548 000 €96,5 m²

Vaahterapolku 40, Alvettula, Hämeenlinna2 mh, tupakeittiö, khh, 2xwc, psh, sauna, parvi

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Alvettula
Kaupunki
Hämeenlinna

Huikea rantahuvila ympärivuotiseen käyttöön - mahdollista hakea vakituiseen asumisen status!

Unelmoitko omasta mökistä järven rannalla? Tämä viehättävä hirsihuvila Alvettulassa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 2009 valmistunut huvila on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla 5158 m² tontilla, jossa on oma rantaviiva.

Huvilan tilat ovat avarat ja valoisat, ja tupakeittiö kutsuu viihtymään lämpöä varaavan takan ääreen. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Pesutiloista löytyy sähkösauna, ja erillinen Salvos-saunarakennus vuodelta 2022 tarjoaa lisää saunomismahdollisuuksia puulämmitteisellä kiukaalla. Saunarakennuksen yhteydessä on huippuvarusteltu "saunatupa" - varustuksena aamiaiskaappi, SMEG-jääkaappi, tiskiallas, kaapistoja ja ilmalämpöpumppu. Siinä voi yöpyä kesällä ja talvella.

Upea, noin 250 m² terassi on täydellinen paikka nauttia kesäilloista, ja sinne on upotettu valot, jotka luovat tunnelmaa. Modernit mukavuudet, kuten 5G-yhteys ja ilmalämpöpumppu, tekevät lomailusta vaivatonta. Tontille on mahdollista rakentaa 51m2:n autokatos/ varasto.

Alvettulan kyläkauppa on vain viiden kilometrin päässä, ja suuremmat palvelut löytyvät Hauhosta ja Parolasta. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn mökille. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Alvettula
Kohdenumero
80391736
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
5 158 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huvilan pinta-ala on 96,5 (88 + parvi 8,5 m2), lisäksi Salvos saunarakennus (25m2), jonka yhteydessä hyvin varusteltu vieraskamari.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, tupakeittiö, khh, 2xwc, psh, sauna, parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, viinikaappi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi noin 250 m2. Terassiin upotettu valot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat (suihkutila) , sähkösauna ja kodinhoitohuone sekä toinen wc-istuin yhteisessä tilassa. Tilassa myös Nilan poistoilmalämpöpumppu sekä Watman- vedenpuhdistus. Pesukone ja pesukoneliitäntä. Tilasta kulku ulos. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alvettulassa kyläkauppa n. 5 km. Kaupat ja koulut Hauho n. 14 km ja Parola n. 20 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-442-20-11
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
5G yhteys, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 660 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 250€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Umpisäiliön tyhjennys 200 euroa/ kerta. Tyhjennetty 2-3 krt/ vuodessa.
Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kohteessa on Kontio hirsihuvila (rv.2009) ja Salvos-saunarakennus (rv.2022) sekä 2 varasto/aittarakennusta. Saunarakennuksen yhteydessä on terassilla palju.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Harkko/ sora
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Nilan poistoilmalämpöpumppu/ LTO sekä viilennys
Tontin koko
5 158 m²
Kaavoitustiedot
Kohde sijaitsee ns. edullisuusvyöhykkeellä, joka mahdollistaa vakituisen asumisen. Käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen vireillä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontille on tehty pihasuunnitelma.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Hauhonselkä.
Muut rakennukset
Salvos - saunarakennus ja 2 kpl varasto/ aitta
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 250€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kyllä. Lisätietoja vesijohdosta: Huvilassa ja saunassa juokseva vesi, mikä tulee vesi porakaivosta. Kohteeseen asennettu Wattman veden puhdistamo. Veden laatu ja riittävyys: Oma porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Kohteessa umpisäiliö 5000 ltr