15 000 €0 m²

Ultramariinikuja 5 AH18, Kuninkaantammi, HelsinkiAutohallipaikka

Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
42,35 € / kk
Pinta-ala
0 m²
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA | Asunto Oy Helsingin Ultramariini (Kuninkaantammi, Helsinki)

Asunto Oy Helsingin Ultramariini tarjoaa ainutlaatuisen, käytännöllisen ja modernin kodin keskellä vehreintä Helsinkiä niin perheille kuin ensiasunnon ostajalle. Koteja löytyy 38 kappaletta yksiöistä neliöihin ja jopa kaksikerroksisiin koteihin. Kortteli muodostuu matalista 3-4-kerroksisista taloista, joiden muotokieli miellyttää silmää.

Ultramariinin kodeissa nautitaan elämästä laadukkaiden ja käytännöllisten materiaalivalintojen ja kalusteiden keskellä. Suosimme luotettavia ja pääosin kotimaisia materiaali- ja kalustetoimittajia.

Alueen rakentamisessa on huomioitu sekä asukkaiden viihtyvyys että ympäristön kestävyys erilaisten luovien ja ekologisten ratkaisujen avulla. Ultramariinin puoliavoin korttelirakenne mahdollistaa talojen sisäpihalle kätkeytyvät kauniit ja valoisat puisto- ja oleskelualueet, jotka maalaavat viherkattojen ohella aluetta vehreäksi ja kutsuvat aurinkoisena päivänä viettämään aikaa myös pihalle. Viihtyisälle pihalle rakennettu sadepuutarha huolehtii talojen viherkattojen ohella sadevesien päätymisestä hyötykäyttöön rankempienkin syyssateiden aikana. Sadepuutarha lisää asuinalueen luonnonläheistä tunnelmaa, saaden sekä asukkaat että ympäröivän kasvillisuuden viihtymään. Ultramariinin aurinkopaneelien tuottama energia hyödynnetään kiinteistön sähköön.

Talojen alakerroksista löytyvä monitoimitila tarjoaa Ultramariinin asukkaille mahdollisuuden järjestää juhlia tai kokouksia ulkoistettuna oman kodin temmellyksestä. Iltaisin voi rentoutua taloyhtiön saunassa ja viettää aikaa kaikkien asukkaiden käytössä olevassa asukasolohuoneessa. Pyykkipäivän koittaessa pyykkien pesu onnistuu vaivatta pesulahuoneessa, jonka vieressä olevasta käytännöllisen kokoisesta kuivaushuoneesta hyötyy etenkin lakanoiden pesupäivänä. Osa taloyhtiön yhteisistä tiloista valmistuu naapuriyhtiöön ja 2. rakennusvaiheen valmistuttua.

Kellarikerrokseen rakennettu autohalli kätkee sisäänsä suurimman osan talojen autoista, jotta asuinalueen vehreä tunnelma sekä jalankulkijaystävällisyys säilyvät. Yhtiön osakekannassa on yhteensä 44 autopaikkaa, jotka ovat sijoitettu yhtiön omistamaan puolilämpimään pysäköintihalliin. Asukkaiden käytössä olevista autopaikoista 10 kpl varustetaan yhdistetyillä lämmitys- ja sähköauton latausasemilla.

Kuninkaantammen alueen tarjoamat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet avautuvat suoraan asukkaiden takapihalta. Läheltä löytyvät niin upea luonnonsuojelualue, Paloheinän hiihtoladut kuin golfkenttä. Ruokakauppareissut onnistuvat kätevämmin kuin koskaan, sillä kortteliin rakentuva päivittäistavarakauppa tarjoaa asukkailleen monipuolisen tuotevalikoiman.

Kohde on tuleva RS-kohde. Täsmällisempi aikataulu kohteen valmistumisesta ilmoitetaan myöhemmin, arviolta vuonna 2026.

Tervetuloa kotimatkalle!

Lue lisää, online varaukset, kodit: helsinginultramariini.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
70046670
Ilmoituksen tyyppi
Parkkihalli
Pinta-ala
0 m²
Huoneiston kokoonpano
Autohallipaikka
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2025
Lisätiedot
Mediavastike: 1,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan) Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot, 25,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Asunnoissa on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asuntokohtaisen internetliittymän nopeus on 50 Mbit/s (katetaan mediavastikkeella). Käyttäjällä on mahdollisuus tehdä sopimus lisätehosta suoraan verkko-operaattorin kanssa.

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
5 952 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä

Vastikkeet

Hoitovastike
42,35 € / kk
Pääomavastike
68,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
110,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Parkkihalli
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
38
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi
harja/pelti, osin viherkatto
Ilmastointijärjestelmä
asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys, ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
termostaattiohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön osakekannassa on yhteensä 44 autopaikkaa, jotka ovat sijoitettu yhtiön omistamaan puolilämpimään pysäköintihalliin. Asukkaiden käytössä olevista autopaikoista 10 kpl varustetaan yhdistetyillä lämmitys- ja sähköauton latausasemilla.