279 000 €35 m²

Haukkalammentie 7, Nuuksionpää, Espootupa+keittiö

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nuuksionpää
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen vapaa-ajan kokonaisuuteen Nuuksion rauhallisissa maisemissa. Lähes kahden hehtaarin kiinteistö tarjoaa omaa tilaa, yksityisyyttä ja luonnonrauhaa vain lyhyen matkan päässä pääkaupunkiseudun palveluista. Kiinteistön halki virtaava puro, lampi sekä vaihteleva maasto korkeuseroineen muodostavat ainutlaatuisen ympäristön vapaa-aikaan ja luonnosta nauttimiseen.

Vuonna 1955 rakennettua hirsimökkiä on huollettu ja kunnostettu vuosien varrella ja keittiö on uusittu vuonna 2019. Tuvan varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Perinteinen hirsirakenne sulautuu luontevasti ympäröivään maisemaan ja korostaa mökin ajattoman viihtyisää ilmettä.

Monipuolinen pihapiiri tarjoaa hyvät puitteet rentoutumiseen. Kiinteistöllä sijaitsevat erillinen saunarakennus sekä tunnelmallinen savusauna lammen rannalla. Lisäksi kiinteistöön kuuluvat oikeudet vesialueisiin, jotka tuovat mahdollisuuksia monipuoliseen vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä.

Alueen vetovoimaa lisää läheinen Nuuksion kansallispuisto, jonka laajat retkeilyreitit ja upeat luontokohteet tarjoavat elämyksiä kaikkina vuodenaikoina. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin Espoon keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä harvinainen kokonaisuus yhdistää luonnonrauhan, perinteisen mökkitunnelman sekä poikkeuksellisen suuren tontin yhdeksi kokonaisuudeksi.

Tartu tilaisuuteen hankkia oma rauhan tyyssija luonnon keskeltä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kiinteistöön paikan päälle. Tämä on mahdollisuus, jota et halua jättää väliin!

Tommi Hara, 044 300 9986, tommi.hara@remax.fi Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuuksionpää
Kohdenumero
80512292
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1,98 ha
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan vapaa-ajan asunnon kerrosala on 35m2 ja kokonaisala 0m2.
Talousrakennuksen kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 15m2.
Saunarakennuksen kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 12m2 ja kokonaisala 12m2.
Savussaunan kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 19m2 ja kokonaisala 19m2.
Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
tupa+keittiö
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, puuhella ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Tuvassa vaatekaapit. Keittiön kaapistot. Saunan kivijalassa maakellari.
Tehdyt remontit
Mökkiä on kunnostettu 1980 -luvulla. Keittiö uusittu 2019. Rakennukset myydään siinä kunnossa kun ne ovat myyntihetkellä.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vain lyhyen matkan päässä sijaitseva Suomen luontokeskus Haltia tarjoaa näyttelyitä, tapahtumia, ravintola- ja kahvilapalvelut.
Laajemmat palvelut, kauppakeskukset, terveyspalvelut sekä kulttuuri- ja vapaa-ajan tarjonta ovat saavutettavissa Espoon keskuksesta ja pääkaupunkiseudulta.
Paikallistiedot: Nuuksion järviylängöllä noin 30 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Alue on luonnonläheinen ja harvaan rakennettu ja sitä ympäröivät metsät, kalliot sekä useat pienet järvet ja lammet. Lähialue kuuluu Nuuksion kansallispuiston retkeily- ja virkistysalueeseen, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet patikointiin, luonnon tarkkailuun ja ulkoiluun ympäri vuoden.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-441-9-150
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
279 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2026 kiinteistövero 1040 €. Kiinteistön käyttösähkön kustannukset vuonna 2025 noin 300 € Puhtaanapito HSY:n hinnaston mukaisesti 240 litran sekajäteastian tyhjennyshinta joka 4. viikko 10,49 €/kpl sis. alv 25,5 % Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
1 040 € / vuosi
Tiemaksut
55,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöön kuuluu viihtyisä mökki, perinteinen savusauna, erillinen saunarakennus sekä varastorakennus. Vapaa-ajan viettoa täydentävät suojaisa grillikatos ja palju, jotka tarjoavat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
1,98 ha
Kaavoitustiedot
Espoon pohjoisosien yleiskaava, osa 2 käsittää kaupungin pohjoisimmat osat, mm. Nuuksion. Kaavan päätarkoituksena on alueen luonnonarvojen turvaaminen. Ympäristöministeriö (YM) vahvisti kaavan 11.1.1999. Vahvistamatta jätettiin kaksi pientä loma-asuntoalu een osaa. Alueet kuuluvat tiloihin, jotka valtio on hankkinut Nuuksion kansallispuistoa varten. Kaava sai lainvoiman 10.4.2001 lukuunottamatta suojelu- ja virkistysalueita SL1, SL3 ja V1 Vällskog Övergårdin tilalla. Niiden alueiden osalta korkein hallint o-oikeus (KHO) kumosi yleiskaavan. Virallinen kaavakartta on saatavissa kaupunkimittauksen asiakaspalvelusta. Puh. 09 816 25500
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Bussi 245 / 245A
Alueen kuvaus
Kiinteistön halki virtaa puro, joka luo alueelle ainutlaatuista tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä. Savusaunan vieressä sijaitsee lisäksi viehättävä lampi. Kiinteistöllä suoritettu puiden harvennus noin viisi vuotta sitten ja 1000 puuta kaadettu, tilalle istutettu noin 2 000-2200 taimea.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2007-K28175) Haukantien yksityistie Tieoikeus /1 Leveys: 6 - 8 m Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 49-441-9-150 RÖNNBERGA 2) Tieoikeus (000-2014-K7015) / Leveys: 10 m 3) Tieoikeus (000-2016-K42258) / Leveys: 4,5 m 4) Venevalkama (000-2018-K11494) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 49-441-876-12 VATTENOMRÅDE 2) Yhteinen vesialue 49-441-876-15 VATTENOMRÅDE 3) Yhteinen vesialue 49-441-876-18 Ruuhijärvi Tarkemmat tiedot nähtävillä kiinteistörekisteriotteesta, joka on saatavilla välittäjältä.
Pihan kuvaus
Kaunis rinnetontti. Pihan läpi virtaa puro. Saunat ovat oman lammen rannalla.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Hirsi
Olohuoneen varusteet
Tuvassa on varaava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu kiinteistöllä oleva puusto sekä irtaimisto. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10,49 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Lähde. Lisätietoja vesijohdosta: Kaivolta vedetty kesävesijohto mökin ja saunan väliin(pintajohto). Veden laatu ja riittävyys: Nykyiset omistajat ovat käyttäneet vettä paljun täyttöön ensisijaisesti lammesta. Kiinteistöllä on myös kaivo(lähde), jonka veden riittävyys voi olla rajallinen suuremmassa käytössä. Kaivoveden laatua ei ole tutkittu myyjän toimesta eikä ajantasaista vesianalyysiä ole saatavilla. Veden laatu on tutkittava ennen sen ottamista käyttöön talousvetenä. Ostaja vastaa veden laadun tutkimisesta sekä mahdollisista veden käsittelyyn tai kaivon kunnostamiseen liittyvistä toimenpiteistä.
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Lisätietoja: Mökin ja saunojen harmaavedet johdatetaan imeytyskenttään.