196 000 €77,5 m²

Järvirovantie 15 A, Levi, Kittilä2h, kt, pukuhuone, kph, s, wc, parvi, varasto

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
144,12 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Levi
Kaupunki
Kittilä

Viihtyisä vapaa-ajan koti sijaitsee pienessä, kahden huoneiston kiinteistöosakeyhtiössä Levijärven välittömässä läheisyydessä. Levin keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.

Myynnissä on huoneiston A1 koko osakekanta (osakkeet 1–52), joka yhtiöjärjestyksen mukaisesti tuottaa hallintaoikeuden huoneistoon koko vuoden ajaksi (viikko-osakkeita).

Tämä tilava ja hyväkuntoinen paritalohuoneisto tarjoaa toimivat tilat niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystäväporukankin lomailuun.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan sydämen, jossa aktiivisen päivän jälkeen voi rauhoittua takkatulen lämmössä. Alakerrassa sijaitsevat myös makuuhuone, erillinen wc, pukuhuone sekä oma sauna. Yläkerran parvella on tilaa yöpymiseen useammalle hengelle, joka mahdollistaa suuremmankin seurueen majoittumisen huoneistoon.

Ulkoilureitit, ladut, laskettelurinteet, kelkka- ja pyöräilyreitit sekä Levijärvi sijaitsevat lähellä ja kutsuvat liikkumaan sekä nauttimaan Lapin puhtaasta ilmasta.

Tässä vapaa-ajan kodissa yhdistyvät helppous ja mukavuus sekä erinomainen sijainti, jotka takaavat sen, että loma tuntuu aidosti lomalta.

Jos arvostat luonnon läheisyyttä, hiljaisuutta, toimivia tiloja ja mahdollisuutta rentoutua perheen tai ystäviesi kanssa Levillä niin tämä huoneisto voi olla juuri sinun uusi vapaa-ajan koti.

Yhtiössä ei ole laadittu kirjanpitolain mukaisia tilinpäätöksiä eikä suoritettu tilintarkastusta. Vastikkeita peritään kiinteistöyhtiössä tarpeen mukaan ja esitteessä ilmoitettu vastike perustuu aiemmin toteutuneiden kustannusten keskiarvioon.

Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Komulainen | 040 528 0135 | juha.komulainen@laplandlkv.com

Perustiedot

Sijainti
Järvirovantie 15 A, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Levi
Kohdenumero
80476664
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 694 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, pukuhuone, kph, s, wc, parvi, varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saunan lattiakaivon ympäristö annettu kuivua vapaasti ennen lattian vesieristys- ja laatoitustyötä vuonna 2016.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käytössä kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Isännöitsijätodistuksen liite: Rakennukseen tehdyt isoimmat korjaustyöt: 2025 Kattoremontti, jossa vanha huopakate purettiin kauttaaltaan, asennettiin alushuopa ja palahuopa. Lisäksi tehtiin läpiviennit, asennettiin uusi harjatuuletuskanava uudelle kattopinnalle sekä asennettiin piippupellitykset ja piippuhatut. Remontin yhteydessä suoritettiin kattopinnan tasopoikkeamien oikaisu. Myös sadevesikourut uusittiin. 2022 Märkätilat 2015 Lämminvesivaraaja
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-market Levi 2,9 km, K-Supermarket Levi 3,4 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ote yhtiöjärjestyksen 5 § Jokainen osake erikseen tuottaa oikeuden hallita huoneistoa yhtiön rakennuksessa viikon ajan siten, että hallinta-aikaa osoittavan numeroinnin ensimmäinen numero ja kirjain osoittavat hallittavan huoneiston tunnusta ja viimeinen numero osoittaa sen kalenteriviikon numeroa, jonka ajan kyseinen osake oikeuttaa hallitsemaan näin osoitettua huoneistoa. Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista osakenumeroiden ensimmäinen osake tuottaa oikeuden hallita huoneistoa kalenteriviikolla n:o 1 ja seuraavat kukin numerojärjestyksessä kalenteriviikoilla 2-52. Huoneiston hallinta-aika alkaa edellämainitun hallinta-aikaa osoittavan numeron kalenteriviikkoa edeltävänä lauantaina klo 16.00 ja päättyy osakenumeron osoittaman kalenteriviikon lauantaina klo 12.00. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiön huoneistot ovat viikko-osakkeita, joita voidaan myydä yksittäisinä viikkoina. Nyt myynnissä on koko huoneiston A 1:n koko osakekanta (osakkeet 1-52), joka tuottaa hallintaoikeuden huoneistoon koko vuoden ajaksi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä ei ole laadittu virallista kirjanpitolain mukaisia tilinpäätöksiä, suoritettu tilintarkastuksia eikä laadittu kuluvan tilikauden talousarviota.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
261-409-29-258
Postitoimipaikka
Kittilä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
196 000 €
Neliöhinta
2 529,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
144,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeita peritään tarpeen mukaan ja esitteessä ilmoitettu vastike perustuu aiemmin toteutuneiden kustannusten keskiarvioon. Isännöitsijätodistukseen merkitty hoitovastike on vain keskiarvo kuukaudessa peritystä vastikkeesta. Viime tilikauden 1.6.2024-31.5.2025 perityt vuosikulut olivat huoneiston 15 A 1 osalta 1729,47 euroa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiön tilaama Telian laajakaista on jaettu huoneistojen välillä. Laajakaistan kuukausikustannus on noin 15 euroa kuukaudessa/huoneisto. (Yhtiön nimissä on kahden vuoden määräaikainen sopimus, jaettu nettiliittymä naapurihuoneiston kanssa 10/2027 saakka.)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Mötönpesä
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 694 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Katja Mäkinen, 050 585 0432
Kaavoitustiedot
Kittilän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kittilän lentokenttä 18 km, Kolarin juna-asema 87 km
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 07.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistotilojen kosteusmittaus suoritettu myyntiin liittyen 7.1.2026/Levin Talopalvelut Ky
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12200 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone, lattiapinta laatta, seinäpinta puu, eteinen, lattiapinta laaatta, seinäpinta puu, parvi, lattiapinta lauta, seinäpinta puu.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto sisältyy kauppaan. + irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.