129 000 €116 m²

Visalantie 361, Niemelänkylä, Ylivieska3h+kk+s

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niemelänkylä
Kaupunki
Ylivieska

Viihtyisä ja remontoitu omakotitalo suurella tontilla Niemelänkylän rauhassa

Tervetuloa tutustumaan lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Ylivieskan Niemelänkylässä! Tämä vuonna 1968 valmistunut, vuosien varrella kattavasti remontoitu koti tarjoaa toimivat tilat, rauhallisen ympäristön ja suuren 2640 m² tontin, jossa on tilaa niin harrastuksille kuin rentoutumiselle. Kodin sydämenä toimii avara keittiö, jossa on laadukkaat AEG- ja Electrolux-kodinkoneet sekä Topi-keittiön kaapistot. Olohuone ja takkahuone luovat viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu työtila tuovat joustavuutta monenlaisiin elämäntilanteisiin. Pesutilat ja sauna on remontoitu, ja saunassa odottaa Tulikiven vuolukivinen sähkökiuas sekä haapalauteet – täydellinen paikka rentoutua. Lisäksi pihapiirissä on erillinen ulkosauna terasseineen, varasto ja puuliiteri. Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä joille kuvat eivät tähän aikaan vuodesta tee oikeutta. Omenapuut, päärynäpuu, marjapensaat, kauniit kukkaistutukset ja pieni kasvimaa, josta löytyy mm. pensasmustikkaa ja mansikkaa, tekevät pihasta todellisen kesäkeitaan. Robottiruohonleikkuri hoitaa takapihan nurmikon leikkuun puolestasi. Lämmitysjärjestelmänä toimii öljy, ja öljysäiliö on käyttöikänsä lopussa, joten se tulee vaihtaa tai lämmitysjärjestelmä päivittää ostajan toiveiden mukaan. Tämä antaa mahdollisuuden valita juuri omaan elämäntyyliin sopivan, nykyaikaisen ratkaisun. Talo sijaitsee rauhallisella alueella Niemelänkylässä, jossa naapurit ovat mukavia ja palvelut sopivan lähellä. Koulut, päiväkoti, kauppa ja juna-asema löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja toimivaa arkea – sekä maaseudun idylliä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Visalantie 361, 84100 Ylivieska
Kaupunginosa
Niemelänkylä
Kohdenumero
80493231
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
2 640 m²
Kokonaispinta-ala
130,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusluvan mukainen pinta-ala 116m2

Pohjaan tehty muutoksia vuosien saatossa ja muutettu taloustiloja asuinkäyttöön. Taloustiloiksi merkittyjä tiloja muokattu ja niistä on tehty mm. kodinhoitohuone, takkahuone ja makuuhuone. Autotalli muutettu työtilaksi.
Asuinneliöitä tällä hetkellä n. 124m2 mutta jälkeenpäin tehtyjen muutosten luvista ei ole tietoa.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus voidaan teettää ostajan toivomassa laajuudessa. Öljysäiliö käyttöikänsä lopussa eli säiliö tulee vaihtaa tai vaihtaa lämmitysjärjestelmä uuteen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen hyvin sovittavissa ja asunto saadaan tyhjennettyä tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, liesi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. AEG jääkaappi ja pakastinkaappi
AEG astianpesukone
Electrolux integroitu induktioliesitaso integroitu uuni
AEG mikro
Topi-keittiö kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa ja saunassa omat lattiakaivot sekä kodinhoitohuoneesta löytyy vielä oma lattiakaivo. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Pihasaunan yhteydessä varasto ja erillinen puuliiteri takapihalla.
Tehdyt remontit
- Sisäpuolella pintaremonttia tehty 2012-2013 sekä vielä 2018. Uusittu kiintokalusteet, pesutilat ja rakennettu kodinhoitohuone. - Vesikate uusittu 2015 - Käyttövesiputket uusittu 2012 sekä lämmitysputket ja vesipatterit - Ikkunat uusittu 2015 - Ulko-ovet uusittu 2013 - Öljykattila uusittu 2000-luvulla - Autotalli muutettu työtilaksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tulikiven vuolukivinen torni sähkökiuas
Haapalauteet ja seinät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa Kaisaniemessä - 3,5km
Apteekit ja posti - 5km
Terveysasema - 5km
Kirjasto - 5km
Paikallistiedot: Niemelänkylä on rauhallinen ja väljään rakentunut asuinalue, joka sijoittuu hieman keskustan ulkopuolelle mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päähän palveluista. Alueen ilme on maaseutumainen: ympärillä on peltoja, metsiköitä ja pientaloasutusta, mikä tekee siitä erityisesti luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa arvostavien asuinpaikan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen paikka asua ja todella mukavat naapurit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
977-403-44-127
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Ylivieska

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hinnat arvioita ja riippuu paljon kulutuksesta. Arvio perustuu kahden aikuisen talouteen.
Kiinteistövero
260 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 640 m²
Kaavatilanne
Haja-asutusalue ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Juna-asema - 5km
Alueen kuvaus
Tontilla ulkosauna terassilla sekä varasto ja puuliiteri. Pihapiirissä on istutuksia, pieni kasvimaa, omenapuita, päärynäpuu ja marjapensaita.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ylivieskan kaupungin rakennusjärjestyksessä sanotaan seuraavaa "Rakentamisen kokonaismäärä asemakaava-alueen ulkopuolella on enintään 15 % kiinteistön pinta-alasta, osayleiskaava-alueella rakentamiseen tarkoitetusta alueesta. " Täältä löydät rakennusjärjestyksen kokonaisuudessaan https://www.ylivieska.fi/wp-content/uploads/2025/02/Ylivieskan-rakennusjarjestys-ehdotus-13.2.2025.pdf
Muut rakennukset
Liiteri ja ulkosauna ja sen yhteydessä varastotila.
Pihan kuvaus
Pihasta löytyy marjapensaita, pieni kasvimaa jossa kasvaa tällä hetkellä pensasmustikkaa ja mansikkaa, päärynäpuu sekä kolme omenapuuta joissa eri omenalajikkeita. Tontin laidalle rakennettu pihasauna ja varasto.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetoitu ja kaksi tiiliseinää. Takan edustalta puuttuu palamaton alusta joka tulee siihen hankkia. Autotalli muutettu työtilaksi johon saatu oma sisäänkäynti, tilasta löytyy myös oma vesipiste.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Robottiruohonleikkuri joka ajaa koko takapihan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 52 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Saostuskaivojen tyhjennys 1-2krt/vuodessa