49 000 €62,5 m²

Hermannintie 4 B 9, Niemenranta, Ylivieska2h+k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
153 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Ylivieska

Myydään Ylivieskan Niemenrannasta, jokivarsitontilla sijaitseva rivitalokaksio.

Tässä vuonna 1984 rakennetussa asunnossa on ajalle tyypillisesti tilava (62,5m2) pohjaratkaisu. Olohuoneessa reilusti tilaa oleskella ja makuuhuoneessa vaatehuone. Erillinen wc. Pesuhuone on alkuperäinen, mutta pintakosteuskartoitettu ennen myynnin aloittamista. Ei kohonneita kosteuksia. Oma sauna.

Taloyhtiö sijaitsee Kalajoen varrella, huoneiston takapihan sijoittuessa jokivarren puolelle. Huoneiston edessä kylmä varastotila. Asuntoon sisältyy pistokkeellinen katospaikka, joka on saneerattu 2023. Saneerauksen yhteydessä lisätty sähköautojen lataukselle sopivat pistorasiat. Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa ensiesittelyyn perjantaina, 8.5, klo: 16:00-16:45.

-Antti Järvelä 041-3151 679

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80500913
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 554 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 62,5m2. Asukkaan hallinnassa on myös huoneiston edessä sijaitseva kylmä varastotila.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon on tehty pintakosteuskartoitus Jouni Mikkola Ky:n, Ari Salmelan toimesta ennen myynnin aloittamista. Ei löydettyjä kosteuksia tai normaalista poikkeavaa. Pesuhuone on alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux, valkoinen), liesi (Bosch, 600, valkoinen), liesituuletin (X-line, 600, valkoinen) ja astianpesukone (Whirlpool, 600, valkoinen). Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja maakellari
Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2026: Etupihan ulkovalot etuovien vieressä uusitaan. 2027: A- ja B-talojen paneeliverhousten uusiminen (taloyhtiön kustannusarvio 10.000 euroa, asuntoja yhteensä 11kpl).
Tehdyt remontit
2008: Ulkovuori maalattu. 2012: IV-kanavat puhdistettu. 2014: Vesikattojen vesieriste uusittu. 2016: Piharemontti, sadevesijärjestelmien uusiminen, väliaitojen uusiminen. Vesikattojen vesieristyksen uusiminen yksikerroskumibitumipaineentasauspintakermillä. 2018: Lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin huoneistoihin. 2019: Asuinrakennusten ja autokatoksen huoltomaalaus. 2020: Kuntoarvio. 2021: Pergoloiden poisto. 2023: Autokatoksen saneeraus: Vesikatteen uusiminen, lahonneiden puuosien uusiminen, maalaus ja sadevesijärjestelmän osien korjaus. Lisäksi sähköautojen lataukselle sopivat pistorasiat. 2024: IV-kanavien puhdistus. 2025: Palovaroittimet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
977-7-9-2
Postitoimipaikka
Ylivieska

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
46 875,67 €
Neliöhinta
784 € / m²
Velkaosuus
2 124,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
153 € / kk
Pääomavastike
38,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
191,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Mahdollista maksaa vesimaksuennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylivieskan Hermanninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 554 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
MHT Isännöinti Oy, Toni Jylkkä, toni.jylkka@mhtisannointi.fi, 044 7711 247
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston hallinnassa on pistokkeellinen autokatospaikka. Autokatos on saneerattu vuonna 2023, jonka yhteydessä on asennettu sähköautojen lataukselle sopivat pistorasiat.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.