119 000 €35 m²

Kammipolku 3, Pyhä, KemijärviTupak.+pesutilat+sauna+parvi.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
128 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Pyhä
Kaupunki
Kemijärvi

Kammipolku 3 – Tunnelmallinen hirsilomahuoneisto Pyhätunturin rauhallisissa maisemissa

Pyhätunturin upeissa maisemissa, rauhallisella Sienimaan alueella, sijaitsee tämä viihtyisä hirsirakenteinen lomahuoneisto, jossa Lapin tunnelma on läsnä kaikkina vuodenaikoina. Lämmin puupinta, hirsiseinät ja luonnonkivinen takka luovat kodikkaan ympäristön rentoutumiseen tunturipäivien jälkeen.

Oleskelutila toimii loma-asunnon sydämenä. Suuri ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja avaa näkymän ympäröivään metsämaisemaan. Takka tuo tunnelmaa sekä miellyttävää lisälämpöä talven pakkasiin. Kompakti ja hyväkuntoinen keittiö liittyy luontevasti ruokailu- ja oleskelutilaan, mahdollistaen yhdessäolon myös ruoanlaiton aikana. Täällä valmistuvat niin kiireettömät aamupalat kuin päivän retkien jälkeiset illallisetkin.

Parvi tuo lisää majoitustilaa ja tekee huoneistosta toimivan vaihtoehdon niin perheille kuin pienille ystäväporukoille. Säilytystilaa löytyy käytännöllisesti myös parven yhteydessä olevasta kaapistosta.

Pesutilat sijaitsevat heti sisäänkäynnin läheisyydessä, mikä helpottaa lomailua erityisesti talvikaudella. Saunan hirsipinnat ja lämmin tunnelma kutsuvat rentoutumaan aktiivisen päivän päätteeksi. Sähkökiuas tekee lämmittämisestä vaivatonta ja lauteille mahtuu mukavasti useampi rentoutuja kertaamaan päivän tapahtumia.

Sisäänkäynnin yhteydessä oleva tuulikaappi lisää käytännöllisyyttä ja auttaa pitämään pakkasen ulkopuolella. Katettu terassi tarjoaa mukavan paikan hengähtää ja nauttia tunturiluonnon rauhasta säästä riippumatta. Luonnonmukainen kunttapiha sulautuu kauniisti ympäröivään metsäiseen maisemaan.

Asunto Oy Kapustaranta koostuu vain kolmesta huoneistosta, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön lomailuun. Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla vain noin 2,5 kilometrin päässä Pyhätunturin palveluista, ravintoloista, kaupasta sekä hiihtokeskuksesta. Myös Pyhä-Luoston kansallispuiston upeat ulkoilureitit ja lähin hiihtolatu ovat helposti saavutettavissa.

Tässä loma-asunnossa yhdistyvät tunnelmallinen hirsimiljöö, toimiva kokonaisuus ja Pyhätunturin parhaat ulkoilumahdollisuudet. Täydellinen paikka omaan lomailuun Lapin rauhassa ja luonnon keskellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyhä
Kohdenumero
80504328
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 588 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Tupak.+pesutilat+sauna+parvi.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, liesituuletin, jenkkikaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kompakti keittiö on siistissä ja hyvässä kunnossa, ja sen lämmin puupinta sopii luontevasti hirsiseen kokonaisuuteen. Ajattomat puukaapistot ovat kestäneet aikaa hyvin, ja säilytys- sekä työskentelytilaa on mukavasti lomailun tarpeisiin. Keittiö liittyy sujuvasti ruokailutilaan ja oleskelutilaan, joten ruoanlaitto onnistuu osana yhteistä yhdessäoloa. Täällä valmistuvat niin aamukahvit ennen tunturiin lähtöä kuin lämpimät ateriat päivän retkien jälkeen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kompakti katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen katoksessa ympäröivää tunturiluontoa ihaillen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kuivauskaappi. Pesutilojen kuvaus: Toiminnalliset pesutilat ja wc sijaitsevat käytännöllisesti heti sisäänkäynnin läheisyydessä. Tämä helpottaa lomailua etenkin talvikaudella, kun märät varusteet ja ulkovaatteet saa riisuttua ilman kulkua oleskelutilojen läpi. Pesutiloissa on selkeä ja siisti kokonaisuus, ja suihkukaappi rajaa peseytymistilan käytännöllisesti. Wc on luontevasti osa pesutilaa. Pesutilojen yhteydessä sijaitseva sauna täydentää kokonaisuuden ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua tunturipäivän päätteeksi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 27.5.2026 sovittu, että huopakaton korjaus tai uusimistarve tutkitaan.
Tehdyt remontit
Suurempia remontteja ei ole tehty. Kiuas on uusittu jokunen vuosi sitten. Lämmityspatterit uusittu hiljattain. Viemäri on korjattu kaupungin liitoskohdasta 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Pesutilojen yhteydessä sijaitseva sauna tarjoaa miellyttävän paikan rauhoittua aktiivisen lomapäivän jälkeen. Hirsiseinät ja puupinnat luovat tilaan perinteistä, lämmintä saunatunnelmaa. Sähkökiuas tekee saunan lämmittämisestä vaivatonta, ja lauteille mahtuu rentoutumaan mukavasti päivän päätteeksi. Tämä on käytännöllinen ja tunnelmallinen lisä loma-asunnon kokonaisuuteen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pyhätunturin palvelut ovat helposti saavutettavissa noin 2,5 kilometrin päässä. Sieltä löytyvät muun muassa kauppa, ravintolat sekä muut lomailua tukevat palvelut. Sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän rauhallista, metsäistä ympäristöä ja tunturikeskuksen palveluiden läheisyyttä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee Sienimaan kauniilla ja metsäisellä alueella, rauhallisessa ympäristössä Pyhätunturin palveluiden ja aktiviteettien läheisyydessä. Alueelta on helppo lähteä liikkeelle niin tunturipäivään, retkille kuin muihinkin lomailun menoihin. Pyhän kauppakeskukselle on matkaa vain noin 2,5 kilometriä. Myös hiihtoladut ovat mukavasti saavutettavissa, sillä lähin latu kulkee noin 600 metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
320-9-9041-4
Postitoimipaikka
Kemijärvi

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
3 400 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
128 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
128 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu, joka sisältää latumaksut, tulee yhtiölle. Se oli viime vuonna yhteensä koko yhtiölle (3 huoneistoa) 1169,62 €. Vesimittari sijaitsee asunnossa 3 ja siitä saa luettua huoneistokohtaisen kulutuksen. Huoneistokohtainen kulutus on mahdollista tasata, jos käytön määrä huoneistoittain eroaa merkittävästi yhtiövastikesuhteesta. Viime vuosina laskua ei ole tasattu erikseen vaan se on sisältynyt normaaliin vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kapustaranta
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matti Sanaksenaho, osakas, ark@sanaksenaho.com, +358 50 561 2495
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Loma-asuntoa ympäröi kaunis kunttapiha, joka sulautuu luontevasti metsäiseen maastoon. Pihan luonnonläheinen ilme tukee hyvin kohteen rauhallista tunturitunnelmaa. Pysäköintipaikka ja kulku-urat on sorastettu, mikä tekee saapumisesta ja liikkumisesta selkeää eri vuodenaikoina. Kokonaisuus on siisti, helppohoitoinen ja hyvin loma-asunnon ympäristöön sopiva.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Läpivirtauspatterit ja kosteissatiloissa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7150 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Kotoisa parvi tuo loma-asuntoon mukavasti lisää majoitustilaa ja toimii hyvin rauhallisena nukkumapaikkana. Tilaan mahtuu hyvin petipaikat useammalle yöpyjälle, esimerkiksi patjaratkaisuin. Parven yhteydessä oleva kaapisto lisää käytännöllisyyttä ja tarjoaa säilytystilaa lomailun tarpeisiin. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva tuulikaappi tekee saapumisesta sujuvaa ja pitää pakkasen loitolla eteisestä.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Puu ja hirsi
Olohuoneen varusteet
Oleskelutila toimii loma-asunnon tunnelmallisena sydämenä, jossa hirsipinnat, lämmin puunsävy ja luonnonkivinen takka luovat kodikkaan kokonaisuuden. Tilaa on mukavasti yhteiseen oleskeluun, ruokailuun ja rauhoittumiseen päivän aktiviteettien jälkeen. Suuri ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja avaa näkymää ympäröivään metsämaisemaan. Takka lisää tilan tunnelmaa ja tuo miellyttävää lisälämpöä talven pakkaspäiviin.
Olohuoneen lattia
Lauta ja kivi
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalustettuna ja varustettuna.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.