745 000 €137 m²

Kumpukuja 2, Rauhala, KittiläLomahuvila Jerisjärvellä

Myyntihinta
745 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kittilä

Ajaton ja tyylikäs lämpöhirsihuvila Rauhalan kylässä Jerisjärven upeissa maisemissa kansallispuiston kainalossa. SAFA-arkkitehdin suunnittelema yksilöllinen huvila.

Jerisjärven rantaan 200m.

Alakerrassa eteinen, valoisa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone-saunaosasto poreammeella, erillinen wc ja pukuhuone, josta käynti suoraan terassille. Tilavalla parvella runsaasti makuu/oleskelutilaa, kylpyhuone-wc sekä erillinen makuualkovi lasiovilla.

*Huvila lämpenee edullisesti maalämmöllä *Kiinteistöllä oma porakaivo sekä saostuskaivo jätevesille

*Huoltomaalaus 2023, terassit käsitelty 2024

Pihassa autokatos/varasto, lato sekä ulkosauna puukiukaalla.

Bruttovuokratuotto 39.250e/vuosi (5/2024-4/2025).

Myydään kalustettuna irtaimistoineen. Vapautuu sopimuksen mukaan, vuokratulot siirtyvät uudelle omistajalle omistusoikeuden siirtyessä.

Perustiedot

Sijainti
Kumpukuja 2, 99135 Kittilä
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
21463597
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
8 395 m²
Kokonaispinta-ala
190,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mökin huoneistoala papereissa 116,5m2. Alakerta 78,5m2, parvi 38m2.

Kerrosala 137m2 (tarkistusmitattu 7.1.2026).

Yläkertaa nostettu rakennusaikana.

Sauna huoneistoala 7m2, kerrosala 11m2. Autokatos/varasto kerrosala 32m2. Aitta kerrosala 10,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Lomahuvila Jerisjärvellä
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme.
Tehdyt remontit
Huolto/ulkomaalaus 2023, terassit käsitelty 2024.
Rannan kuvaus
200m rantaan
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ulkosaunassa puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalustettuna irtaimistoineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
261-409-84-4
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
745 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Saostuskaivon tyhjennys (1krt vuodessa) 350e. Ulkosaunassa ja yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys kaapelilla.
Kiinteistövero
1500 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
14/Aurora Hill
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 395 m²
Kaavoitustiedot
Jerisjärven eteläpuolen ranta-asemakaava, RA I loma-asuntojen korttelialue
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan kuvaus
200m rantaan
Rakennusoikeus
240 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontti koostuu alunperin kolmesta eri tontista, rakennukset sijoittuvat tontille 2 ja 3. Tontilla 3 rakennusoikeus 80 + 25 ja tontilla 2 rakennusoikeus 80 + 25. Tontin 1 rakennusoikeus 60 + 20. Rakennusoikeutta jäljellä, lisätietoja Kittilän kunta.
Lämmitys
Sähkö, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
kuusipaneeli (lämpöhirsi rakenne)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo