545 000 €88 m²

Harjuntie 111, Kilpisjärvi, Enontekiöet, 3 mh, tupak., khh, kph/wc, s, wc, vh

Myyntihinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kilpisjärvi
Kaupunki
Enontekiö

Kilpisjärven Salmivaaran syleilyssä sijaitseva uudehko loma-asunto tarjoaa rauhaa, maisemaa ja harkittua laatua käsivarren ainutlaatuisen luonnon keskellä.

Yhteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kolme makuuhuonetta, tilava eteinen, kodinhoitotila sekä viihtyisä saunaosasto luovat puitteet vaivattomaan oleskeluun ympäri vuoden. Kohde myydään täysin kalustettuna ja valmiina käyttöön.

Avara tupakeittiö avautuu suurten ikkunoiden kautta henkeäsalpaavaan maisemaan yli Ala-Kilpisjärven. Vuodenaikojen vaihtelu on läsnä jokaisena päivänä – kaamosajan sinisestä hämärästä keskiyön auringon kirkkauteen. Koko talon levyinen terassi Kaakon suuntaan.

Sijainti on ihanteellinen aktiiviseen vapaa-aikaan: Salmivaaran hiihtolatu kulkee aivan tontin takaa, ja Käsivarren erämaan vaellusreiteille kävelymatka.

Energiatehokas maalämpö yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa varmistaa asumismukavuuden ja kustannustehokkuuden. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin vuokraukseenkin.

* Snider Wiser -talotekniikan etäohjausjärjestelmä * hälytysjärjestelmä * maalämpö * ilmalämpöpumppu * sähköauton lataus * hyvä vuokrattavuus

Kokonaisuus edustaa huolettoman loma-asumisen parhaimmistoa yhdellä Lapin vaikuttavimmista paikoista.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Harjuntie 111, 99490 Enontekiö
Kaupunginosa
Kilpisjärvi
Kohdenumero
21681004
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 297 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 88 m2.

Talli kerrosala 21,3 m2
Huoneiston kokoonpano
et, 3 mh, tupak., khh, kph/wc, s, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc. Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc, lisäkisi wc-istuin kylpyhuoneessa. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -Kilpishalli 1,9 km Lisätietoa palveluista: -Hiihtolatu 50 m
Lisätiedot
Talotekniikan etähallinta Snider wiser -järjestelmä -sähköauton lataus -kameravalvonta etäohjaus -ulkovalaistus etäohjauksella -maalämpö etäohjaus -kosteushälytin
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
47-402-42-121

Hinta

Myyntihinta
545 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -sähkön kulutus nykyisellä käytöllä noin 8000 kWh/Vuosi, hinta-arvio 0,15e/kWh mukaan 1200e/vuosi -jätteiden aluekeräysmaksu 57,66 e/vuosi -vesi vuosikulutusarvio 55m3 -lumityöt tarpeen mukaan 90e/h
Kiinteistövero
935,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
35
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 297 m²
Kaavoitustiedot
https://enontekio.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Bussi 1,9 km -Kittilän lentokenttä 266 km -Enontekiön lentokenttä 161 km -Tromssan lentokenttä 176 km
Rakennusoikeus
120 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusoikeutta käyttämättä k-m2 18
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: -eteinen ja kosteat tilat laattaa, muut tilat laminaatti . Seinämateriaalien kuvaus: -paneeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkunoista avautuu maisema Ala-Kilpisjärven yli Käsivarren erämaahan

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan