- Kaupunginosa
- Kaisaniemi
- Kohdenumero
- 80505484
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 60,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 161,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Helkama), astianpesukone (Beko), liesituuletin (Lapetek), uuni (Helkama) ja liesi (Helkama). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone uusittu vuoden 2022 tienoilla.
- Terassin kuvaus
- Katettu iso terassi etelään.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (liikuteltava), pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ja sauna remontoitu vuonna 2023.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto ulko-oven vieressä.
- Tulevat remontit
- 2025 Huoneistoihin 1, 3 ja 6 toteutettu sisäilmatutkimukset, sillä huoneistoista tullut ilmoituksia mahdollisista
hajuhaittaongelmista. Tarkastuksen suorittanut Viespro Oy. Huoneistoihin suositellaan vuonna 2024 tehdyn
korjaustapasuunnitelman mukaisia tiivistyskorjauksia.
2026 Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle huoneistojen 3 ja 6 tiivistyskorjauksista.
2026 Huoneisto 1 saanut luvan tiivistää huoneiston katon hajuhaitan ehkäisemiseksi.
2026-2029 Loput pesuhuoneremontit tullaan toteuttamaan teknisen käyttöiän täyttyessä.
- Tehdyt remontit
- 2004 Sadevesiviemärit rakennettu ja salaojat uusittu osittain, ei takapihalla.
2008 Vesikaton katteen uusiminen.
2011 Rakennettu jätekatos.
2012 Etuovet uusittu Rautapohja Oy:stä, asennuksen suoritti Jukka Jylhä, lukitusjärjestelmä Abloy Sento, Turvatalo
Ylivieskan Lukko Oy:stä.
2014 Ikkunoiden uusiminen, Pihla ikkunat Oy.
2016 Lämmitystolppien oikaisu ja valojen korjaus.
2017 Kuntoarvio. Alkuperäiset sähköpatterit vaihdettu uusiin, huoneistoissa: as 10, 5 kpl, as 13, 5 kpl, as 2, 7 kpl, as 3, 2 kpl ja as 9, 1kpl, Työn suoritti Vieskan sähköpalvelu Oy. Routineen pihakaivon vaihto ja huuhtelutyöt taloyhtiön etupihalla, parkkipaikkojen luona, Työn suoritti Veljekset Rantala Oy. LVI-urakan suunnittelu, Insinööritoimisto Widetek.
2021-2022 Piharemontti, Telakasi Oy. Valvojana Insinööritomisto Olli Saarela. Piharemonttia varten otetulla lainalla katettu yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti myös huoneistojen A1 ja A9 vesivahinkokorjaukset. Kokonaiskustannukset yhteensä 120.000€. Laina jaettu huhtikuussa 2023 osakkaiden kesken. Osakkaan valinnan mukaan osuus maksetaan kertasuorituksena 20.4.2023 mennessä tai muutetaan yhtiölainaksi, jota maksetaan kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
2023 Hajuhaittaongelma huoneistossa 1., Viespro Oy tehnyt kartoituksen ja toimenpiteenä suositellaan huoneiston
tiivistystä. Tiivistys huoneistoon 1 toteutettu. Asukas ajanut taloyhtiön seinään ja seinä vaurioiden osalta korjattu. Vahinko oli vakuutuksesta korvattava. Asukkaan kanssa soviteltu asiaa ja saatu sovinto. Sovintosopimuksen mukaan asukas maksaa taloyhtiölle vahingosta aiheutuneet kulut.
2023-2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa maaliskuussa 2023 päätetty toteuttaa LVI-urakka suunnitelmien
mukaisesti. Käyttövesijohdot ja lämminvesivaraajat uusittu. Etäluettavat vesimittarit Hydrolink asennettu. Lisäksi
huoneistojen 3, 7, 8, 10, 12 ja 13 pesuhuoneet sekä saunat saneerattu. Urakan lopulliset kustannukset 199.595€.
Urakkaa varten nostettu 235.000€ laina. Lainarahalla rahoitetaan ensin tarvittavia tiivistyskorjauksia ja
mahdollisesti tulevaisuudessa tarvittavia pesuhuoneremontteja. Jäljellä oleva lainaraha ei riitä kaikkien loppujen kylpyhuoneremonttien toteuttamiseen, joten niiden kulujen kattamiseksi otettava tulevaisuudessa lisää lainaa tai kerättävä ylimääräisiä vastikkeita. Osakkaalla mahdollisuus maksaa osuus kertasuorituksena 17.2.2024 mennessä. Mikäli osakas ei halua maksaa osuuttaan kertasuorituksena, muutetaan osuus yhtiölainaksi, jota osakas lyhentää kuukausittain rahoitusvastikkeena. Rahoitusvastiketta kannetaan 1.2.2024 alkaen seuraavat 15 vuotta. Urakka valmistunut marraskuussa 2023. Urakoitsijana Ylivieskan LVI Oy ja Rakennus Vieska Oy. Valvojana Insinööritoimisto Widetek/ Markku Vuolteenaho.
2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. PTT-Palvelut Oy. Huoneistossa 1 havaittu hajuhaittaongelma. Viespro Oy tehnyt kartoituksen sekä korjaustapasuunnitelman huoneiston tiivistysurakasta. Yhtiökokouksen päätöksellä toteutettu tarvittavat tiivistyskorjaukset huoneistoon 1. Työt suorittanut Rakennusliike Työmies Oy ja valvojana Insinööritoimisto Saarela Oy.
2025 Huoneiston 11 kylpyhuoneremontti. Sievin Remontti Oy, valvoja Insinööritoimisto Widetek/ Timo Tähtelä.
2025 Katon kunnon tarkastus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Seinät alkuperäiset, lattia uusittu vuonna 2023. Kiuas uusittu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 977-5-5-4
- Postitoimipaikka
- Ylivieska
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/404/source/229404386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/404/source/229404388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/404/source/229404389)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/404/source/229404390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/404/source/229404391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/404/source/229404393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/404/source/229404394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/404/source/229404395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/404/source/229404396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/404/source/229404397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/404/source/229404398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/404/source/229404400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/404/source/229404401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/404/source/229404402)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/404/source/229404403)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/404/source/229404404)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/404/source/229404405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/404/source/229404406)
