Tarjouskauppakohde

280 000 €108 m²

Laulumaantie 459, Nellim, InariOh, keittiö, makuuhuone, parvi, khh/tekninen tila.

Myyntihinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nellim
Kaupunki
Inari

Inarijärven itäosassa, Pahtalahden rannalla, sijaitsee harvinainen ja ainutlaatuinen kokonaisuus sinulle, joka arvostat luonnonläheistä elämäntapaa, omaa tilaa ja mahdollisuutta elää omavaraisemmin. Tämä noin 0,95 hehtaarin tila tarjoaa peräti noin 220 metriä omaa rantaviivaa Inarijärveen ja ympärillä avautuu Vätsärin erämaa-alueen karunkaunis luonto.

Tunnelmallinen pihapiiri sulautuu ympäristöönsä. Vuonna 1983 rakennettu kelohirsinen vapaa-ajan asunto on peruskorjattu laajasti vuosina 2015–2025, kunnioittaen alkuperäistä tunnelmaa. Kiinteistön energiaratkaisut perustuvat uusiutuvaan energiaan. Varaavat tulisijat ja puuliesi huolehtivat rakennuksen lämmityksestä. Käyttösähkö saadaan tuulivoimalla sekä aurinkopaneeleista. Kylmä käyttövesi saadaan suoraan järvestä keittiöön ja kodinhoitotilaan painevesijärjestelmällä, jäteveden käsittely hoidetaan Rotomon harmaavesisuodattimella. Kodinhoitotilassa on kamiina sekä vesipata, joilla saadaan lämmitettyä käyttövettä.

Keittiön Tulikiven hella-leivinuuni sekä kaasuhella mahdollistavat ruoanlaiton myös ilman sähköverkkoa, puuhellan päällä on iso rst-huuva. Jääkaappi-pakastin toimii normaalisti uusiutuvasta energiasta saatavalla sähköllä.

Iso oleskelutila on varustettu Tulikiven varaavalla takalla sekä Jotul kamiinalla. Tilasta johtavat portaat yläkerran parvelle. Makuuhuoneessa on myös varaava Tulikiven takka. Kaikkien kolmen sisäänkäynnin yhteydessä ovat kolmeen ilmansuuntaan olevat terassit.

Pihapiiri on suunniteltu elämään luonnon rytmissä. Erillinen Kuusamo Hirsitalojen saunarakennus, jossa lisäksi Wallas mökkilämmittimellä varustettu pukuhuone. Kesäkeittiö ja laavu kutsuvat viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden. Saunan terassin palju kutsuu rauhoittumaan tähtitaivaan ja revontulien alle. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat varastot, kompostoiva ulko-wc, kellari sekä auto- ja kelkkakatos. Rannassa laituri ja veneluiska, josta pääset helposti vesille.

Kohde on virallisesti vapaa-ajan asunto, mutta nykyinen omistaja on asunut täällä ympärivuotisesti, mikä kertoo paikan sopivuudesta myös ympärivuotiseen asumiseen. Kiinteistölle johtaa tie, jota pitkin pääset perille henkilöautolla ympäri vuoden.

Tämä kohde myydään Tarjouskaupalla, ryhdy seuraamaan Tarjouskauppaa ja sovi oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
280 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Laulumaantie 459, 99860 Inari
Kaupunginosa
Nellim
Kohdenumero
1406736
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
9 500 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
Oh, keittiö, makuuhuone, parvi, khh/tekninen tila.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen omavarainen vapaa-ajan asunto, joka on peruskorjattu kattavasti ja ekologisesti. Korjauksista ja remonteista saatavana erillinen liite.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, kaasuhella, Tulikiven hella-leivinuuni, kaapistot, liesituuletin (talotuuletin), vesipiste. Lattia: Vinyylimatto. Seinät: Kelohirsi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu etuterassi, sivu- ja takaterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Kodinhoitotila: Hohtokamiina, Harvia vesipata, vesipiste Ulkohuussi: Biolan kompostoiva käymälä, puulämmitteinen ulkosauna (vesipiste). Lattia: Lattiaponttilauta, lankku. Seinät: Kelohirsi, puu
Säilytystilat
Kaapistot, varastot, kellari
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Rakennusta on peruskorjattu laajasti vuosina 2015-2025. Korjauksista ja remonteista on saatavana erillinen liite. . Tulevat korjaukset: Ei tiedossa tulevia remontteja. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa Inarijärveen n. 220 metriä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ivalon koulu- ja kulttuurikeskus Kaarre n. 62,1 km, Ivalon päiväkoti n. 61,8 km, K-Market Petsamontie n. 61,1 km, S-market Ivalo n. 61,3 km, K-Supermarket Ivalo n. 61,9 km. Nellim keskusta n. 20 km, Nellim venesatama n. 20 km, Wilderness Hotel Nellim n. 20,5 km, Nellim uittoränni n. 17,6 km, Saariselkä n. 92,5 km, Inari n. 99,9 km, Ivalo n. 61,6 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
148-408-42-7
Postitoimipaikka
Nellim
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa/Telia 4G/5G

Hinta

Myyntihinta
280 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuuta oman käytön mukaan, polttoainetta talvisin oman käytön mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Kohteessa aurinkopaneelit, tuulivoimala ja aggregaatit, ei sähköliittymää. Puhtaanapito: Ecomaksu n. 90 €/vuodessa (roskat viedään aluekeräysastiaan). Vesi ja jätevesi: Käyttövesi saadaan järvestä. Kiinteistövero: 232,76 €/vuosi 2026 Tiemaksut: Pajulahden yksityistie 57,14 €/vuosi. Talvisin tien auraus koko osuudelta 300-500 €/vuosi/per kiinteistö. Lisätietoa / muut maksut: Kotivakuutus n. 160 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TUOHIHAASI
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kelohirsi. Kelohirsi, puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu vuonna 2020
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, keittiössä talotuuletin
Tontin koko
9 500 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Inarin kunta kaavoitus@inari.fi
Liikenneyhteydet
Matkahuollon linja-autoasema n. 61,1 km, Ivalon lentoasema n. 71,6 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
200m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
RA=Loma-asunto alue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa päärakennuksen, vierasmajan, aitan, erillisen enintään 30 k-m2 saunan ja tarvittavia talousrakennuksia samaan pihapiiriin kokonaisrakennusoikeuden puitteissa. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m2 ja vähimmäiskoko 2 000 m2. Muilta osin rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä.
Rasitteet ja oikeudet
Kahdella naapurilla lupa käyttää pihapiirissä olevaa veneliuskaa (heillä avaimet puomiin). Rasite vielä käsittelyssä maanmittauslaitoksella.
Muut rakennukset
Kesäkeittiö: Kesäkeittiössä rst-allas, lämmitettävä vesipata ja pyykinpesumahdollisuus. : Kuusamo Hirsitalo saunarakennus valm. 2020: sauna, kantovesi/vesipumppu ja puukiuas. Rakennuksessa omalla sisäänkäynnillä wallas-mökkilämmittimellä varustettu pukuhuone. Loppukatselmus tehty 11.08.2021. : Lämpöeristetty polttoainevarasto. : Talousrakennukset. : Pihapaikka, autokatos/kelkkakatos. : Kompostoiva ulkohuussi ja kylmä varastotila. : Harkoista rakennettu kellari valmistunut vuonna 2020.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Puulämmitys, aurinkopaneelit, safire-mökkilämmitin. Puulämmitys, aurinkopaneelit, safire-mökkilämmitin
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuutila, tulikiven varaava takka, safire-mökkilämmitin, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Hirsipaneeli
Olohuoneen varusteet
Tulikiven varaava takka, kamiina, kaapistot, portaat parvelle, ovi sivuterassille, aurinkolämpökeräin. Lattia: Vinyylimatto. Seinät: Kelohirsi
Ominaisuudet
3kpl aurinkolämpökeräimet, wallas-lämmitin, safire-mökkilämmitin, tamppausteline, pyykkiteline, laavun kelopöytä penkkeineen, pelastusliivilaatikko ja narukoppi, verkkolaatikko, merikajakit 2 kpl, keittiön pöytä ja tuolit, kiinteät valaisimet, osa kaapistoista, tv-antenni, palju. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa/Telia 4G/5G.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Järvestä (painevesiautomaatti). Hyvä
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Harmaavesisuodatin, imeytyskenttä