995 000 €125 m²

Jerisrannantie 10, Rauhala, KittiläLomahuvila Jerisjärvellä

Myyntihinta
995 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kittilä

Ajaton ja tyylikäs hirsihuvila Rauhalan kylässä Jerisjärven rannalla upeissa maisemissa. Kiinteistöllä omaa rantaviivaa 150m.

Alakerrassa eteinen, valoisa olohuone isoilla järvelle avautuvilla ikkunoilla, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila, kylpyhuone-saunaosasto, erillinen wc. Toinen wc kodinhoitotilassa. Tilavalla parvella runsaasti makuutilaa, yksi erillinen makuuhuone.

*Huvila lämpenee edullisesti maalämmöllä *Ilmalämpöpumppu tuo mukavuuslämpöä sekä viilennyksen kuumiin päiviin *Kiinteistöllä oma porakaivo sekä umpisäiliö jätevesille *Kiinteistössä myös valokuitu

Tehdyt remontit *Huvila on huolto/ulkomaalattu 2025 *IV-kone, kiertovesipumput ja maalämpökone uusittu 2016 *Nibe maalämpöpumppu uusittu 5/2026, etävalvonta, uusin ja modernein malli

Pihassa autokatos sekä varasto. Rannan läheisyydessä sauna, jossa puukiuas. Ulkosaunassa myös lattialämmitys, mikä tekee käytöstä mukavaa kylminä aikoina.

Bruttovuokratuotto 36.600e/vuosi (5/2024-4/2025).

Myydään kalustettuna irtaimistoineen. Vapautuu sopimuksen mukaan, vuokratulot siirtyvät uudelle omistajalle omistusoikeuden siirtyessä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
21670058
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
6 645 m²
Kokonaispinta-ala
175,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala asuinkerros 92m2, parvi 25,3m2, yhteensä 117,3m2.
Kerrosala asuinrakennus 103,3m2, parvi 27m2, yhteensä 130,3m2.

Ilmoitettu kerrosala 125m2.

Rantasauna, jonka rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 7 m2, kerrosala 10,9 m2. Hirsilato, jonka rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 8,3 m2 ja kerrosala 9,7 m2. Autokatos ja kylmävarasto noin 30m2.
Huoneiston kokoonpano
Lomahuvila Jerisjärvellä
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti 22.8.2023 pyydä välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kodinkoneet uusittu 2016, Mielen kodinkoneet.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2025 seinät ja smyygit. IV-kone, kiertovesipumput ja maalämpöpumppu uusittu 2016. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025. Nibe maalämpöpumppu uusittu 5/2026, etävalvonta, uusin ja modernein malli.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä omaa rantaviivaa 150m.
Rannan pituus
150
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalustettuna irtaimistoineen. Terassin katossa sekä sisällä olevat Minja Kolehmaisen taideteokset. Liki 3m pitkän uniikin Minja Kolehmaisen mittatilaustyön, puuinstallaation arvo on noin 10.000-15.000e . Sisällä olevan pyöreän puuinstallaation arvo n. 2500e.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
261-409-27-65
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Myyntihinta
995 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Rantasaunan lattialämmityksen arvio 20% sähkön kokonaiskulutuksesta (talvet päällä). Lapeco eco-keräyspiste läheisellä parkkipaikalla 150e/vuosi. Umpisäiliö wc-vesille tyhjennys kulutuksen mukaan enintään 2*vuosi 350,00/kerta sis. alv. Auraus 250,00 sis. alv. sisältää tiemaksun. Polttopuut n. 6*70 €/ m3 sis. alv.
Kiinteistövero
1045,81 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
23/Aurorajeris
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 645 m²
Kaavoitustiedot
Jerisjärven eteläpuolen ranta-asemakaava 13.11.1997.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä omaa rantaviivaa 150m.
Rakennusoikeus
100 m2.
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvella mäntylankkulattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö