Tarjouskauppakohde

20 000 €28 m²

Wegeliuksenkatu 7 krs 2, Kylpylä, Ikaalinen1h,ks,wc,kph/wc,parveke

Velaton hinta
20 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Ikaalinen

IHASTU KYLPYLÄÄN IKAALISTEN SPAN MAISEMISSA!

Kohteen sijainti on ihanteellinen - haluatpa sitten viettää aikaasi luonnonkauniissa kylpylän maisemissa lenkkeillen sen monimuotoisilla poluilla tai hiihtäen talvella Kyrösjärven maisemissa. Voit lähteä hiihtämään Ikaalisten Vatulaan ja nauttia alueen tuomasta luonnonrauhasta. Kesällä olet tervetullut lenkkipoluille ja voit ottaa retkieväät mukaan nauttien samalla perinnemaisemista. Itse huoneistosta on vuodenaikojen mukaan vaihteleva järvinäkymä, kuin muuttuva taulu.

Kylpylän läheisyys tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia päivittäisestä lomafiiliksestä, sillä voit helposti pulahtaa kylpylän virkistäviin altaisiin tai rentoutua kylpyläpalveluiden parissa milloin tahansa.

Mikäli tavoittelet vuokratuloja, niin tässä Sinulle mahdollisuus, sillä tätä kohdetta on mahdollista vuokrata varausjärjestelmän kautta; jonka ansiosta osakkeenomistajille syntyy vuokratuloa. Tämä kohde onkin siis mukana Ikaalinen Spa välitysvuokrauksessa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
20 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
80308799
Kerros
2 / 8
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
9 537 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Lomahuoneiston tilat 28 m2, joihin on luettu 1 huone, keittosyvennys, kylpyhuone/wc varsinaisessa kerroksessa.

Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 33m2 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan mitattu pinta-ala 28 m2. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiöjärjestyksen pinta-alassa on mukana lasitettu parveke, joka ei ole varsinaista asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
1h,ks,wc,kph/wc,parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Liesi: rauta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Säilytystilat
Pyörävarasto
Näkymät
Kyrösjärvi
Tulevat remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta: -Rakennustekniset korjaukset -Kerroskäytävien ikkunat -Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen -Julkisivun kunnostus -LVI-korjaukset -Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä -Viemäreiden kunnon selvittäminen -Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset -Sähköpääkeskuksen uusiminen -Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen -Hissien kunnostus/uusiminen
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (Kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta) 2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi. 2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa. 2002 Ikaalisten Kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta. Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen. 2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus. 2009 uusittiin vesikalusteet. 2010 uusittiin käyttöveden siirrin. 2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012. 2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus. 2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä. 2017 lämmnösiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Sähköliittymä uusittu v. 2021. 2022 käyttöputkiremontti 2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022. Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v.2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Komppi Ikaalinen 5 km, S-Market 5,6 km, posti S-Marketin yhteydessä 5,6 km, kirjasto 6,9km, terveysasema 6,4km,Teitupa 2,0km
Paikallistiedot: Lisää palveluja saat Ikaalisten Kylpylästä. Sieltä löytyy mm. R-kioski ja paljon muuta kiehtovaa. Kauppapalvelut löydät Kauppakeskus Kompista ja S-Market Ikaalisista ja niiden ympäristöstä: sähköliike, putkiliike, rautakauppa yms. Lisää palveluja löydät Ikaalisten Keskustasta, haluatpa sitten terveys-, apteekki-, tai muita monipuolisia palveluja.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin oakeyhtiölain 7 luvun 3-6 §:ssä säädetään. Niin ikään yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin osakeyhtiölain 7 luvun ja 7 §:ssä säädetään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
143-10-8-3
Postitoimipaikka
Ikaalinen

Hinta

Velaton hinta
20 000 €
Myyntihinta
16 138,67 €
Neliöhinta
714,29 € / m2
Velkaosuus
3 861,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Pääomavastike
44,48 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeen maksuperuste on yhtiöjärjestyksen mukaisen pinta-alan (33m2) mukaisesti. Lämmin vesi (Eur/m3) 10,52 Kylmävesi (Eur/m3) 4,65 Sähkö (Eur/Kwh) 0,20 Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kerran vuodessa loppuvuodesta. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Hotelli Terme Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa 7 huoneistoa sekä varasto-, käytävä- ym. tiloja. Taloyhtiön lisätiedot: Luottolimiitti myönnetty 50.000 eur, josta käytetty 17378,03 € per. 31.12.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 970 000 €
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
167
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Palahuopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2033, Lisätiedot: E-luku 382
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 537 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ikaalisten Tili ja Kiinteistö Oy, Matti Leminen, matti.leminen@iktiki.com, 0400 231345
Kaavoitustiedot
Ikaalisten kaupunki, vaihde: (03) 45 011
Kaavatilanne
Asemakaava ja vaiheasemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä linja-autoyhteys Kolmostieltä Parkano- Vaasa suuntaan, Taksi Ikaalinen E12 valtatie, Kylpyläkatu
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.12.2015. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2015 Julkisivun kuntotutkimus, sähkötekninen kuntotutkimus, huoneistojen kosteiden tilojen kuntotutkimus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Haitta-ainekartoitus
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja Aulatilat
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: On.
Viemäröinti
On.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Kauppila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 561 7206
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 lh. 1, 33100 Tampere
Timo Kauppila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Timo Kauppila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 561 7206

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita