149 000 €72 m²

Byön 250, Santala, Hanko3H, K, Suihku, WC, Sauna, Ullakko

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Santala
Kaupunki
Hanko

Oletko haaveillut omasta mökistä ihastuttavassa Hangon saaristossa? Tässä se on!

Huolella pidetty vapaa-ajan rakennus Byön saaressa sopii niin kesä kuin talvikäyttöön. Mökin sydämenä on iso varaava takka, joka pitää paikat lämpimänä kelissä kuin kelissä. Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit hoitavat loput. Juuri uusittu nykyaikainen keittiö palvelee isompaakin lomaporukkaa. Avarasta olohuoneesta näkymä merelle päin. Kaksi makuuhuonetta, joiden lisäksi tilaa löytyy ullakolta ja entisestä askarteluhuoneesta. Mökissä on myös suihku ja bio wc (jäädyttävä). Muut pihalla olevat rakennukset ovat puucee, aitta ja varasto. Kaiken kruunaa vanhasta ulkorakennuksesta konvertoitu ulkosauna. Löylyjen jälkeen pääset pulahtamaan mereen. Hyvin nukutun yön jälkeen sitten voi aamusta taas lähteä kalaan.

Rantakunnalla on oma venepaikka mantereella. Hangon keskustassa olet vartissa. Strandenissa nopea välipala ja takaisin mökille kestittämään vieraita. Hanko ja kesä odottavat juuri sinua!

Varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Byön 250, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Santala
Kohdenumero
20572634
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennusluvan mukaan kerrosala 56 m2, rak. pohjapinta-ala 74 m2. Omistajan ilmoittama asuinpinta-ala 72 m2. Mökissä ullakkotilaa n. 50m2 (omistajan ilmoituksen mukaan).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
3H, K, Suihku, WC, Sauna, Ullakko
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkullinen peseytymistila. . Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Biolanin jäädyttävä Ice lett wc.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Takan nuohous vuosittain. 2024 Epoq-keittiö + uudet kodinkoneet. Asennettu käänteisosmoosilaite (vedenifiltteröintia varten). Tehty paikka astianpesukoneelle. 2021 Mökin ullakkotila paneloitu ja vedetty sähköt. 2021 Huopakatto uusittu peltikatoksi. 2020 Uusi ulko-ovi verstashuoneeseen . 2018 rakennettu 90m2 terassi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
rantakalliota/hiekkaranta
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ulkosauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-404-1-237

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
100000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönosto 30-50€ /kk (perussopimus 9c / kwh) - talvikaudella 0€, jos ei pidä lämmöt päällä. Sähkönsiirto Caruna 45-60€ /kk - perusmaksu 30€ /kk + käytön mukaan siirto ja vero. Tiekunnan vuosimaksu 105 € / vuosi. Jätteen keräys 30€/v. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Byön rantakunnan maksut: Perusmaksu 25,00 €, hoitomaksu 90,00 €, lisävenepaikka 30,00 €, veneluiskan käyttö 30,00 € (mutalahden venepaikkalaiset). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% velattomasta hinnasta.Luovutusrajoitus: Lisäksi 1/7 osuus Purjesaaren kiinteistöyhtymästä, alue 7,9 ha. Yhteinen huvimaja ja laituri. www.sandostrommen.fi/
Kiinteistövero
329,64€/v 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LOVEN KNAAPI
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Hangon rakennusvalvonta Santalantie 2, 10960 HANKO POHJOINEN rakennusluvat(at)hanko.fi
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
rantakalliota/hiekkaranta
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Askarteluhuone ja ullakko ei ole lämpöeristetty.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
imeytyskenttä, maasuodattamo