164 000 €53 m²

Peuralahdentie 63, Kissakoski, HirvensalmiTupa, k, mh, s, kph, wc, parvi, p, tk, terassi

Myyntihinta
164 000 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kissakoski
Kaupunki
Hirvensalmi

Tunnelmallinen, lisälämpöeristetty hirsimökki Hirvensalmella Liekuneen rannalla

Käytännölliset ja toimivat tilat kompaktissa koossa tekevät tästä lisälämpöeristetystä hirsimökistä miellyttävän paikan ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Kohde sijaitsee Hirvensalmella Liekuneen rannalla, Hirvensalmen kirkonkylätaajaman vastakkaisella puolella, ja Liekune on vesiyhteydessä Puulan laajaan vesistöön, avaten monipuoliset mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen.

Vuonna 2005 valmistunut hirsimökki huokuu lämminhenkistä mökkitunnelmaa. Valoisassa tuvassa katse lepää järvinäkymässä, ja alakerran makuuhuone sekä yläkerran avara parvi tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja majoittumiseen. Järvelle avautuva katettu terassi kutsuu viettämään aikaa varhaisista kevätaamuista pitkälle syksyyn.

Lisälämpöeristetty rakenne, varaava vuolukivitakka, ilmalämpöpumppu sekä kosteiden tilojen lattialämmitys tekevät oleskelusta miellyttävää myös viileämpinä vuodenaikoina. Mökin oma sauna täydentää kokonaisuuden, ja päärakennuksessa on lisäksi valmiina hälytysjärjestelmä, joka tuo huolettomuutta myös poissa ollessa.

Kohde tarjoaa omakotitalon mukavuudet vapaa-ajan käyttöön: kunnan vesi- ja viemäriliittymät, toimivat pesutilat, sähköliittymä sekä ympärivuotinen tie perille. Pieni, mutta suojaisa rantatontti muodostaa selkeän ja helppohoitoisen pihapiirin. Rannassa on laituri ja perinteinen rantasauna, ja pihapiiriä täydentävät makuuaitta sekä talousrakennus.

Hirvensalmen palvelut ovat noin 7 km päässä ja Mikkeliin on matkaa noin 40 km. Kokonaisuus, jossa yhdistyvät hirsirakentamisen tunnelma, toimiva varustelu ja järvimaisema Liekuneen rannalla.

Lisätiedot ja esittely, Ari Närhi puh. 044-2368250, ari.narhi@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kissakoski
Kohdenumero
41975140
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedon mukaan rakennuksen kerrosala n. 53 m² ja kokonaisala n. 58 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, k, mh, s, kph, wc, parvi, p, tk, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jenkkimallinen jääkaappipakastin (v.2019), sähköliesi, liesituuletin (v.2021), astianpesukone (v.2020), kiinteä valaistus (v.2021), keittiökaapistot ja -tasot. Ruokailutila: Keittiön ja tuvan välissä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Vesistönäkymällä idän suuntaan aukeava katettu parveke.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Vesistönäkymällä idän suuntaan aukeava katettu avoterassi, josta rantaan johtava portaikko. Terassilta käynti tupaan ja saunatilaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, vedeneristys, lattialämmitys, käynti ulkokuistille. WC: Erillinen wc, jossa pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, erikoismittainen pieni pyykinpesukone (v. 2022), vedeneristys, lattialämmitys.
Näkymät
Päärakennuksen sisätilasta ja terassilta vesistönäkymä idän suuntaan. Vastakkaisella puolella Hirvensalmen kirkonkyläntaajama.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana suoritetut korjaukset ja remontit: -v.2003 rantasaunan löylyhuoneen kiukaan ja lattian uusiminen, peltikatteen uusiminen ja terassin rakentaminen. -v.2017 mökin ulkokatteen uusiminen palahuopakatosta peltikatoksi. Nykyisen omistajan aikana suoritetut korjaukset ja remontit: -v.2019 mökin ulkopintojen huoltomaalaus. -v.2020 terassipation rakentaminen mökin yhteyteen, sekä rantasaunan perustuksen oikaiseminen ja kevythormin uusiminen. -v.2022 ilmalämpöpumpun asentaminen, rantaan johtavan portaikon rakentaminen, uusi Biolan kompostoiva ja erotteleva kuivakäymälä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Idän suuntaa aukeavaa rantaviivaa n. 32 m. Hyvä hiekkasorapohjainen, kohtuullisen nopeasti syvene...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet yhdellä seinustalla, lämminvesivaraaja lauteiden alla, kiinteä valaistus, ikkuna ulos, puinen ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps opastaa perille osoitteella: Peuralahdentie 63, Hirvensalmi.
Palvelut
Hirvensalmen palvelut autolla n. 7 km ja veneellä n. 1 km. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin autolla n. 41 km. Kalaisa, puhdas ja laaja vesistöalue tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen ja veneellä tapahtuvaan luontoretkeilyyn. Hirvensalmella mm. kunnan ylläpitämänä valaistu pururata, latuverkosto sekä kuntosali. Ympäröivä metsäluonto luontopolkuineen tarjoaa mahdollisuudet metsämarjojen ja sienten keräämiseen sekä hyötyliikuntaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
97-402-7-241
Postitoimipaikka
Hirvensalmi
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Operaattorista riippuen alueella 4g ja 5g yhteydet. Osoite on MPY:n valokuidun kartoitusalueella. MPY kartoittaa alueen asukkaiden kiinnostusta liittyä valokuituun. Lisätietoja valokuidusta ja -saatavuudesta MPY:n kuitumyynniltä: valokuitu@mpy.fi

Hinta

Myyntihinta
164 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: Vuoden 2025 vahvistettu kiinteistövero. Tiemaksu: 65 € / vuosi. Jätehuolto: 125,70 € / vuosi. Muu maksu - Verisure Oy hälytinjärjestelmän ylläpitomaksu: 34 € / kk. Tämä kustannus jää pois, mikäli ostaja ei halua hälytinjärjestelmän siirtyvän. Nykyisten asukkaiden vuotuinen kokonais sähkönkulutus ollut n. 7000-7500 kWh/vuosi. Lämmöt on poissa ollessa aina olleet vähintään 15 astetta, ilmalämpöpumpun kanssa ollaan pidetty jopa enemmän.
Kiinteistövero
449.41 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
VALPURI
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2005
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Sisäpuolella lisälämpöeristys ja hirsipaneeli.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Rakennuksessa ollut alun perin palahuopakate, joka korvattu peltikatteella v. 2017. Katon kunto on hyvä.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 480 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Kiinteistö kuuluu Kirkonkylän seudun ja Vilkonharju-Liukonniemen osayleiskaavaan ja kiinteistön alueella kaavamerkintä A, eli asuinrakennusten tai maatilan talouskeskusten alue. Lisätietoja antaa Hirvensalmen kunta, puhelinvaihde (015) 727 111.
Liikenneyhteydet
Auto ja vene. Hyvä ympärivuotinen talviaurattu tieyhteys, piha-alueelle haarautuvaa lyhyttä tiepätkää lukuun ottamatta. Pihaan johtavan tien auraus sovittavissa erikseen. Puulan vesistöalueen neljän kunnan alueelle ulottuvat merkityt venereitit. Rantautuminen omaan rantaan onnistuu isommallakin veneellä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
124m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 124 k-m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön vahvistettujen yhteismäärältään 150.000 euron panttikirjojen lisäksi ei muita rasituksia. Panttikirjat tullaan siirtämään kaupan yhteydessä lainoittamattomina ja ostaja pystyy hyödyntämään niitä tarvittaessa oman lainansa vakuutena. Ei kirjattuja kiinteistöön kohdistuvia rasitteita tai vallintarajoituksia. Kiinteistön hyväksi on perustettu kirjattu tieoikeus kiinteistölle johtavaan tiehen. Osuudet Hirvensalmen osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.
Muut rakennukset
Aitta: Siirtohirsistä rakennettu n. 8 m² makuuaitta, jonka sisäpuolella paneeliverhous. Perustuksena harkot, harjakatto, kateaineena pelti. Sähkö. Saunarakennus: Rakennusrekisteritiedon mukaan v. 1968 valmistunut n. 11 m² lautarakenteinen rantasauna. Harjakatto, kateaineena pelti, perustuksena harkot. Tiloina löyly- ja pukuhuone sekä pieni katettu kuisti. Puulämmitteinen kuumavesisäiliöllinen kiuas. Pintamateriaalit: lattia puu, seinät ja katto paneeli. Sähkö ja kantovesi, viemäröinti maahan imeytykseen. Talousrakennus: Rakennusrekisteritiedon mukaan v. 1984 valmistunut n. 10 m² kevythirsinen aitta-/varastorakennus, jonka yhteydessä myös erotteleva ja kompostoiva Biolan kuivakäymälä. Pilariperustus, harjakatto, kateaineena pelti. Sähkö.
Pihan kuvaus
Patio: Mökin sivuseinustalla vesistönäkymällä n. 45 m² patioterassi, jossa kaiteet ja niissä led-valaistus. Kuiva kangasmaastoinen tontti, jonka kummallakin sivustalla havupuita antamassa näkösuojan naapuritonteille.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa, tilaa parivuoteelle tai erillisvuoteille.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone (tupa) vesistönäkymällä, korkea viisto sisäkatto. Yhteydessä suoraan ruokailu-/keittiötilaan. Ikkunat kahdella seinustalla ja käynti katetulle terassille.
Ominaisuudet
Kohteessa olevat polttopuut kuuluvat kauppaan. Muusta irtaimesta omaisuudesta voidaan sopia kaupankäynnin yhteydessä. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25Ah sähköliittymä sekä Hirvensalmen Vesi Oy:n vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle kaupan yhteydessä ilman eri korvausta. Varaava takka. Varaava vuolukivinen takka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan