250 000 €35 m²

Vehmaantie 10, Liuttu, KangasalaTupa, mh, k

Myyntihinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Liuttu
Kaupunki
Kangasala

Rauhaa ja luontoa Kangasalan Kaukajärven rannalla

Tämä viehättävä vapaa-ajan asuinrakennus tarjoaa mahdollisuuden paeta arjen kiireitä ja nauttia luonnon rauhasta keskellä kaupunkia. Kangasalan Liutussa sijaitseva kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rantaa ja kauniita järvimaisemia. Kaukajärven rannalla voit viettää rentouttavia hetkiä, kalastaa tai vain nauttia vesistön rauhoittavasta vaikutuksesta. Tämä 1962 rakennettu kohde huokuu historian patinaa ja tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa siitä oma unelmien kesäpaikka.

Mainio paikka rakentaa myös uusi vapaa-ajan asunto nykyisten rakennusten tilalle. Myydään noin 1 700 m2:n määräalana.

Mökissä on tupa, keittiö ja makuuhuone. Vintillä on säilytystilaa. Erillinen saunarakennus, jossa on sauna ja tupa, tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Kangasalan Liuttu on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Kohteen tekniset ominaisuudet ovat peruskorjausta vaativat, mutta katon ja perustusten korjaukset on tehty noin vuonna 2020. Vaikka kohteen kunto on peruskorjausta vaativa, se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kunnostaa ja muokata rakennusta omien mieltymysten mukaan. Sähköliittymä siirtyy uudelle omistajalle, mikä helpottaa remonttien toteuttamista.

Oletko valmis tekemään tästä kohteesta oman kesäparatiisisi? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Jyri Seljavaara puhelimitse 050 389 6803 tai sähköpostitse jyri.seljavaara@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vehmaantie 10, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Liuttu
Kohdenumero
601334
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 700 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat on mitattu rakennuksen ulkomittojen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, mh, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas. Puulämmitteinen vesipata
Tehdyt remontit
Katon ja perustusten korjausta noin 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
noin 17 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nattarin, Lentolan ja Kaukajärven palvelut lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-401-1-33
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Myyntihinta
250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: x . Kiinteistövero: kiinteistöveroa ei ole määritetty määräalalle. .
Kiinteistövero
kiinteistöveroa ei ole määritetty määräalalle

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 700 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . Vireillä Saarenmaan osayleiskaava. Kaavan mukainen käyttötarkoitus RA loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Alueelle saa rakentaa kullekin rakennuspaikalle yhden yksiasuntoisen loma-asunnon ja kaksi erillistä saunarakennusta. Näiden rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa makuuaitan, talousrakennuksen ja erillisen käymälän. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 20 m2 ja erillisen vierasmajan enintään 15 m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 140 m2. Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 30 metrin päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta lukuun ottamatta kerrosalaltaan enintään 20 m2:n suuruista saunaa, jonka saa sijoittaa vähintään 15 metrin päähän keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Mikäli 30 metriä lähemmäksi keskivedenkorkeuden mukaista rantaviivaa rakennetaan kaksi erillistä saunarakennusta, saa niiden yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 20 m2. Rakennusten koon ja sijoittelun tulee olla sellainen, että maisemakuvaa muuttavia maanrakennustöitä voidaan välttää. Rakennuspaikan puusto ja muu kasvillisuus on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisena erityisesti rakennusten ja rantaviivan välisellä vyöhykkeellä sekä rinteen yläosassa. Käymäläjärjestelmänä suositellaan kuivakäymälää alueen luonnonolosuhteiden ja maasto-olosuhteiden johdosta. Numero RA-merkinnän alapuolella osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kaukajärvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 140 m². Käytetty rakennusoikeus on arvioitu. Rakennusoikeus Kangasalan kaupungin mukaan rantaosayleiskaavan mukaisesti. Jos rakennuksien etäisyyksiä rantaviivasta ei saada ranta
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (Y2002-25497) / Leveys: 8 m Vehmaan yksityistie 2) Tieoikeus (000-2006-K16413) Kuuselan yksityistie
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. lisäksi takka
Kunnan numero
211
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: paneeli, lautalattia. Olohuone: paneeli, lautalattia. Makuuhuone 1: maali/tapetti, lautalattia. Sauna: paneeli.