285 000 €353 m²

Pyyhtiäntie 150, Hämeenkoski / Käikälä, Hollola12mh+sali+ruokailutila+kph+3wc+k

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
353 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hämeenkoski / Käikälä
Kaupunki
Hollola

Upea kokonaisuus tuli myyntiin.

Hollolan seurakunta myy Hämeenkosken leirimajan. Kiinteistö muodostuu 1,13 ha rantatontista, huoneistoalaltaan 353m2 päärakennuksesta, aitasta, varastorakennuksesta sekä rantasaunasta.

Paikka on huikean kauniilla tontilla Pääjärven rannalla. Rakennuksia on huollettu ja saneerattu runsaasti 2000-luvun puolella. Keittiöstä löytyy ammattikeittiö, jossa Metoksen laitteita. Salin upeat korket ikkunat sekä huonekorkeus luovat mahdollisuuksia toteuttaa mahtavat puitteet myös seuraavalle käyttötarkoitukselle. Hollolan kunnan rakennustoimi on alustavasti puoltanut, että kiinteistön käyttötarkoitus voisi olla muutettavissa vakituiseksi asunnoksikin. Nyt vain sisustuksellista mielikuvitusta ja tästä luot oman hulppean kodin tai vapaa-ajan paikkasi.

Ota yhteyttä ja sovitaan aika paikkaan tutustumiselle.

Kohdetta välittää:

Sami Mesiä, LKV | BO LKV | sami.mesia@bo.fi | 045 144 7422 | www.bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pyyhtiäntie 150, 16800 Hollola
Kaupunginosa
Hämeenkoski / Käikälä
Kohdenumero
20413344
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
353 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
376 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
12mh+sali+ruokailutila+kph+3wc+k
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Teollisuuskeittiö Metos - liesi, astianpesukone, uuni. Kolme jääkaappia ja yksi pakastin. Keittiössä kolme vesipistettä.
Tehdyt remontit
Jätekatos 2009, Käyttövesi putket 2010, Vesikate 2011, Porakaivo 2014, Keittiön lattian kuivaus 2013, Harmaavesien imeytyskenttä 2016, WC, kylpyhuone, keittiön saneeraus 2015-2016.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannassa saattaa olla kiinteistökartan mukaan hieman vesijättöä
Rannan pituus
70
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasauna. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
283-412-6-18

Hinta

Myyntihinta
285 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 107 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistövero tulee olemaan eri kuin nykyinen käyttötarkoituksesta riippuen. Kiinteistövero nyt 1703,19 eur/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,13 ha
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä YK - Seurakunnallisten rakennusten käyttöön. HUOM! Hollolan kunta on antanut ao. ennakkopäätöstä kaavasta. " Yleiskaavan merkintä YK tavallaan vanhenee leirikeskuksen myymisen yksityiseen käyttöön yhteydessä. Myynnin takia kunta ei olisi muuttamassa yleiskaavaa yksittäisen tapauksen takia, jonka takia majoitusrakennuksen muuttaminen vakituiseen asumiseen edellyttää poikkeamista yleiskaavasta. Myönteiselle poikkeamiselle katsottiin olevan edellytyksiä, koska sen vaikutukset olisi ympäristöön ja naapureille lievempiä (liikenne, henkilömäärä, tms.) kuin leirikeskuksella on ollut. Lisäksi katsottiin, että leirikeskuksen kiinteistön (pinta-ala 1,13 hehtaaria) jakaminen kahdeksi rakennuspaikaksi ei ole mahdollista muuta kuin yleiskaavaa muuttamalla. Lisärakennuspaikan muodostamiselle ei olisi kuitenkaan perusteita, koska Pääjärven rantojen rakennuspaikkaoikeudet on jo tutkittu yleiskaavassa. Mitoitusperusteen mukaan uusi vakituinen rakennuspaikka käyttää 1,5 lomarakennuspaikkaa, jonka takia myöskään uuden rakennuspaikan muodostaminen ei ole enää mahdollista. Majoitusrakennuksen muuttaminen vakituiseksi asunnoksi edellyttää siis kaavasta poikkeamista sekä rakennuslupaa käyttötarkoituksen muuttamiseen."
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannassa saattaa olla kiinteistökartan mukaan hieman vesijättöä
Kuntotutkimus
2023 Kuntotarkastus Suomen rakennusasiantuntijat SUORAA 08/2023
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä