149 000 €58 m²

Tuomipakkaintie 5-9 B, Hiekkasärkät, Kalajoki1h+k+s+parvi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
243,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kaupunki
Kalajoki

Kalajoen Hiekkasärkkien upeissa maisemissa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä lomahuoneisto, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 2018 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja myydään täysin kalustettuna, joten se on heti valmis lomailuun tai sijoitustoimintaan.

Huoneistossa on avarat oleskelutilat, hyvin varusteltu keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Alkovi ja parvi tarjoavat hyvät majoitustilat kuudelle hengelle. Lasitettu parveke lännen suuntaan tuo lisätilaa asuntoon.

Käyttömukavuutta lisäävät kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, valokuituyhteys sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja Hiekkasärkkien monipuolisista aktiviteeteista. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin omaan lomakäyttöön kuin sijoituskohteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi loma-asunto!

Perustiedot

Sijainti
Tuomipakkaintie 5-9 B, 85100 Kalajoki
Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kohdenumero
80520337
Kerros
2 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 267 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s+parvi
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2026 IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuosittain Aktiivihiilisuodattimien vaihto keväällä Parvekkeen ovien tarkastus ja säätö keväällä (suodatinvaihdon yhteydessä) Palovaroittimet pariston vaihto ja testaus syksyllä (joka toinen vuosi) 2028 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 10 vuoden välein Huoltomaalaukset puuosiin tarpeen mukaan Palovaroittimet, 10 vuoden välein IV-kanavien nuohous ja säätö, 10 vuoden välein
Tehdyt remontit
2022 Kaiteiden asennus portaikkoihin 2022-2023 Parvekeovien huolto ja säätö (Iccuna) 2023 Molok jätelajittelupisteen uudistaminen 2023 Sokeri/paperitoukka torjunta, Turvavalaisimien akut vaihdettu, Kuntoarvio ja PTS (Widetek Oy) 2025 Katon korjaukset vaurioituneelta osalta. Läpivientien 30kpl tiivistys Elaproof tiivistysmassa 2026 Kulkuväylien laudoitusten korjaustyöt
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
208-402-3-811
Postitoimipaikka
Kalajoki
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
88 320,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 568,97 € / m²
Velkaosuus
60 679,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,60 € / kk
Pääomavastike
549,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
793,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Alv velvollista majoitustoimintaa jatkettaessa rahoitusvastike 689,76€. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kalajoen Aurinkoranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
14
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 267 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Mervi Visuri, mervi.visuri@kodinisannointi.fi, 010 739 5444
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Kuntoarvio ja PTS, Widetek Oy 2025 Katon lisätutkimukset. Viespro Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.04.2047
Tontin vuokra
8 530,50 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ei autopaikkoja. Kaupunki osoittanut paikoituksen Hilmantorille menevälle parkkialueelle. Kesäaikaan kaupungilla käytössä pysäköinninvalvonta. Pysäköintilipukkeet Hilmantorin parkkipaikalle (taloyhtiön maan puolella) jaettu huoneistoihin. Useammalla autolla tulevat voivat parkkeerata muut autot Valtatie 8 Lentokentäntielle vievälle parkkialueelle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohde myydään irtaimistoineen, johon sisältyy kalusteet, keittiövälineet ja astiastot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.