4 500 000 €290 m²

Inkoo, Inkoo, Inkoo6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.

Myyntihinta
4 500 000 €
Asuinpinta-ala
290 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Inkoo
Kaupunki
Inkoo

Tervetuloa Inkoon saariston ylelliseen arkkitehtuurin mestariteokseen!

Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus valmistui vuonna 2018 ja edustaa huippuluokkaista hirsirakentamista meren rannalla. Kiinteistö sijaitsee reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Tämä kohde on vaativan asiakkaan unelmapaikka. Kiinteistö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Tenniskenttä, pickleball-kenttä, golf lähipelialue, beach volley -kenttä, kolme erilaista saunaa, hiekkaranta, vierastalo ja uima-allas, joka on helposti katettavissa terassilla, takaavat monipuolista viihtymistä niin perheelle kuin ystävillekin. Rentoutumisen ja hemmottelun ystäville on tarjolla hyvin varusteltu kesäkeittiö pihalla sekä poreamme saunan yhteydessä. Älytalojärjestelmä viimeistelee tämän kohteen hienostuneisuuden. Voit hallita kotia etänä, mikä tekee lämmityksen, ilmastoinnin, valaistuksen ja turvajärjestelmien säätämisestä helppoa ja vaivatonta. Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa noin 240 metriä. Suuri betoniponttonilaituri soveltuu täydellisesti suurten veneiden käyttöön. Täällä voit nauttia merellisestä elämästä täysin siemauksin, ihaillen upeita maisemia. Kohde tarjoaa ekologisen valinnan, sillä siinä hyödynnetään kustannustehokasta maalämpöjärjestelmää ja aurinkopaneeleita, jotka vähentävät energiakustannuksia ja ympäristövaikutuksia. Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen merenrantakohde ja nauttimaan upeasta saaristomaisemasta sekä ylellisestä elämäntyylistä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Inkoo, 10210 Inkoo
Kaupunginosa
Inkoo
Kohdenumero
21408243
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
290 m²
Tontin pinta-ala
4,16 ha
Kokonaispinta-ala
350 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu piirustusten mukaan. Muut tilat sis. päärakennuksen tekn. ja var. n.10 m2 sekä vierastalo/saunarakennus n. 50 m2.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Koska talo on rekisteröity vapaa-ajan asunnoksi huoneistoalaa ei ole erikseen laskettu eikä sitä vaaditakaan rakennusvalvonnan mukaan.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan:
Päätalo kerrosala 336 m2 ja kokonaisala 392 m2.
Saunarakennus huoneala 46,5 m2, kerrosala 60 m2 ja kokonaisala 78 m2.
Talousrakennus (at/varasto) huoneala 67 m2, kerrosala 74,5 km2, ja kokonaisala 128 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Puusepän tekemä, kaapit tammi, tasot graniitti. Laitteet Miele, paitsi liesi Smeg.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päätalossa: Spa osastolla sauna, suuri kph, lämpötuolit.
Yläkerrassa oma kph, lisäksi 3 kpl erill. wc. Varustus: suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuoneita 2 kpl:tta.vaatehuone, ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Rannan pituus
245
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna päärakennuksessa spa osaton yhteydessä. Myös erillinen saunarakennus/vierastalo jossa sekä puusauna että höyrysauna. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ulko uima-allas, tenniskenttä, pickleballkenttä. Myyjällä ns. talon mappi, joka luovutetaan ostajalle kaupanteossa. Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytysjärjestelmä, etävartiointi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-444-0002-0007

Hinta

Myyntihinta
4 500 000 €
Kiinnitykset
3000000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
400.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Vakuutusmaksut omien ehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %. Ei omaa jäteastiaa, yhteinen tiellä.
Kiinteistövero
n. 1 000 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
UNICA
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät: hirsi. Sisäseinät: hirsi ja kipsilevy. Julkisivupinnoite: maalattu hirsi. Ikkunat: Schuco. hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4,16 ha
Kaavoitustiedot
Sisäsaariston osayleiskaava. Ranta-asemakaava, RA Loma-asuntoalue. Tied. Inkoon kunta/kaavoitus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä on 560 m2: -vapaa-ajan asunto enintään 340 k-m2 -vierasmaja enintään 40 k-m2 -sauna enintään 60 k-m2 -talousrakennukset enintään yhteensä k-120 m2
Rasitteet ja oikeudet
Sähköinen panttikirja 1 kpl siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu, hirsi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo