184 040 €37,5 m²

Pikku Keskuskarintie 5 A, Hiekkasärkät, Kalajoki2H+KT+S

Velaton hinta
184 040 €
Hoitovastike
243,75 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kaupunki
Kalajoki

Vuoden paras hetki ostaa uusi lomakoti! Osta asunto Marinan Portin Kapteenin uudiskohteesta.

Tästä asunnosta alennus 16.000 € Kaikki ennen 31.12.2025 tehdyt asuntokaupat reilulla alennuksella.

Nyt tarjolla ikioma lomakoti tai sijoitusasunto, tai molemmat - nappaa omasi!

As Oy Marinan Portin Kapteeni on nyt muuttovalmis! Nämä asunnot tarjoavat upeat näkymät suoraan merelle, hiekkarannan tuntumasta. Kalajoki houkuttelee matkailijoita, ja palvelutarjonta onkin nykypäivänä erinomainen.

Huoneistosta saat upean merinäköalan, ja parvekkeelta voit ihailla Kalajoen kauniita auringonlaskuja. Huoneiston materiaalivalinnat ovat moderneja sekä laadukkaita. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennystoiminnolla oleva ilmastointijärjestelmä. Asunto on myös mahdollista ostaa kalustettuna ja autokatospaikan kera!

Marinan Portin Kapteeni sijoittuu uudelle alueelle, jossa kaikki tarvitsemasi on lähietäisyydellä; palvelut, golfkenttä, kylpylä, vesipuisto, seikkailupuisto, kuntosalit, ulkoilumaastot sekä tietenkin tärkein - meri. Taloyhtiöstä löytyy myös liiketilat esim. kahvilalle tai ravintolalle.

Marinan Portin Kapteenin huoneiston voit laittaa kätevästi myös vuokra-välitykseen poolioperaattorin kautta. Voit itse päättää, minkä verran käytät huoneistoa omaan lomailuun. Muulta ajalta kerrytät vuokratuottoa.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Jörn Sundström, YKV 010 440 2602 jorn@asuntobjorndahl.fi

Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kohdenumero
80398479
Kerros
2 / 5
Loma-asunnon tyyppi
Lomaosake
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
7 229 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+S
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Integroidut, modernit kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
208-402-3-938
Postitoimipaikka
Kalajoki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
184 040 €
Myyntihinta
60 463,34 €
Neliöhinta
4 907,73 € / m²
Velkaosuus
123 576,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
243,75 € / kk
Pääomavastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike: 262,5 €/kk (vain korot), tämän jälkeen arvio rahoitusvastikkeesta 592,50 €/kk (sis. lyhennys). Rahoitusvastike lyhennyksen kanssa maksetaan 30.6.2026 alkaen. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan arvioidun yhtiölainan korot. Laina-aika laskettu 2+23 vuotta. Lainaa lyhennetään vuosina 3-25. Arvioitu rahoitusvastike perustuu RS-taloussuunnitelmassa ilmoitettuun viitekorkoon 3kk euribor+0,80%. Lopullinen rahoitusvastike riippuu viitekoron tasosta lyhennysten alkaessa ja jatkuessa. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,50€/m2/kk. Mediamaksu 5,75€/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-05-17
Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marinan Portin Kapteeni, Kalajoki
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Viilennystoiminnolla oleva ilmastointijärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 229 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Op Koti Pohjanmaa Oy, Mervi Visuri
Kaavoitustiedot
Kalajoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2050
Tontin vuokra
30 025,25 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 11 Pistokepaikkaa taloyhtiön yhteiskäytössä, 11 autokatospaikkaa myytävänä osakahintaan 12 500 €/kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone, liinavaatevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohde voidaan ostaa kalustettuna Laatukalusteen kautta. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.