59 000 €62 m²

Similäntie 3 B, Keskusta, Ylivieska2h+k+s+var

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
210,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Ylivieska

Tässä viihtyisä rivitalokoti Ylivieskan keskustan vierestä, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella. Tämä 62 neliömetrin koti on rakennettu vuonna 1983, ja se on hyvä valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Asunto Oy Punaherukka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 11 asuntoa. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa tasaisen ja edullisen lämmityksen. Asunnossa on yksi makuuhuone ja tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön, tarjoten mukavasti tilaa arjen askareisiin. Huoneistokohtainen varasto auttaa pitämään tavarat järjestyksessä.

Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty kunnostuksia vuosien varrella, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!

- Alisa Sunnevall, 044 902 3660

Perustiedot

Sijainti
Similäntie 3 B, 84100 Ylivieska
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80493774
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3,7 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Helkama), astianpesukone (Gram), liesituuletin (X-line) ja liesi (Helkama ). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille: 2025 - 2029 - Pistorasioiden tiivistys. Yksi testattu ulkokautta, tekotapa ja kustannusarvio selvillä. Seurataan vaikutusta huoneilmaan. - Tarkistetaan että lattiakaivoissa olevat hälyttimet toimii. Ohjeistetaan tarkistamaan toimivuus. Pitkään poissa ollessa suositellaan laittamaan veden pääsulku kiinni.
Tehdyt remontit
2009: A-talon alapohjan vesivahinkokorjaus. 2010: Vuotovahingon yhteydessä kaikkien A-talon huoneistojen lattiapinnat ja ph-kaakeloinnit uusittu. 2011: A-talon etupihan osittainen salaojitus. 2013: B-talon välipohjan höyrysulku, sekä huoneistoissa seinien ja lattian liitoskohdat tiivistetty, B 4:ssä vallinneen, rakenteista peräisin olleen hajun vuoksi. Julkisivumaalaus. Asuntoihin B1, B4 ja B5 asennettu LTO -ilmanvaihtolaitteisto, sekä etuovet B1 ja B5 omalla kustannuksella. B5 täysremontti koskien sisutusta, kodinkoneita ja LVI-laitteita omalla kustannuksella. 2014: B-talon etuosan ja päätyjen salaojitus ja maiden vaihto. 2015: Ilmastointikanavien puhdistus, sekä vesikaton ruuvien vaihto urakoitsija HT-Group. 2017: Huoneisto B4 saneerattu vuotovahingon vuoksi. 2019: Yläpohjan villojen vaihto puhallusvillaksi B4 (puolet) ja B3 ja B4 kohdalta lV-putkien eristys puhallusvillalla, sekä terassin alunen imuroitu eloperäisestä aineksesta. Käyttövesiputkista lähtevät pesuhuoneiden, saunojen ja WC betonin sisään menevät lattialämmitys putket, kaivoissa olevat jyrkät mutkat uusittu. Putkia uusittaessa käytetty L- muotoisia liittimiä, joilla saatu putket kulkemaan suoremmassa. 2020: Autokatoksen lattian tasoitus. 2022: B-talon salaojitus, uusittu pohjoispuoli ja itäpääty. Lisäksi tiivistetty B-talon asuntojen sisäänkäyntien kynnykset. Huoneisto B2 saneerattu vesivahingon vuoksi. 2023: B-talon etelänpuolen katto huoltomaalattu. 2024: Asennettu palovaroittimet 10 vuoden akulla. 2025: Käyttämätön grillikatos muutetaan koko talon yhteiseksi roskakatokseksi, mikäli taloyhtiöltä ja viranomaisilta saadaan tarvittavat luvat. Kaikki astiat laitetaan yhteen paikkaan Similäntien puolelle. Muutoksella saadaan asiat selkeämmäksi ja säästetään jätekuluissa. Kustannusarvio noin 2000,00 €/2,424 €/ m2 päätetty katettavaksi ylimääräisellä vastikkeella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
977-1-60-19
Postitoimipaikka
Ylivieska
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
951,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv-maksu 5,67e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punaherukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin lsännöinti Oy, Ilkka Hakala, ilkka.hakala@kodinisannointi.fi, 010 739 5453
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 02.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Pintakosteuskartoitus tehty Insinööritoimisto Jouni Mikkola Ky:n toimesta. Suositeltavat toimenpiteet: - Pesuhuoneen lattianrajan silikonisauman uusiminen - Pesuhuoneen suihkun kohdalla seinässä olevien reikien paikkaus - Pyykinpesukoneen hanan korjaus/uusiminen - Saunan seinien alaosissa alumiinipaperin tiivistäminen helmalaattoihin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edustalla on paikka autolle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.