525 000 €66 m²

Utsunkaiku 9 A 9, Levi, Kittiläet, tupak, 1mh, kph/wc, s, parvi

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
324,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Levi
Kaupunki
Kittilä

Tyylikäs lomahuoneisto Levin Utsuvaarasta – laatua ja tunnelmaa

Utsuvaaran on yksi Levin arvostetuimmista alueista, jossa talven varhaisessa vaiheessa puut verhoutuvat tykylumeen ja maisema muuttuu kuin satumaiseksi postikortiksi. Vuonna 2024 valmistunut Utsuvaaran Gielas- huoneisto yhdistää laadukkaat materiaalit, käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän tunnelman.

Alakerran sydän on avara tupakeittiö, jonka varustukseen kuuluvat kivitasot ja integroidut kodinkoneet. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja avautuvat kohti tunturin kauniita maisemia. Samasta kerroksesta löytyvät myös makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Länteen suuntautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulos - se tarjoaa tunnelmallisen lisähuoneen kaikkina Lapin kahdeksana vuodenaikana.

Yläkerran parvi toimii erinomaisena lisämajoitustilana: siellä on kuusi vuodepaikkaa sekä erillinen wc. Ratkaisu tekee huoneistosta monikäyttöisen ja sopivan myös suuremmille seurueille.

Huoneiston sisustuksessa tummien ja vaaleiden pintojen kontrasti luo harmonisen ja modernin ilmeen. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka, ja taloyhtiön osakkailla on lisäksi yhteinen tulistelupaikka, joka täydentää pohjoisen tunnelmaa.

Utsuvaaran Gielas tarjoaa laadukkaan kodin tai loma-asunnon, jonka sijainti yhdistää luonnon rauhan ja helpon pääsyn Levin kattaviin palveluihin sekä rinteille.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä

Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Levi
Kohdenumero
20647472
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
5 475 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s+parv+parvi
Huoneiston kokoonpano
et, tupak, 1mh, kph/wc, s, parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Oma lukittava varasto huoneiston edessä luhtikäytävässä.ulkovarasto
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta avautuu maaginen näkymä Levitunturiin. Tämän täydellisempää paikkaa tunturiluonnon vuodenajan vaihteluille saa etsiä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: -Ruokakauppa 7,8 km Lisätietoa palveluista: -Levi Center 8 km
-Levi Ski Resort hissi 7, Utsuvaaran rinteet 200 m
-Hiihtolatu 50 m
Lisätiedot
-Huoneisto on ALV-vastuullisessa majoituskäytössä. Jatkaessaan huoneiston ALV-velvollista majoituskäyttöä, on ostajalla mahdollisuus hyödyntää rakennusaikaisen ALV:n vähennys ostohinnassa. Kauppaan ei kuulu: -Kalusteet ostettavissa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
229 013,80 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
7 954,55 € / m²
Velkaosuus
295 986,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
324,40 € / kk
Pääomavastike
1 390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 714,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

-Pääomalainan ensimmäinen lyhennysohjelman mukainen lyhennys 30.4.2026.
Lainaan voi tehdä ylimääräisiä osakaslyhennyksiä kuluitta.
Lainaosuuslaskelmasta toimisto veloittaa hinnaston mukaisen kulun.

-ALV-velvollisessa käytössä vastikkeisiin lisätään ALV 25,5%

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: -Vesimaksuennakko 20,00 e/huoneisto/kk (ALV:ssa käytössä lisätään ALV 25,5%) *Vesitasausmaksu 4,15 e/ m³ kylmä (ALV:ssa käytössä lisätään ALV 25,5%) *Vesitasausmaksu 14,00 e / m³ lämmin (ALV:ssa käytössä lisätään ALV 25,5%) -Varainsiirtovero 1,5 % -Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksusta 89€ vastaa ostaja. Luovutusrajoitus: Autokatospaikan lunastusoikeus, lisätiedot yhtiöjärjestyksen 19 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Utsuvaaran Gielas
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 475 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JL Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Tuula Annola, tuula.annola@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
https://kittila.karttatiimi.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Kittilä Airport 14,4 km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Muut tilat
Parvella makuutilaa kuudelle, sekä erillinen wc.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.