levi Ski Resort aivan vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 14§. Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, mikäli ne siirtyisivät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä yhtiön jonkun huoneiston tai muun tilan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kittilä
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 10M/10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
995 000 €
Myyntihinta
473 839,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 476,19 € / m²
Velkaosuus
521 160,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
632,10 € / kk
Pääomavastike
4 490,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 122,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

C27 huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Vastikkeisiin on lisätty arvonlisävero 25,5%.

Hoitovastikkeessa on huomioitu alv-lisähoitovastike 0,32€/m2/kk.

Hallitukselle annettu valtuudet periä korkeintaan kolmen (3) kuukauden ylimääräinen vastike, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä tai jättää perimättä, sekä muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan hoitokulut nousevat tai laskevat merkittävästi, seuraavaan varsinaiseen yh. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hallituksen määrääminä aikoina. Huoneistoon kohdistuu alv-palautusta 113 587,01€ ja se on palautettu nykyiselle osakkaalle 06.05.2024.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€ + alv 25,5%/huoneisto/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,15€/m3 ja lämmin vesi 14€/m3. Autohallipaikan hoitovastike 5,70€/m2/kk. Sähköauton tasausmaksu 0,15€/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KKOy Levi Cranberry
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön toimiala on omistaa ja hallita 44/100 suuruista määräosaa Kittilän kunnan Sirkan kylässä sijaitsevasta n. 7604 m2 suuruisesta kiinteistöstä 261-409-34-181 K1156T1 sekä omistaa ja hallita hallinta-alueellaan sijaitsevia rakennuksia ja rakennelmia. Yhtiön hallitsemaa määräosaa sitoo kiinteistöä ja sitä hallitsevia yhtiöitä koskeva hallinnanjakosopimus. Rakennusluvan ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot ovat majoitustiloja, ei asuinhuoneistoja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: -pysäköintihalli, pois lukien autopaikkaosakkeiden hallinnassa olevat tilat -liikuntatila ja liikuntatilan vieressä sijaitsevat puku- ja sosiaalitilat sekä wc (rakennus C, 1. krs.) -yleisten tilojen porrashuoneet, hissit ja käytävätilat -varastotilat, pois lukien osakehallinnassa olevat varastotilat -jätehuoltotilat ja tekniset tilat -väestönsuojatilat -pihakansi mukaan lukien terassien istutusaltaat Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainan lyhennyssuunnitelma: Euribor 12kk +1,65 % marginaali. Lyhennykset/korko joka kuukauden 15 päivä. 1. suunnitelman mukainen lyhennys erääntyy 15.12.2024. Ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kunkin kuukauden 15. päivä kunkin maksuerän yhteydessä, josta pankki ei veloita mitään kulua. Ko. lyhennyksestä isännöintitoimisto veloittaa hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelman kulun. Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 15§. Asunto-osakeyhtiölaista (1599/2009) sovelletaan osaketta koskevia määräyksiä (2-luku), yhtiövastiketta koskevia määräyksiä (3-luku), kunnossapitoa koskevia määräyksiä (4-luku), muutostöitä koskevia määräyksiä (5-luku), yhtiökokousta koskevia määräyksiä (6-luku), yhtiön johtoa ja isännöitsijää koskevia määräyksiä (7-luku) sekä osakehuoneistoon pääsyä ja osakehuoneiston yhtiön hallintaan ottamista koskevia määräyksiä (8-luku). Muilta osin sovelletaan voimassa olevan osakeyhtiölain määräyksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 30 000 000 €
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni/elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 604 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy, Tuula Annola, tuula.annola@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1036
Kaavoitustiedot
Kittilän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä