199 000 €152 m²

Liuskekuja 3 lt, Rusko, OuluMyyntivarasto/ pienteollisuustila

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
249,15 € / kk
Pinta-ala
152 m²
Kaupunginosa
Rusko
Kaupunki
Oulu

Maalämmössä oleva toimitila loistavalla sijainnilla ja hyvien kulkuyhteyksien varrella Ruskossa.

Tähän 2018 valmistuneeseen kohteeseen kuuluu kaiken kaikkiaan 152m2 sekä takapihalta löytyy koko toimitilojen levyinen komposiitti terassi. Harvoin tarjolla!

Halli on kooltaan noin 68,4m2, jossa korkeutta 5,4m. Hallin leveys 4,9m ja syvyys 13,95m. Hallin nosto ovi on 3,5m x 4,7m, toimii sähköllä. Hallista löytyy voimavirta- ja sähköpistokkeet, mastertop lattia sekä öljynerottelukaivo.

Alakertaan, hallin perälle sijoittuu suuri toimisto tai kokoustila. Alakerran siistissä kunnossa olevat pesutilat toimivat samalla myös pukuhuoneena ja josta löytyy toimitilojen wc. Alakerrasta löytyy myös näppärän kokoinen keittiö taukoja tai asiakkaiden vastaanottamista varten. Keittiöön on suora kulku toimitilojen ulkoa erillisen oven ansiosta tai hallin puolelta. Keittiön yhteydessä sijaitsee erillisen oven takana tekninentila.

Yläkertaan pääsee jykeviä portaita pitkin ja yläkerran aulatila on jätetty auki kokonaisuudessaan, joka luo ison toimistotilan. Yläkerrasta löytyy myös erillinen noin 14,2m2 toimisto.

Toimitilat ovat avarat ja hyvin muokattavissa olevat eri käyttötarkoituksiin. Toimitilojen edessä on pistokkeelliset autopaikat sekä runsaasti lisätilaa huoneistolle tarkoitetulla maa-alueella, joten autoille, raskaalle kalustolle tai tavaroille on harvinaisen paljon tilaa suuren pihan puitteissa.

Tässä kokonaisuudessa on monia mahdollisuuksia!

Myynti ja lisätiedot: Hanna-Mari Mäkelä 0449833958 hanna-mari.makela@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Liuskekuja 3 lt, 90620 Oulu
Kaupunginosa
Rusko
Kohdenumero
80344573
Ilmoituksen tyyppi
Autotalli
Pinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
5 853 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Myyntivarasto/ pienteollisuustila
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Terassin kuvaus
Toimitilojen aidatulla takapihalla koko pihan kokoinen komposiitti terassi, jonne mahtuu suuremmallakin porukalla.
Tehdyt remontit
V.2023: Halli 5 vuoto katon kautta. Rakennusliikkeellä selvitystyö käynnissä.
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
117 530,56 €
Neliöhinta
1 309,21 € / m2
Velkaosuus
81 469,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,15 € / kk
Pääomavastike
754,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 003,34 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi. Alv lisävastike 24% pääomavastike 181,01€/kk, alv-lisä 24% muut hoitovastikkeet 33,67€/kk. Lämpöennakot, alv 24% 26,94€/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vuosi sähkönkulutus arvio ollut nykyisillä omistajilla 12 862Wh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Rusko Business Park 3 Koy
Rakennuksen tyyppi
Autotalli
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Pelti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
5 853 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Olli Rissanen, olli.rissanen@retta.fi, 0102288855
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Iso piha, joka asfaltoitu kulkuväylien osalta, muu osa soralla. Piha aidattu.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Yläkerrassa sähköpatterit
Tontin vuokra
6 324,16 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaikkien huoneistojen edessä omat autopaikat sekä osoitetut maa-alueet, joissa mahdollisuus säilyttää autoja tai tavaraa.
Keittiön lattia
Akryyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Toimitilojen alakerrassa, hallin perällä sijaitsee suuri huone, jota voi käyttää toimistona tai kokoushuoneena. Käyttötarkoitukset ovat moninaiset. Akryyli lattia, jonka päällä matto. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi erillistä tilaa, joihin mahtuu hyvin esimerkiksi erilliset toimistot tai vastaanottotilat. Keittiön yläpuolelle sijoittuvassa toimistossa noin 14,2m2 sekä laminaattilattia. Isommassa tilassa, joka alkaa heti portaat ylös noustua on vaneri lattiassa ja päällä matto.
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja Akryyli ja vaneri lattia,jonka päällä matto.
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanna-Mari Mäkelä
Myyntineuvottelija
Puh: 044 983 3958
Aurea LKV
Idealinja 13, 90410 Oulu
SKVL:n jäsen
Hanna-Mari Mäkelä
Myyntineuvottelija
Hanna-Mari Mäkelä
Myyntineuvottelija
Puh: 044 983 3958

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita