625 000 €57 m²

Röhnäntie 51, Vesansalo, AsikkalaTupa, keittiö, mh, kph, s, vh, parvi, parveke, rantasauna, ph, takkatupa, parvi, venevaja, torni

Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vesansalo
Kaupunki
Asikkala

Täällä on kaikki valmiina! Laadukas kokonaisuus ja suunnittelijan taidonnäyte.

Tämä upea loma-asunto Asikkalan Vesansalossa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja vesistöjen läheisyydestä. Vuonna 1991 valmistunut hirsirakenteinen päärakennus on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet lomailuun ympäri vuoden.

Päärakennuksessa on avara tupa, jossa on tunnelmallinen avotakka sekä avokeittiö massiivitammisin kalusteovin ja kivitasoin. Makuuhuoneen lisäksi parvitila tarjoaa lisää majoitusmahdollisuutta. Kellarikerroksessa on maakellarin lisäksi lämmintä verstas- ja säilytystilaa. Päärakennuksen saunaan pääset nopeasti Heti valmis -sähkökiukaan löylyihin.

Pieni siirtymä rantasaunalle ja nautit perinteisen puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Rantasaunan laiturilta sitten vielä kesäiseen tai talviseen järveen pulahtamaan. Rantasaunassa on viihtyisä takkatupa sekä parvitila lisämajoittumista varten.

Venevaja tarjoaa tilaa veneen säilytykseen ja kalastusvälineille, ja sen yhteydessä on kesäkeittiö ulkotakkoineen. Tornitila puolestaan muuntuu moneen käyttöön – etätyötilaksi, yöpymistilaksi tai vaikkapa Sky-baariksi. Tässä kohteessa voit myös lunastaa lähes koko irtaimiston veneineen.

Puutarhamainen piha-alue on suojaisa ja hyvin hoidettu, ja siellä on tilaa niin jalkapallon pelaamiseen kuin puutarhakasveillekin. Marjapensaat sekä omena- ja kirsikkapuut tuovat oman lisänsä viihtyisään pihaan.

Vääksyn upeat palvelut ovat vain 15 kilometrin päässä. Tämä kohde on täydellinen valinta luonnon ja isojen vesistöjen ystäville, sillä alueella on erinomaiset kalastus- ja veneilymahdollisuudet.

Päijät-Häme tarjoaa nyt parastaan. Tee tästä oma lomaparatiisisi!

Kohteessa ei järjestä yleisiä esittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Röhnäntie 51, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vesansalo
Kohdenumero
80423603
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 185 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusala 64 m2 + parven käyttöala 8 m2 + kellari ja kylmäkellari 18 m2 + rantasaunarakennus 20 m2 + venevaja 56 m2 + tornitila 20 m2 + puuvaja 15 m2
Huoneiston kokoonpano
Tupa, keittiö, mh, kph, s, vh, parvi, parveke, rantasauna, ph, takkatupa, parvi, venevaja, torni
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jääkaappi (Integroitu, vaunujääkaappi), liesi (Integroitu, keraaminen liesitaso ja erillinen uuni), liesituuletin (Kupumallinen, yhdistetty hormiin), mikroaaltouuni ja astianpesukonevaraus. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Avokeittiö massiivitammiovin ja kivitasoin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto. Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksen pesutilat: laattalattia, seinät kivi/puu. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja maakellari
Tehdyt remontit
Tärkeimmät uudistukset: Harmaiden vesien suodatuskenttä v. 2008. Ilmalämpöpumppu asennettu ja lämpöpatterit uusittu v. 2009. Rantasaunan katto uusittu sekä räystäslautojen alapuolen laudoitus v. 2016. Päärakennuksen katto uusittu sekä räystäslautojen alapuolen laudoitus v. 2017. Porakaivo tarkistettu ja huollettu samalla uusittu maanpinnan ja kallion välille RST-putki, kellarin lämminvesivaraaja uusittu ja päärakennuksen perustukset maalattu betonimaalilla v. 2018. Venevajan uudelleenmaalaus Virtasen 4-öljyn maalilla v. 2020. Venevajarakennuksen katot sekä Puuvajan ja puuceen katohuovat uusittu v. 2022. Rantasaunan uudistus: lattian laatoitus, seinien panelointi, uudet lauteet ja penkit, uusi vesivaraaja ja putkistot, uusi vesipumppu sekä vesijohto järveen. Saunan muurin maalaus, terassin ja laiturin huoltokäsittely Virtasen terassiöljyllä. Saunarakennuksen uudelleenmaalaus Virtasen 4-öljyn maalilla. Perustukset maalattu betonimaalilla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
80
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Päärakennuksen sauna: laattalattia, seinät kivi/puu. Heti valmis -sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vääksyn palvelut n. 15 km. Paikallisliikenne linja-auto pysäkki n. 5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iso vesistö ja veneilylle on laajat mahdollisuudet. Hyvät kalavedet ja ravustusmahdollisuudet. Saunomiseen voi tilanteen mukaan valita vaihtoehdon perinteisestä puulämmitteisestä saunasta tai Heti valmis -sähkösaunasta. Rantasaunassa on tunnelmallinen takkatupa ja lisämajoitusmahdollisuus. Venevaja itsessään on suunniteltu toimivaksi veneen säilytyksen ja kalastusvälineiden säilytyksen huomioiden. Venevajarakennus sisältää myös kesäkeittiötilan ulkotakkoineen sekä monikäyttöisen ja näyttävän tornitilan. Tornitila muotoutuu ehkä etätyötoimistoksi, yöpymistilaksi tai vaikkapa Sky-baariksi! Tässä myyntikohteessa on myös mahdollisuus lunastaa lähes koko irtaimisto veneineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-417-1-118
Postitoimipaikka
Asikkala

Hinta

Myyntihinta
625 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttö- ja lämmityssähkö 1217 € / v. Jätevesityhjennys kertamaksu 3 m3 176 €. Vesansalontien hoito ja jätemaksut 164 €/vuosi. Talviauraus Röhnäntie 51, 60 €/vuosi. Nuohous joka 3. vuosi kertamaksu 108 €. Pyydysmerkkejä 8 kpl 77 €/vuosi.
Kiinteistövero
748 € / vuosi
Tiemaksut
124 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 185 m²
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava ja ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Päijänne
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus 8 m (rasitetut 16-417-1-161). Oikeudet yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaan.
Muut rakennukset
Rantasaunarakennus, venevaja ja puuvaja
Pihan kuvaus
Nurmikkopiha ja päärakennuksen takana iso nurmikenttä jalkapalloa ja kuntoilulaitteita varten. Lisäksi marjapensaita, omena- ja kirsikkapuita. Rajattu ja suojattu alue puutarhakasveille.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 101.4€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päärakennuksessa yksi makuuhuone sekä parvitila
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivi ja puu
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vähäinen mökki-irtaimisto. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
5,40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 14,60 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo on 141 m syvä ja veden laatu on erinomainen.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä.