46 500 €59 m²

Katajaojankatu 7 A 12, Keskusta, Ylivieska2h+k

Velaton hinta
46 500 €
Hoitovastike
224,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Ylivieska

Myydään kerrostalokaksio Ylivieskan keskustasta osoitteesta Katajaojankatu 7 A 12, 84100 Ylivieska.

Asunto Oy Ylivieskan Katajaojankatu 7:n on hissikerrostalo, johon on tehty kattava LVIS-saneeraus (2021). Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä 17.147,22 euroa. Tässä kolmannen kerroksen kaksiossa (59m2) pinnat ovat hyvässä kunnossa ja pesuhuone on saneerattu. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella (2022) ja vuokralainen on hoitanut velvoitteensa erinomaisesti. Vuokra 564€/kk. Parveke Arboretum-puiston suuntaan. Huoneiston käytössä on pistokkeellinen pihapaikka, jonka vastike 7 euroa/kk.

Tervetuloa yleisesittelyyn lauantaina, 2.5, klo: 13:00-13:30.

-Antti Järvelä 041-3151 679

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483504
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
9 493 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohteeseen tehdään pintakosteuskartoitus hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Logik, valkoinen), erillisuuni (Electrolux, harmaa), liesi (Electrolux, keraaminen) ja astianpesukone (Siemens, 600, valkoinen). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, per. 5.6.2025. 2025: Kuntoarvion päivitys (kustannusarvio 2650 €), Heinäladon kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen: Suunnittelu ja toteutus. 2026: Julkisivuremontin suunnittelun aloitus. 2027: Julkisivuremontti. Ilman vuosilukemaa: Sähköiset rapputaulut.
Tehdyt remontit
2007: Julkisivut maalattu ja saumaukset uusittu. 2011: Ikkunat ja pääovet uusittu. Lukitukset uusittu (Exec). 2012: Hissit uusittu. 1-talon yläpohjan vesieriste uusittu. 2013: 2-talon yläpohjan vesieriste uusittu. 1-talon edustan parkkipaikka asfaltoitu. 2014: Kerrokset numeroitu. 2016: IV-kanavat puhdistettu. 1-talon ala-aula ja yleiset pesutilat saneerattu. 2017: 2-talon ala-aulan saneeraus. 2021: LVIS-remontti, porraskäytävien saneeraus, huoneistojen ovien uusiminen, 2-talon yleisten pesutilojen saneeraus. 2023: Talo-1 sisäänkäynnin peltien maalaus. 2024: Kellarin vuotovahinkokorjaukset. Energiatodistus. Salaojajärjestelmien erotus viemäriverkosta. Heinäladon sisäänkäynnin ja alimman kerroksen elementtien maalaukset ja betonipaikkaukset. IV-kanavien nuohous. 2025: Häkkivarastojen uudelleen järjestys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
977-406-21-0303
Postitoimipaikka
Ylivieska
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
46 500 €
Myyntihinta
29 352,78 €
Neliöhinta
788,14 € / m²
Velkaosuus
17 147,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224,20 € / kk
Pääomavastike
129,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylivieskan Katajaojankatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Protan
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 493 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Mervi Visuri, 010 7395 444
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kohteeseen tehdään pintakosteuskartoitus myyjän laskuun hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöön kuuluu kaksi (2) kiinteistöä: 977-406-21-300-1 Talovainio (5276m2) 977-406-21-303-4 Olkilato (4217m2)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston käytössä pistokkeellinen pihapaikka. Vastike 7€/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.