79 000 €62,5 m²

Hermannintie 4, Niemenranta, Ylivieska2h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
153 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Ylivieska

Rauhallisella alueella Niemenrannassa nyt myynnissä heti vapaa tilava päätykaksio! Asunto on muuttovalmis uudelle omistajalle.

Kylpyhuone ja sauna on täysin saneerattu myös ja tila onkin oikein toimiva ja hyvällä maulla toteutettu. Erillinen wc on myös uusittu ison remontin yhteydessä, samoin keittiö. Asunnon kaikki pinnat on uusittu ja valaistukseen on panostettu.

Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle etelän puoleiselle patiolle. Piha on suojaisa ja hyvin hoidettu.

Säilytystilat on hyvät. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja iso ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Pistokkeellinen autokatospaikka kuuluu asunnolle. Ilmalämpöpumppu on asennettu ja se onkin hyvä lisälämmönlähde. Pumppu toimii kesällä myös hienosti viilennykseen.

Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa esittelyaika asunnolle!

Pia Kaivosoja 040 7311538 pia.kaivosoja@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80508969
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 554 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Työtasojen päällä kauko-ohjauksella led-valot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Iso noin 5m² varasto.
Tulevat remontit
A-ja B-talojen paneeliverhousten uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027 Arvioitu ajankohta 2027 Etupihan ulkovalot etuovien vieressä Alustavasti suunnitteilla/2026
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet 2024 IV-kanavien puhdistus 2023 Autokatoksen saneeraus: vesikatteen uusiminen, lahonneiden puuosien uusiminen, maalaus ja sadevesijärjestelmän osien korjaus. Lisäksi sähköautojen lataukselle sopivat pistorasiat. 2021 Pergoloiden poisto 2020 Kuntoarvio 2019 Ulkovuori maalattu (isänn.todistuksen mukaan: asuinrakennusten ja autokatoksen huoltomaalaus) 2018 Uusittu lämminvesivaraajat kaikkiin huoneistoihin 2018 Ulkovuori maalattu (isännöitsijäntodistuksen mukaan) 2016 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen yksikerroskumibitumipaineentasauspintakermillä (tieto isänn.todistuksella). 2016 Piharemontti, sadevesijärjestelmien uusiminen, väliaitojen uusiminen. 2014 Vesikattojen vesieriste uusittu 2012 IV-kanavat puhdistettu 2008 Ulkovuori maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu seuraavin ehdoin: • Ennen asentamista on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle hyvissä ajoin ennen asennusta. Isännöitsijä käsittelee asian hallituksen kanssa. Asennusta ei saa tehdä ennen luvan myöntämistä. • Pumppu tulee asentaa maajalustan päälle. • Asennuksen saa tehdä vain ammattilainen, jolla on asennusluvat kunnossa. • Pumppu ei saa aiheuttaa muihin asuntoihin kuuluvaa ääntä tai tärinää. Pumppu on huollettava tai poistettava käytöstä, mikäli se aiheuttaa haittaa muille huoneistoille. • Kondenssivedet on johdettava pois asianmukaisesti. • Kaikista pumpun aiheuttamista kustannuksista tai mahdollisista vaurioista vastaa osakas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
977-7-9-2
Postitoimipaikka
Ylivieska

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
76 918,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 264 € / m²
Velkaosuus
2 081,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
153 € / kk
Pääomavastike
38,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
191,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen kantamaan 1-2 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%, vakuutukset, sähkö, vesiennakko 30€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylivieskan Hermanninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 554 m²
Isännöinti
MHT-Isännöinti, Toni Jylkkä, toni.jylkka@mhtisannointi.fi, 0447711247
Kaavoitustiedot
Ylivieskan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 11.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.