185 000 €101 m²

Suotie 210, Kaarisilta, Hartola3h, k, kph, s, khh, vh, 2wc, ak, 2 varasto

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kaarisilta
Kaupunki
Hartola

Rauhallisella mökkialueella Jääsjärven ja Tainionvirran läheisyydessä vakituisena asuntona ollut hirsitalo. Kaarisillan alue on viihtyisää vuoden 2004 lomamessualuetta. Ihanteellinen paikka vapaa-aikaan, lomailuun tai asumiseen. Pääkaupunkiseudulta n.2 tunnin ajomatka, Lahden ja Jyväskylän suunnalta n. tunnin matka.

Ympäristössä kaunista luontoa ,vesistöjä ja runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia, mm. Hartola Golf 1,5 km päässä ja Purnun laskettelukeskus n.30 km päässä, lähin uimaranta n. 500m. Oma uima-allas pation yhteydessä.

Valoisat, avarat tilat korotetulla huonekorkeudella. Kodinhoitohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle kuistille, joka antaa lisäoleskelutilaa. Keittiön puuhella ja olohuoneen takka antavat kodikasta lämpöä ja säästöä lämmityskustannuksissa. Viihtyisä, hyvin hoidettu pihapiiri, paljon istutuksia ja hyötypuutarha, josta löytyy hedelmäpuita ja marjapensaita.

Kiinteistöllä on myös autokatos, jonka yhteydessä varasto ja lisäksi erillinen liiteri/2 varastokoppia.

Taloa on huollettu sisältä ja ulkoa vuosien varrella.

Kiinteistökaupan yhteydessä myydään Kiinteistö Oy Hartolan Kaarisillan osake nro 3/21, joka oikeuttaa mm. venepaikkaan yhtiön mailla sekä käyttämään yhtiön omistamia laitteita (rakennusteline, raivaussaha, klapikone yms). Yhtiö omistaa maita mökkialueen välittömässä läheisyydessä mm. Jääsjärven ja Tainionvirran ranta-alueella. Osakkeen hinta 2000 euroa, joka vastaa sen taseen mukaista osuutta yhtiön sijoitus- ja käyttöomaisuudesta, sisältyy kauppahintaan.

MYYNTI JA ESITTELYT: Teemu Sihvonen p. 0400 363 067 teemu.sihvonen@johacon.fi

Perustiedot

Sijainti
Suotie 210, 19600 Hartola
Kaupunginosa
Kaarisilta
Kohdenumero
21597361
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, vh, 2wc, ak, 2 varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2-3 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet, jääkaappipakastin (uusittu 2024), keraaminen liesi (uusittu 2024), liesituuletin, liesikupu (uusittu 2025), kiertoilmauuni, astianpesukone (uusittu 2018), puuhella (maalattu 2024).
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, ikkuna. Kylpyhuone uusittu 2012. WC: Lattialämmitys, allas, allaskaappi, peili, bidee.
Säilytystilat
Toisen makuuhuoeen yhteydessä tilava, korkea vaatehuone liukuovella. Kaapistoja. Tuulikaapin yhteydessä pieni komero, jossa myös sähköpääkeskus. Asuinrakennuksen yhteydessä lämmin varasto n. 4 m2. Autokatoksen yhteydessä n. 14 m2 kylmä varasto. Liiteri/2 varastokoppia.
Tehdyt remontit
Kuistille asennettu liukulasit 2008. Sauna, pesuhuone, kodinhoitohuoneen laatoitus lattia laatoitettu vanhan laatan päälle, pesuhuoneen seinät laatoitettu vanhan laatan päälle, saunaan uusi laatoitus kiukaan ympärille) sekä kodinhoitohuoneen ovi uusittu 2012. Ulkoseinien huoltomaalaukset tehty 2018. Kuistin ja portaiden kaiteet uusittu 2018. Sisäseinien huoltomaalaukset tehty 2019. Astianpesukone uusittu 2018. Saunan kiuas uusittu 2019. Ulkoterassin laudoitus ja alusrakenteet uusittu (ei uima-altaan aluetta) 2023. Ulkoterassin aidat maalattu 2023. Kodinhoitohuoneen ja wc:n katto maalattu 2023. Saunan lauteet uusittu 2024. Saunan seinät ja katto sekä pesuhuoneen katto uusintakäsittely (maalattu) 2024. Jääkaappipakastin ja keraaminen liesi uusittu 2024. Tiilikaton puhdistus ja suoja-aine käsittely 2025. Poistoilmalämpöpumppu / lämminvesivaraaja uusittu 2025. Tiilerin takka ja keittiön puuhella maalattu 2025. Huoltomaalauksia tehty vuosien varrella. Kivituhka pihaan 2025. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Harvia puulämmitteinen kiuas (uusittu 2019), lattialämmitys, led valot/himmennin, ikkuna.

Seinät hirsi/laatta. Lattia ja seinälaatoitus uusittu 2012.

Lauteet uusittu 2024.

Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kunnantalo, kirjasto, terveyskeskus/hammashoitola, apteekki, päiväkoti, posti, taksi, matonpesupaikka, S-Market ja Alko n. 4 km. Golf-kenttä n. 1,5 km, liikuntamaja n. 4 km: hiihto/luistinrata, frisbee rata, , kansalaisopiston toimintaa, keilahalli, melontaa, kalastusta, opastemerkittyjä kävelyreittejä lähistöllä, Purnuvuoren hiihto/laskettelukeskus n. 30 km.
Itä-Hämeen opisto, Hartolan yhtenäiskoulu.
Päiväkoti Vanttu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
81-401-1-2875
Postitoimipaikka
Hartola
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaarisillan yksityistiemaksu n. 160€/v. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla (2hlö) sähkönkulutus ollut n. 13.000 kwh/v. Jätehuolto, nuohous. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%.
Kiinteistövero
452 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lamellihirsi.
Kattomateriaali
Tiilikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 240 m²
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet
Yksityistie n. 2, 5 km nelostieltä, Helsinkiin n. 190km , Lahti, 85, Jyväskylä 90 km, Heinola 45 km.
Muut rakennukset
Autokatos. Puuliiteri. Varasto
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu piha, paljon kukkaistutuksia, kasvimaa-alue, puutarhassa marjapensaita ja hedelmäpuita, tilava patio, uima-allas lisälämmittimellä. Uima-allas asennettu 2011, altaanhoitotarvikkeita saatavilla Uimarit Oy:ltä.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, varaava takka, puuhella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti. Lattialämmitys, kaapistoja, työtaso, allas, pesukoneliitäntä, lasiseinällä erotettu wc, poistoilmalämpöpumppu / varaaja. Seinäpinnat: hirsi/hirsipaneeli/laatta. Lattialaatat uusittu 2012.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisessa tilava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Koivulautaparketti, varaava Tiilerin takka (maalattu 2025).
Ominaisuudet
Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan