765 000 €175 m²

Runsöntie 321, Västanfjärd, Kemiönsaari6h+k+s+kph+pukuh+2*wc

Myyntihinta
765 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin huvilaan Västanfjärdin Runsöhön! Tämä tilava koti sijaitsee meren rannalla. Koti tarjoaakin täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja toimivuutta. Rakennus on upea kaksi kerroksinen lämmin kivitalo missä on paljon hienoja ja myös erikoisia ratkaisuja kuten olohuoneen katossa oleva puuvene, joka on osa valaistuksesta. Ruokasalista avautuu kaareva olohuone, josta on myös upeat maisemat suoraan merelle sekä käynti takapihalle suoraan olohuoneesta. Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa. Toisessa kerroksessa olevassa päämakuuhuoneessa on hulppea merinäköala. Makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaappien muodossa. Näiden vieressä on wc. Näistä myös hienot maisemat ikkunoista. Yläkerrassa sijaitsee arkiolohuone, josta on käynti koko talon levyiselle terassille. Arkiolohuoneesta on käynti paitsi tälle terassille sekä saunaosastoon. Saunan pilarikiuas antaa makoisat löylyt ja lauteilta on näkymä rantaan. Alakerrassa sijaitsee myös kaksi varastohuonetta ja tekninen tila. Kaksi omaa laituria, yksi saunan jatkeena ja toinen sisäpoukamassa. Molemmissa syvyyttä riittää moottoriveneille. Omaa rantaviivaa on noin 240 metriä. Rantasauna, jossa sähkökiuas ja lämminvesivaraaja. Upea maisema pyöreästä ikkunasta. Talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja varustettu maalämmöllä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jotka takaavat energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä nykyaikainen teknologia tekevät asumisesta sujuvaa ja huoletonta. Helppohoitoinen, vehreä piha täydentää kodin käytännöllisyyden. Turkuun ajaa tunnissa ja kahdessa tunnissa Helsinkiin. Tule tutustumaan tähän merelliseen unelmakotiin ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Kohdetta välittää Cilla Hulden, 050 3386875, cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Välkommen att besöka vår unika villa på Runsö i Västanfjärd! Detta rymliga hem ligger vid havet. Ett hem som erbjuder den perfekta kombinationen av rymd, ljus och funktionalitet. Byggnaden är ett magnifikt tvåvånings varmt stenhus med massor av fina och även intressanta lösningar, som en träbåt i taket i vardagsrummet, som är en del av belysningen. Matsalen vetter mot vardagsrummet som är som en halv måne med fantastisk utsikt direkt över havet och tillgång till bakgården direkt från vardagsrummet. Bostadens två sovrum ligger på nedervåningen. Det stora sovrummet på andra våningen har en magnifik havsutsikt. Sovrummet har eget badrum och klädkammare. De två mindre sovrummen har gott om förvaringsutrymme i form av garderober. Det finns en toalett i anslutning till dessa. Av dessa finns det också fin utsikt. På övervåningen finns ett vardagsrum med utgång till en terrass som är lika bred som hela huset. Från det vardagsrummet finns det tillgång inte bara till denna terrass utan också till bastuavdelningen. Pelarugnen i bastun ger skön ånga och lavarna har utsikt mot havet. Det finns också två förråd och ett teknikrum på nedervåningen. Två egna bryggor, den ena som en förlängning av bastun och den andra i den inre viken. Båda har tillräckligt med djup för motorbåtar. Det finns cirka 240 meter egen strandlinje. Strandbastu med elspis och varmvattenberedare. Fantastisk utsikt från det runda fönstret. Huset byggdes med högkvalitativa material och är utrustat med jordvärme och vattenburen golvvärme, vilket garanterar energieffektivitet och boendekomfort. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning och modern teknik gör livet smidigt och bekymmersfritt. En lättskött trädgård fulländar hemmets praktiska egenskaper. Du kan köra till Åbo på en timme och till Helsingfors på två timmar. Kom och bekanta dig med detta drömhus vid havet och boka din egen visning idag! Fastigheten förmedlas av Cilla Hulden, 050 3386875, cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner till Kimitoön!

Perustiedot

Sijainti
Runsöntie 321, 25830 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kohdenumero
591238
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
175 m²
Kerrosala
183,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
183,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+kph+pukuh+2*wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (pieni) keittiössä., jenkkikaappi jenkkikaappi ruokailutila (jossa pakastin osio)., induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi Alakerran ja yläkerran wc:ssä., pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Länteen
Rannan kuvaus
Poukamassa on kaislaa, kivikkoa ja saunan vieressä on pieni hiekkaranta.
Rannan pituus
noin 240 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmäiseen ruokakauppaan Västanfjärdin Lammalassa 5,5km.
Kemiössä K-Supermarket ja S-Market noin 23km.
Posti toimipiste Lammalan kyläkaupassa 5,5km, kirjasto Lammalassa 5,5km, terveysasema Kemiössä 24km. Koulut: Västanfjärds skola åk 1-6, 10 kmAmosparken skola åk 1-6, 23 kmKemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, 23kmKimitonejdens skola åk 7-9, 23kmKimitoöns gymnasium, 23kmAxxell Brusaby, 25km. Päiväkoti: Sofia Daghem, 10km. Gräggnäsin uimaranta ja hyppytorni 5,5km
Kalkholmen vierasvenesatama ja ravintola 8,5km.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% toteutuneesta kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-539-2-112
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VÄSTANFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
765 000 €
Kiinnitykset
700 000,00 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: 2850,00€ 19000 kWh/v. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 19000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 2850,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni. Julkisivumateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2018 Todistuksen laatimispäivä: 06.03.2023 Viimeinen voimassaolopäivä: 06.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Pienpuhdistamo.
Tontin koko
1,05 ha
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2009. Kortfladaholmarna ranta-asemakaavamuutos. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, yhden erillisen saunarakennuksen, yhden erillisen vierasmajan sekä varastorakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 380 m2, josta asuinrakennuksen osuus saa olla enintään 300 k-m2. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 25 m2 ja erillisen vierasmajan enintään 25 m2. Erillisen saunan lisäksi voi myös asuntorakennuksessa olla sauna.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Poukamassa on kaislaa, kivikkoa ja saunan vieressä on pieni hiekkaranta.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 380 m².
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus: 5m. Rek. 1968-01-05, ark. 15:22- Tieoikeus: 5m. Rek. 1997-11-11, ark. 15:65 Tieoikeus: 5m. Rek. 1993-04-20, ark. 15:54 Tieoikeus: 5m. Rek. 1990-04-05, ark. 15:44 Tieoikeus: 5m. Rek. 1985-06-06, ark. 15:40 Tieoikeus: 5m. Rek. 1978-10-16, ark. 15:32- Tieoikeus: 5m. Rek. 1971-11-11, ark. 15:24
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Kivilattia ja kaakeli kaappien alla. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia ja maalatut/tapetti seinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia ja maalatut/tapetti seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Kivilattia ja maalatut seinät. Wc: Kaakelilattia ja seinät. Ruokailutila: Parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Avoin vinttitila: Parkettilattia ja maalatut seinät.
OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Kemiönsaari
Arkadiantie 5, 25700 Kemiö

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää