189 000 €62,5 m²

Peuranranta 3, Ivalo, InariTupak., pk, sauna + tupa, vh, wc + terassi

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ivalo
Kaupunki
Inari

Inarijärven Nanguvuonon ranalla sijaitsevalla kiinteistöllä on vuonna 2002 valmistunut hirsimökki, jota on laajennettu vuosina 2015–2017. Vanhemmassa rakennuksessa sijaitsevat tupa, keittiö sekä terassin kautta kulku pukuhuoneeseen ja tunnelmallinen puulämmitteiseen saunaan. Laajennusosan tupaa on käytetty nykyisin makuuhuoneena. Vaatehuone, jonka voi halutessaan muuttaa myös keittonurkkaukseksi sekä uusi, käyttämätön Biolan Icelett -jäädyttävä wc.

Pihapiirin perällä sijaitsee lisäksi Bilonain kompostoiva ulko-wc. Porakaivo valmistui vuonna 2022 ja se on 126 metriä syvä. Käyttövettä voidaan ottaa myös järvestä, ja noin 600 metrin päässä sijaitsee lähde, josta alueen mökkiläiset hakevat juomavettä.

Pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja mökin pihalta avautuu näkymä Nanguvuonon suuntaan. Piha-alue on sorastettu ja hyvin hoidettu, ja tilaa on niin autojen kuin veneen ja trailerinkin säilyttämiseen. Pienessä puutarhassa on lavakauluksia viljelyyn sekä marjapensaita. Nykyinen kasvihuone ei sisälly kauppaan, mutta sen valmiit perustukset jäävät paikoilleen uuden kasvihuoneen rakentamista varten.

Kelohirsinen grillikota toimii viihtyisänä paikkana ruoanlaittoon avotulella sekä yhdessäoloon. Grillikodan vieressä sijaitsevat nuotiopaikka tulisteluun ja savustin. Pihapiirissä oleva puuliiteri tarjoaa hyvin säilytystilaa polttopuille sekä tarvittaville välineille ja tarvikkeille.

Kiinteistöllä on yhteiskäytössä oleva laituri Nanguvuonon rannassa, josta on suora yhteys Inarijärvelle. Inarijärvi kuuluu Suomen tunnetuimpiin erämaajärviin, ja sen laaja saaristo tarjoaa hyvät mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen, melontaan sekä vesillä liikkumiseen. Alueella on myös runsaasti retkeilyreittejä, erämaa-alueita ja luontokohteita, ja Saariselän monipuoliset ulkoilu- ja matkailupalvelut ovat helposti saavutettavissa. Ivalon palveluihin on noin 15 minuutin ajomatka, joten päivittäiset palvelut ovat sopivan lähellä, vaikka ympäristö on rauhallinen ja luonnon ympäröimä.

Kohde soveltuu niin ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön kuin tukikohdaksi kalastukseen, metsästykseen, vaelluksille ja muuhun luonnossa liikkumiseen. Ylä-Lapin laajat retkeilyalueet, Urho Kekkosen kansallispuisto, Hammastunturin ja Vätsärin erämaa-alueet sekä Saariselän reitistöt tarjoavat tekemistä kaikkina vuodenaikoina.

Hyväkuntoinen ja käyttövalmis kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden aloittaa mökkielämä ilman remonttihuolia. varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan ja kokemaan paikan tunnelma itse!

Katso virtuaalinen 3D esittely kiinteistomaailma.fi kohdesivulta alempaa "Lisätiedot -> Lisätietoja muualla verkossa" kohdasta. Oikotie.fi ja etuovi.com:ssa 3D esittelyn saat valittua heti kuvalokeron alalaidasta "3D/3D-esittely" kohdasta.

Perustiedot

Sijainti
Peuranranta 3, 99800 Inari
Kaupunginosa
Ivalo
Kohdenumero
36610226
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala vanhempi rakennus 44 m2 ja laajennus 25,5 k-m2.
Huoneistoala vanhempi rakennus 40 m2 ja laajennus 22,5 m2.
Yhteensä 62,5 m2 / 69,5 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
Tupak., pk, sauna + tupa, vh, wc + terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Vanhemman rakennuksen entinen makuualkovi on muutettu keittiöksi ja keittiökalusteet siirretty tuvan puolelta uuteen tilaan. Jääkaappi/pakastin 2006 ja sähköliesi (valurautalevyt) on uusittu vuonna 2020.

Keittiökaapiston alla valmius altaalle ja viemärille (maahan imeytys), tasoon voi leikata aukon altaalle ja vetää alakaappiin viemäriputket.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Ulko-wc, jossa Biolanin kompostoiva wc sekä laajennusosassa uusi käyttämätön jäädyttävä wc. Varusteet: peili, lattiaan asennettu WC
Näkymät
Pohjoinen, itä, etelä, länsi.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu laajennusosaan 2024. Porakaivo 2022. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2021. Vanhemman rakennuksen pintaremontointi, vanhemman rakennuksen hirsikehän tiivistys ja keittiön muutos makuualkovin paikalle vuonna 2020. Saunan lauteiden uusiminen 2019. Saunan seinien käsittely 2018. Laajennusosan rakentaminen ja terassit 2015-2017. Sähköliittymä ja sähköistys 2005. Grillikatoksen rakentaminen 2005. Puuliiterin rakentaminen 2003.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on laituri yhteiskäyttöön kaavoitetulla alueella (kts. kaavakartta) Nanguvuonon ran...
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, ikkuna ulos. Vanhemmassa rakennuksessa on puulämmitteinen sauna, johon kulku terasin kautta. Saunan yhteydessä on pukuhuone, jossa kauppaan sisältyvä levitettävä sohva lisämajoitustilaksi. Seinämateriaali: hirsiseinä, paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Petsamontie
S-market Ivalo
K-Supermarket Ivalo
Koulu: Ivalon koulu- ja kulttuurikeskus Kaarre
Päiväkoti: Ivalon päiväkoti
Posti / palvelupiste: K-Supermarket Ivalo
Pakettiautomaatit K-Supermarket Ivalo, S-market Ivalo
Terveysasema: Ivalon terveyskeskus
Terveystalo Ivalo. Kirjasto: Inarin pääkirjasto Ivalo
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
148-405-37-17
Postitoimipaikka
Ivalo
TV-palvelut
Mobiililaajakaistan avulla saa netti-tv:n näkyviin.
Tietoliikennepalvelut
Mobiililaajakaista.

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi: Kiinteistövero vuonna 2026. Puhtaanapito: 75 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Lapeco aluekeräysmaksu n. 75 euroa / vuosi (molokki Pikku-Petsamossa, Veskoniemen satamassa ja Ivalon torilla). Tiemaksu: 150 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Yksityistien hoitomaksu 150 euroa / vuosi. Vanhempi rakennus on pidetty kylmillään talvisin ja laajennusosassa on pidetty peruslämpö ympäri vuoden. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 1 m3 / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Polttopuita oman käytön mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 0 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutustiedot selvityksessä.
Kiinteistövero
520 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
MANULA
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Vanhempi rakennus pelkkahirsi. Laajennusosa lamellihirsi 13,5 cm (u-arvo 0.77 W/m2K).
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vanhemmassa rakennuksessa alkuperäinen palahuopakate 2002, laajennusosassa asennettu palahuopakate 2018 (alla rakennusaikana asennettu rullahuopa, palahuopakate asennettiin yhtenäisen ulkonäön vuoksi). Laajennusosa: tuuletusväli 70 mm, tuulensuojakangas, kattopalkit 195 mm, mineraalivilla 200 mm, koolaus 45 mm, mineraalivilal 50 mm, ilmansulku, koolaus 20 mm, puupaneeli 12 mm (u-arvo 0.17 W/kmK).
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Rantakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Linja-autoasema Ivalo Ivalon lentoasema
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
RA, loma-asuntoalue. 80 k-m2. Rantakaavamääräykset: Rakennusten on muodostettava kortteleittain tai kaava-alueittain yhtenäisiä ryhmiä, joissa on sama ulkoseinän päämateriaali, pääväri ja kattokaltevuus. Rakennus on perustettava maaston mukaisesti. Pengerrystä tai leikkauksia ei sallita, ellei kaavassa ole toisin määrätty. Kokonaan tai pääasiallisesti maanpinnan yläpuolella olevaa kellarikerrosta ei saa rakentaa. Rakennuksen kattokaltevuuden on oltava 1:1,5–1:3. RA-rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa rakentaa kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillisen katoksen tai varastorakennuksen, johon ei tule lämmittäviä tiloja. Varastorakennuksen tai katoksen ala saa olla enintään 10 % rakennuspaikalla toteutettavasta kerrosalan enimmäismäärästä. Tässä kaavassa edellä annetut määräykset rakennusten muodosta, väreistä, materiaaleista ja perustamistavasta koskevat myös varastorakennuksia ja katoksia. Rakennukset, pihatiet ja teknisen huollon verkostot on rakennettava siten, että mahdollisimman vähän rikotaan maanpintaa, muutetaan sen tasoa tai kaadetaan puustoa. Vesikäymälän rakentaminen on alueelle kielletty, mikäli wc-jätevesiä ei johdeta sellaiseen viemäriin, jonka jätevedet puhdistetaan ennen vesistöön johtamista. Rakennuspaikan omistaja tai haltija on velvollinen rakentamaan liittymisjohdon yleiseen vesijohtoon ja viemäriin, jos yleinen vesijohto ja viemäri on enintään 15 metrin etäisyydellä rakennuspaikasta ja on rakennuspaikalle rakennettu uudisrakennus rantakaavan vahvistamisen jälkeen taikka rakennuspaikka sitä ennen rakennettu pääasiallisesti rantakaavan mukaisesti. Maatuvat jätteet on kompostoitava ja metalli-, lasi- sekä maatumattomat jätteet kuljetettava kunnalliselle jätteenkäsittelypaikalle.
Muut rakennukset
Puuliiteri: Vuonna 2004 valmistunut puu/hirsirakenteinen puuliiteri (rakoliiteri), noin 16,5 m2. Pääasiallinen rakennusmateriaali: Pyöröhirsi/puu, luonnonkiviperustus. Kattotyyppi, kate: Harjakatto, palahuopakate. Kesäkeittiö: Vuonna 2005 valmistunut grillikatos/kesäkeittiö, jossa avonainen tulisija ja hormi. Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, kelohirsi. Kattotyyppi, kate: Monikulmainen telttakatto, palahuopakate. : Vuonna 2014 valmistuneessa puu/lautarakenteisessa ulko-wc:ssä Biolanin kompostoiva wc-istuin. Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi, kate: Harjakatto, palahuopakate.
Pihan kuvaus
Grillikatos, kasvimaa, istutusallas, nurmikko, kuntta, sora.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Laajennusosassa oleva kevyttakka ei sisälly kauppaan, vesikatolle jäävä hormi jää paikoilleen joten valmius tulisijaan säilyy. Sähköpatterilämmitys ja vanhemmassa rakennuksessa lisäksi varaava vuolukivitakka/leivinuuni. Laajennusosassa ilmalämpöpumppu (ei vanhemmassa rakennuksessa). Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 1 m3 / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Polttopuita oman käytön mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 0 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutustiedot selvityksessä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
hirsiseinä, paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
hirsiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laajennusosaa on käytetty makuuhuoneena. Vanhemmassa rakennuksessa on ollut tuvassa levitettävä sohva. Laajennusossa ilmalämpöpumppu. Parisänky (80+80 cm) sisältyy kauppaan. Vaatehuone: Laajennusosassa vaatehuone (voi muuttaa myös esim. keittokomeroksi): lamellihirsiseinät, puu/lautalattia.
Kylpyhuoneen lattia
WC: lautalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: puuseinä
Olohuoneen varusteet
Vanhemman rakennuksen tupaa on käytetty oleskelutilana. Tuvassa myös varaava vuolukivitakka/leivinuuni. Ruokapöytä/penkit sekä levitettävä vuodesohva sisältyvät kauppaan.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
hirsiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Sähköliittymä 3x25A. Pääkeskus vanhemman rakennuksen puolella ja laajennusosassa uusi pienempi sähkökaappi. Takka. Vanhemmassa rakennuksessa varaava vuolukivitakka/leivinuuni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Porakaivo (syvyys 126 metriä) tehty vuonna 2022 ja vesi on kannettu porakaivolta sisään (mahdollisuus vetää myös vesiputket sisälle). Vettä ei ole tutkittu, aistinvaraisesti ei rautapitoisuutta. 600 metrin päässä sijaitsee myös rengastettu lähde, josta voi hakea myös vettä. Pihassa myös vanha kaivo, mutta sen vesi ei ole enää käyttökelpoista. Käyttövettä on otettu myös vesipumpulla järvestä.
Viemäröinti
Maasuodattamo. Kivipesä, johon imeytetään saunan harmaa pesuvesi.