147 500 €90 m²

Lepolatu 3, Kiilopää, Inari3mh + oh + rt + k + pk + kph/wc + s + erillinen wc + vh + var.+ 2 x parvi

Velaton hinta
147 500 €
Hoitovastike
100 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Kiilopää
Kaupunki
Inari

Tämä jykevä Inarissa kasvaneista puista käsin veistetty pyöröhirsinen paritalo vapaa-ajan asumiseen sijaitsee rauhallisella paikalla miltei Kiilopään juurella. Loistava valinta juuri sinulle, joka arvostat luonnossa liikkumista ja luonnonläheisyyttä. Talvisin valaistut hiihtoladut ja kesäisin retkeily- ja maastopyöräreitit lähtevät 150 metrin päästä. Urho Kekkosen Kansallispuistoonkin on matkaa vain 750 metriä. Skibussin pysäkki sijaitsee Suomen Ladun edessä, joten kohteeseen on helppo saapua myös ilman omaa autoa.

Kodikkaasta ja lämminhenkisestä lomahuoneistosta löytyy majoitustilaa jopa 13 hengelle, alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja lisää majoitustilaa tuovat kaksi puolikorkeaa parvea, joista toisella myös ikkuna. Keittiönurkkauksesta löytyvät kaikki tarpeelliset toiminnot. Jykevä kivitakka tuo asuntoon lämpöä ja tunnelmaa talvella ja viileinä syysiltoina. Lisäksi asumismukavuutta nostavat uusitut öljytäytteiset sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu, jotka ovat etäohjattavissa puhelimella.

Sisäänkäynnin yhteydestä eteisestä löytyy erillinen wc ja vaatehuone sekä lukittava tuplaväliovi viereiseen huoneistoon (molemmat huoneistot ovat voitu yhdistää aiemmin yhdeksi isommaksi huoneistoksi, nyt ovi on lukittuna). Keittiöstä on käynti pukuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc, pesuallas, peili, suihku ja paikka pyykinpesutornille. Tilava sähkösauna lämmittää löylyt hiihtolenkin jälkeen useammallekin hengelle.

Takaterassi on koko huoneiston levyinen ja siitä on portaat takapihalle, jossa erillinen pieni pihavaja. Etupihan puolella on toinen huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto ja keskellä pihaa molempien huoneistojen käytössä oleva puuliiteri. Huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella, jossa vähäistä liikennettä naapurikiinteistöihin. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella takaa vähäisen liikenteen, ja valaistu hiihtolatu kulkee aivan vieressä Kiilopään tunturimaisemissa.

Varaa oma esittelyaikasi!

Katso virtuaalinen 3D esittely kiinteistomaailma.fi kohdesivulta alempaa "Lisätiedot -> Lisätietoja muualla verkossa" kohdasta. Oikotie.fi ja etuovi.com:ssa 3D esittelyn saat valittua heti kuvalokeron alalaidasta "3D/3D-esittely" kohdasta.

Perustiedot

Sijainti
Lepolatu 3, 99800 Inari
Kaupunginosa
Kiilopää
Kohdenumero
54701802
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 220 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3mh + oh + rt + k + pk + kph/wc + s + erillinen wc + vh + var.+ 2 x parvi
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, kivitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Sisäänkäyntien yhteydessä terassit rakennuksen etu- ja takapuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, kiinteät valaisimet, WC, pesukone. WC: Erillinen wc eteisen yhteydessä ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, pesuallas
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Etuterassin yhteydessä kylmä ulkovarasto ja takapihalla erillinen pihavaja. Yhteisessä käytössä etupihalla oleva rakoliiteri polttopuille, joka sijaitsee kunnan omistaman maan puolella, mutta kunta ei ole antanut tiedustelusta huolimatta määräystä siirtää tai purkaa rakoliiteriä.
Näkymät
Olohuone ja ruokailutila itä-länsi, makuuhuoneet etelä. Etuterassi itä, takaterassi länsi.
Tulevat remontit
Vesikatteena oleva huopa on ilmeisesti alkuperäinen eli sen uusimiseen on varauduttava tulevaisuudessa. Vesikate tarkistetaan vuosittain.
Tehdyt remontit
Huoneistoon ja rakennukseen on tehty viimeisen 10 vuoden aikana parannuksia, mm. etäohjattava lämmitys uusituilla öljytäytteisillä pattereilla ja ilmalämpöpumpuilla, uudet pääsisäänkäynnin ulko-ovet älylukituksilla, parannettu valaistusta led-valaisimine sekä lankkulattiat uusittu eristeineen. Kiinteistössä pidetty koko ajan peruslämpöjä, yleensä noin 12 astetta, jotta kiinteistö pysyy kunnossa. Ilmalämpöpumput molempiin huoneistoihin 2015. Ulkopuolen hirsiseinien käsittely rautasulfaatilla. Öljytäytteiset sähköpatterit uusittu, valaistusjärjestelmä on uusittu kiintein led-valaisimin 2016-2017. Ulko-ovet uusittu, Yale-älylukot 2020. Piipun juurella (huoneisto Vimpa) olleen vuodon korjaus ja katon tarkastus 2022. Lämminvesivaraajan korjaus (huoneisto Vimpa) 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: hirsiseinä, paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Kuukkeli n. 17 km, K-Supermarket, S-market ja K-Market Ivalo n. 47 km
Koulu: Ivalo koulu- ja kulttuurikeskus Kaarre n. 48 km
Päiväkoti: Ivalon päiväkoti n. 48 km, Saariselän päiväkoti n. 16,5 km
Posti / palvelupiste: K-Market Kuukkeli n. 17 km, K-Supermarket, S-market ja K-Market Ivalo n. 47 km
Terveysasema: Ivalon terveyskeskus n. 47 km
terveystalo Ivalo n. 47 km
Tunturin lääkäriasema Saariselkä n. 16,5 km. Kirjasto: Inarin pääkirjasto Ivalo n. 47 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ivalo
TV-palvelut
Antenni-TV, Mobiilinetin kautta saa näkymään myös erilaiset kanavapaketit ja esim. Netflix.
Tietoliikennepalvelut
Saatavilla mobiilinetti. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
147 500 €
Myyntihinta
147 500 €
Neliöhinta
1 638,89 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
100 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Sähkönkulutus sisältää lämmitys- ja käyttösähkön (lämminvesivaraaja, lämmitys, kodinkoneet, valaistus jne.). Käyttöä huoneistolla on ollut muutamia viikkoja vuodessa. Hoitovastike sisältää rakennuksen vakuutuksen, jätehuollon ja pihan aurauksen. Mahdollisuus viikko-vuokrata huoneistoa, vuokratulo sesongista riippuen noin 500-1000 €/vko. Rakennuksen molemmat huoneistot ovat olleet noin 20 vuotta saman omistajan omistuksessa kunnes toinen huoneisto myytiin vakituiseen asuinkäyttöön keväällä 2026 (rakennus on rekisteröity kuitenkin loma-asunnoksi).

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 017 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 14500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuonna 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helmikaltio
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Huopakatteen uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähitulevaisuudessa (mahdolisesti osin alkuperäinen). Vesikate on tarkastettu vuosittain.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 220 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talvisin pihan auraus ostettu ulkopuoliselta.
Isännöinti
Ei isännöintiä.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. RA = Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspikeus 250 k-m2.
Liikenneyhteydet
Skibus (Suomen Latu) n. 0,75 km, Ivalon Lentoasema n. 43 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Rakennuksessa on kaksi lomahuoneistoa, jotka hallitsevat piha-aluetta oman huoneistonsa edustalta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 14500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuonna 2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikat ovat kummallakin rakennuksen huoneistolla rakennuksen etupuolella siten, että molemmilla huoneistoilla on kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Muu: Puuliiteri.
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
hirsiseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
hirsiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kolme erillistä makuuhuonetta, joissa jokaisessa ikkuna ja 140cm leveä sänky sekä naulakko. Lisäksi kaksi parvea, joista toisella on ikkuna (hätäpoistumiskäynti).
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia, lautalattia
Kylpyhuoneen seinät
hirsiseinä, paneeliseinä. WC: hirsiseinä, paneeliseinä
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, joka on varustettu luonnonkivitakalla ja ilmalämpöpumpulla. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Käynti takaterassille ruokailutilan vierestä.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
hirsiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Verhotangot Naulakko Takka, ei varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja.